Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2014 по делу n А71-13699/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

условный) номер 18-18-01/115/2010-389; помещение площадью 61,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадаст­ровый (или условный) номер 18-18-01/055/2008-211; помещение площадью 30,10 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/115/2010-390; помещение пло­щадью 1 057,20 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/108/2010-039; помещения площадью 4 547,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, го­род Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18­01/055/2008-220; помещение площадью 74,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) но­мер 18-18-01/004/2008-388; помещение площадью 37,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/004/2008-241; помещение площадью 508,40 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадаст­ровый (или условный) номер 18-18-01/048/2006-508; помещение площадью 17,30 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-208; помещение площадью 17,00 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Теле­гина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-209; помещение площадью 9,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-211; по­мещение площадью 10,30 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011­212; помещение площадью 14,60 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18­01/082/2011-213; помещение площадью 321,90 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-214; помещение площадью 49,00 кв.м.; адрес помещения: Уд­муртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или услов­ный) номер 18-18-01/072/2008-161; помещение площадью 66,30 кв.м.; адрес поме­щения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/072/2008-229; помещение площадью 81,20 кв.м.; ад­рес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; ка­дастровый (или условный) номер 18-18-01/086/2007-460; помещения 2 317,40; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадаст­ровый (или условный) номер 18-18-01/043/2008-312; помещение площадью 67,10 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/072/2008-228; помещение пло­щадью 26,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/072/2008-227; поме­щение площадью 53,00 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011­223; Свидетельство о праве 18-АБ, № 335003); помещение площадью 17,60 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; када­стровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-217; помещение площадью 14,50 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-218; помещение площадью 14,40 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Теле­гина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-220; помещение площадью 15,90 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-232; по­мещение площадью 54,50 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-222; помещение площадью 315,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30, кадастровый (или условный) номер 18-18­01/082/2011-215; помещение площадью 19,40 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-225; помещение площадью 57,10 кв.м.; адрес помещения: Уд­муртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или услов­ный) номер 18-18-01/082/2011-224; помещение площадью 101,60 кв.м.; адрес поме­щения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/015/2007-561; помещение площадью 66,70 кв.м.; ад­рес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадаст­ровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-226; помещение площадью 23,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-227; помещение площадью 29,20 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Теле­гина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-228; помещение площадью 22,60 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-229; по­мещение площадью 6,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011­230; помещение площадью 3,70 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18­01/082/2011-231; помещение площадью 561,80 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/082/2011-233; помещение площадью 22,80 кв.м.; адрес помещения: Уд­муртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или услов­ный) номер 18-18-01/108/2010-453; помещение площадью 812,40 кв.м.; адрес поме­щения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/059/2006-392; помещение площадь 536,00 кв.м.; ад­рес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадаст­ровый (или условный) номер 18-18-01/060/2006-376; помещение площадью 433,90 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30; кадастровый (или условный) номер 18-18-01/072/2008-560.

Истцами было заявлено об отказе от иска о возложении на общество «Энергия» обязанности устранить препятствия в пользовании спорным оборудованием в виде обеспечения беспрепятственного круглосуточного доступа к нему.

Кроме того, истцы уточнили исковые требова­ния путем дополнения перечня нежилых помещений, в которых расположено спорное оборудование: помещение площадью: 587,7 кв.м.; адрес помещения: Уд­муртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; Кадастровый (или ус­ловный) номер 18-18-01/055/2008-212); помещение площадью: 1 279,8 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадаст­ровый (или условный) номер 18:26:040630:526); помещение площадью: 192,3 кв.м.; адрес помещения: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Телегина 30/590; кадастровый (или условный) номер 18:26:040630:527, а также было заявлено требование о признании права общей долевой собственности на общее имуще­ство (вышеперечисленное оборудование и нежилые помещения), расположенные и предназначенные для обслуживания и эксплуатации зданий по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, 30/590 (ст. 49 Арбитражного процессу­ального кодекса Российской Федерации).

