Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 по делу n А63-791/10. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Именем Российской Федерации

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Ессентуки

29 января 2013 года                                                                                      Дело № А63-791/10

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 января 2013 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: Казаковой Г.В.,

судей: Марченко О.В., Сулейманова З.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бибулатовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Паскомсервис» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 06.08.2012 по делу № А63-8139/2012 (судья Керимова М.А.)

по исковому заявлению  открытого акционерного общества «Автодороги Кавказа»                   (ИНН 2627800144, ОГРН 1112651009305)

к обществу с ограниченной ответственностью «Паскомсервис» (ИНН  2632067469,               ОГРН 1022601629192)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (ИНН 2634063830, ОГРН 1042600339737), Попов Алексей Дмитриевич, п. Целина Ростовской области,  Ленцнер Валерий Николаевич, г. Пятигорск, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Ставропольском крае (ИНН 2635134160, ОГРН 1102635006462),

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по  адресу: Ставропольский край, город Пятигорск, улица Ермолова, 10: мастерские, литер В, общей площадью 539,60 кв.м; душевые, литер Д, общей площадью 93,90 кв.м;  диспетчерская, литер Е, общей площадью 48,40 кв.м; гараж, литер Г, общей площадью  148,80 кв.м; гараж литер  И, общей площадью 108,20 кв.м; мастерские, литер Б, общей площадью 1 803,80 кв.м,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - открытого акционерного общества «Автодороги Кавказа» – Кусиди К.В. (доверенность от 28.11.2012 № 508);

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте  судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

открытое акционерное общество «Автодороги Кавказа», г. Железноводск (далее -общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь о признании недействительными записей в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 03.12.2007 №№26-26-33/036/2007-805, 26-26-33/036/2007-806, 26-26-33/036/2007-807, 26-26-33/036/2007-808, 26¬26-33/036/2007-809, 26-26-33/036/2007-810 за Поповым Алексеем Дмитриевичем.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявлением от 21.05.2012 истец уточнил исковые требования, просил заменить ненадлежащего ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на общество с ограниченной ответственностью «Паскомсервис», г. Пятигорск и признать право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ставропольский край, город Пятигорск, улица Ермолова, 10, а именно: мастерские, литер В, общей площадью 539,60 кв.м; душевые, литер Д, общей площадью 93,90 кв.м; диспетчерская, литер Е, общей площадью 48,40 кв.м; гараж, литер Г, общей площадью 148,80 кв.м; гараж литер И, общей площадью 108,20 кв.м; мастерские, литр Б, общей площадью 1 803,80 кв.м, остальные требования истец просил не рассматривать (том 5, л.д. 1-3,4).

Определением суда от 21.05.2012 приняты к рассмотрению уточненные исковые требования, к участию в деле в качестве ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Паскомсервис», г. Пятигорск, и в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, Попов Алексей Дмитриевич, п. Целина Ростовской области, Ленцнер Валерий Николаевич, г. Пятигорск, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, г. Ставрополь (том 5, л.д. 10-11).

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 06.08.2012 по делу                                      № А63-8139/2012 исковые требования удовлетворены. За ОАО «Автодороги Кавказа» признано право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ставропольский край, город Пятигорск, улица Ермолова, 10, а именно: мастерские, литер В, общей площадью 539,60 кв.м; душевые, литер Д, общей площадью 93,90 кв.м; диспетчерская, литер Е, общей площадью 48,40 кв.м;  гараж, литер Г, общей площадью 148,80 кв.м; гараж литер И, общей площадью 108,20 кв.м; мастерские, литр Б, общей площадью 1 803,80 кв.м. Судебный акт мотивирован тем, что …

Общество с ограниченной ответственностью «Паскомсервис» не согласившись с принятым судом первой инстанции решением от 06.08.2012 по делу № А63-8139/2012, обратилось в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Жалоба мотивированна тем, что судом не выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем принято незаконное и необоснованное решение.

В судебном заседании представитель  истца против доводов апелляционной жалобы возражал, поддержал отзыв на апелляционную жалобу, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суд не известили. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Ставропольском крае направило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствии представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле.

Проверив правильность решения Арбитражного суда Ставропольского края от  06.08.2012 по делу № А63-8139/2012 в апелляционном порядке в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд пришел к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Государственное дорожное ремонтно-строительное управление №1 создано на основании распоряжения государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 06.02.1995 №149-р и зарегистрировано постановлением главы администрации г. Железноводска Ставропольского края от 14.02.1995 №80.

Распоряжением комитета по управлению государственным имуществом Правительства Ставропольского края №280 от 11.06.1997 государственное дорожное ремонтно-строительное управление №1 наделено имуществом стоимостью 29 470 696 тыс. руб., которое закреплено за предприятием на праве хозяйственного ведения, о чем 11.06.1997 заключен соответствующий договор.

В марте 2003 года в связи с переименованием и приведением документов в соответствии с нормами действующего законодательства зарегистрирована новая редакция устава Государственного дорожного ремонтно-строительного управления №1, переименованного в Федеральное государственное унитарное дорожно-эксплуатационное предприятие №165.

Приложением №1 к новой редакции устава Федерального государственного унитарного дорожно-эксплуатационного предприятия №165 является перечень объектов недвижимости, переданных в хозяйственное ведение государственного дорожного ремонтно-строительного управления №1, согласованный 26.02.2002 Министерством имущественных отношений Ставропольского края. В соответствии с этим перечнем на указанную дату в хозяйственном ведении государственного дорожного ремонтно-строительного управления №1 находились, в том числе и заявленные объекты недвижимого имущества (графы 21 -26), (т.1, л.д. 24-40)

В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества от 10.05.2007 №2297¬02 заявленные объекты недвижимого имущества (мастерские, душевые, диспетчерская, гаражи) находятся на праве хозяйственного ведения у Федерального государственного унитарного дорожно-эксплуатационного предприятия №165 и включены в реестр федерального имущества.

24.05.2007 судебным приставом-исполнителем специализированного отдела по исполнению особых производств ФССП по Ставропольскому краю в рамках сводного исполнительного производства, возбужденного по исполнительному листу от 02.02.2006 №37-10/5-06-с, наложен арест на имущество Федерального государственного унитарного дорожно-эксплуатационного предприятия №165.

Согласно акту от 24.05.2007 арестовано следующее недвижимое имущество должника, принадлежавшее ему на праве хозяйственного ведения: здание гаражей и мастерских по ремонту машин (литеры Б, б, б1) общей площадью 1 803,80 кв.м, здание ремонтно-технических мастерских (литера В) общей площадью 539,60 кв.м, здание гаража (гараж-контора, литера Г) общей площадью 108,20 кв.м, помещение душа, туалет (литера Д) общей площадью 93,90 кв.м, здание диспетчерской (контора-диспетчерская, литера Е) общей площадью 48,40 кв.м, здание гаража (литера И) общей площадью 148,50 кв.м, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Ермолова, 10.

Арестованное имущество передано для последующей реализации в филиал Специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» по Ставропольскому краю, которым 20.09.2007 проведены торги по реализации арестованного имущества.

Комиссия по проведению торгов, рассмотрев предложения участников аукциона, победителем признала Ленцнера В.Н., предложившего наибольшую цену, и  подписала с  победителем торгов в день их проведения протоколы от 20.09.2007 №144 - 149 о состоявшихся результатах.

Переход права собственности на проданное имущество к Ленцнеру В.Н. был зарегистрирован в установленном порядке.

В последующем Ленцнер В.Н. продал спорное имущество индивидуальному предпринимателю Попову А.Д., который  приобретенные объекты недвижимого имущества продал обществу с ограниченной ответственностью «Паскомсервис», переход право собственности от продавца Ленцнера В.Н. к Попову А.Д. и ООО «Паскомсервис» зарегистрированы в установленном порядке Управлением Росреестра по Ставропольскому краю.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2011 по делу №А63-1090/2009, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.02.2012 отменено решение Арбитражного суда Ставропольского края от 02.09.2011 в части и принято новое решение о признании недействительными торги, проведенные 20.09.2007 Специализированным государственным учреждением при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» по продаже недвижимого имущества Федерального учреждения государственного унитарного дорожного эксплуатационного предприятия №165 и договор, заключенный по итогам торгов между «Российским фондом федерального имущества» и Ленцнером В.Н. Решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований о применении последствий недействительности сделки оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 28.01.2011 по делу №А63-2863/2010, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.12.2011, признан недействительным (ничтожным) договор от 19.06.2008 купли-продажи земельного участка под заявленными объектами недвижимого имущества, на Попова А.Д. возложена обязанность возвратить земельный участок в пользование обществу.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае №927 от 30.12.2010 Федеральное государственное унитарное дорожно-эксплуатационное предприятие №165 приватизировано как имущественный комплекс путем преобразования в открытое акционерное общество «Автодороги Кавказа».

По передаточному акту, утвержденному руководителем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае 26.01.2011, открытое акционерное общество «Автодороги Кавказа» приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс Федерального государственного унитарного дорожно-эксплуатационного предприятия №165, в том числе и права требования возврата спорного имущества, находящегося во владении третьих лиц - заявленных по настоящему иску объектов недвижимого имущества.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае №927 от 30.12.2010 утвержден устав открытого акционерного общества «Автодороги Кавказа», которое является правопреемником Федерального государственного унитарного дорожно-эксплуатационного предприятия №165.

Объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ставропольский край, город Пятигорск, улица Ермолова, 10, а именно: мастерские, литер В, общей площадью 539,60 кв.м; душевые, литер Д, общей площадью 93,90 кв.м; диспетчерская, литер Е, общей площадью 48,40 кв.м; гараж, литер Г, общей площадью 148,80 кв.м; гараж литер И, общей площадью 108,20 кв.м; мастерские, литр Б, общей площадью 1 803,80 кв.м приняты на баланс открытого акционерного общества «Автодороги Кавказа» и находятся в его фактическом владении (судебные акты по делам №А63-1090/2009 и №А63-2863/2010, акты комиссионного обследования от 20.06.2012 и от 02.07.2012).

Открытое акционерное общество «Автодороги Кавказа» считая, что оно приобрело право собственности на спорные объекты недвижимого имущества в порядке приватизации Федерального государственного унитарного дорожного эксплуатационного предприятия №165 путем преобразования в открытое акционерное общество «Автодороги Кавказа», имущество находится во владении общества, а торги по продаже этого имущества и заключенный по результатам этих торгов договор признаны судом недействительными, что влечет ничтожность последующих сделок, обратилось в суд с иском.

Суд