Решением от 30.05.2014 принят отказ от исковых требований об обязании общества «Энергия» устранить препятствия в пользовании спорным обору­дованием в виде обеспечения беспрепятственного круглосуточного доступа к обо­рудованию, производство по делу в отношении общества «Энергия» прекращено; исковые требования удовлетворить частично: признано право общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в зданиях по адресу: г.Ижевск, ул.Телегина, 30, 30/590, на общее имущество (оборудование и нежилые помещения), а именно, оборудование: тепловычислитель СПТ Логика 943 инв. №40001079; тепловычислитель СПТ Логика 961 инв. №40001081; тепловычислитель СПТ Логика 961 инв. №40001080; тепловычислитель СПТ Логика 961 инв. №40001078; кабельные сети инв.№30000018; магистральный трубопровод Ду100 АБК 160 м инв. №3000005; магистральный трубопровод Ду100 АБК 240 м инв. №3000006; магистральный трубопровод Ду100 МСК 156 м инв. №3000007; магистральный трубопровод ДУ100 МСК 336м, инв.№3000008; магистральный трубопровод Ду100 МСК 516 м, инв. №3000009; магистральный трубопровод Ду125 МСК 150 м, инв. №3000010; магистральный трубопровод Ду125 МСК 210 м, инв. №3000011; магистральный трубопровод Ду125 МСК 360 м, инв. №3000012; магистральный трубопровод Ду125 МСК 600 м, инв. №3000013; магистральный трубопровод Ду200 МСК 240 м, инв. №3000014; магистральный трубопровод Ду200 МСК 264 м, инв. №3000015; электроосвещение площадки МСК-14, инв. №40001091;подстанция трансформаторная КТП2*1600, инв. №40001060; подстанция трансформаторная КТП 2*1600, инв.№40001087; подстанция трансформаторная КТП 2*1600, инв. №40001088; подстанция трансформаторная КТП2*1600, инв. №40001085; тепловой пункт ТП-1 АБК, инв. №3000004; тепловой пункт ТП-1 МСК, инв. №3000002; тепловой пункт ТП-2 АБК, инв. №3000016; тепловой пункт ТП-3 АБК, инв. №3000000; тепловой пункт ТП-3 МСК, инв. №3000017; трансформаторная подстанция ТН3-1600 КТП-2х, инв. №40001089; трансформаторная подстанция КТПМ-2х1600, инв. №40001054; трансформаторная подстанция КТП 2x1600, инв. №40001086; трансформаторная подстанция КТП 2x1600, инв. №40001084; трансформаторная подстанция КТП-2х1600, инв. №40001053; преобразователь давления; преобразователь давления КРТ-9; счетчик ВДТГ50; тепловычислитель СПТ 961.2; термопреобразователь «Взлет» ТПС; электромагнитный расходомер ЭРСВМду 150 мм); нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: Удмуртская Респуб­лика, г. Ижевск, ул. Телегина, 30/590:

нежилое помещение площадью 587,7 кв.м, кадастровый (или условный) но­мер: 18:26:040630:740;

нежилое помещение площадью 1279,8 кв.м, кадастровый (или условный) но­мер: 18:26:040630:526;

нежилое помещение площадью 192,3 кв.м, кадастровый (или условный) но­мер: 18:26:040630:527;

нежилое помещение (коридор площадью 663,9 кв.м, номер на поэтажном плане 41), в составе нежилого помещения с кадастровым (или условным) номером: 18:26:040630:188;

нежилое помещение (коридор) площадью 1057,2 кв.м, кадастровый (или ус­ловный) номер: 18:26:040630:853;

нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: Удмуртская Респуб­лика, г.Ижевск, ул.Телегина, 30:

нежилое помещение площадью 449,8 кв.м, кадастровый (или условный) но­мер: 18:26:040630:965;

нежилое помещение площадью 321,9 кв.м, кадастровый (или условный) но­мер: 18:26:040630:959;

нежилое помещение площадью 315,7 кв.м, кадастровый (или условный) но­мер: 18:26:040630:808;

нежилое помещение площадью 561,8 кв.м, кадастровый (или условный) но­мер: 18:26:040630:805;

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Истцы с принятым решением не согласны в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения Прасолова А.А., обжалуют его в апелляционном порядке, просят иск удовлетворить полностью.

Общество «Энергия» просит отменить принятое решение, принять новый судебный акт.

Арбитражный суд апелляционной инстанции заслушал доводы представителей заявителей апелляционных жалобы, ответчика Прасолова А.А., третьего лица Кузьмичевой Н.Б.

         Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, установлено судом первой инстанции, арбитражным судом апелляционной инстанции признается соответствующим фактическим обстоятельствам, истцы являются собственниками нежилых по­мещений, расположенных в зданиях Делового центра «Планета» по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, 30/590; обществу «Ижмашпромипотека» принадлежит спорное оборудование, предназна­ченное для обеспечения энергоресурсами Делового центра «Планета» и нежилые помещения, в которых это оборудование размещено, расположенные в здании по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30/590 (нежилое помещение площадью 587,7 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:740; нежи­лое помещение площадью 1 279,8 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 18:26:040630:526; нежилое помещение площадью 192,3 кв. м, кадастровый (или ус­ловный) номер: 18:26:040630:527.

В отношении общества «Ижмашпромипотека» открыто конкурсное производ­ство, спорное имущество включено в конкурсную массу.

Иные спорные помещения принадлежат на праве собственности Прасолову А.А.

В обоснование иска указано на то, что по своему функциональному и техническому назначению зареги­стрированные как индивидуальная собственность Прасолова А.А. помещения явля­ются общей долевой собственностью собственников помещений, расположенных в зданиях по адресу: г. Ижевск, ул. Телегина, 30, 30/590, а также на то, что действия общест­ва «Ижмашпромипотека», направленные на распоряжение оспариваемым имущест­вом, нарушают права и интересы собственников помещений Делового центра «Пла­нета», необходимый в нормальной хозяйственной деятельности баланс ин­тересов сторон, создают препятствия в пользовании оборудовани­ем, предназначенным для обеспечения энергоресурсами помещений, расположен­ных в зданиях по адресу: Ижевск, Телегина, 30, 30/590.

По мнению арбитражного суда апелляционной инстанции, судом первой инстанции верно определены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Так, суд первой инстанции руководствовался положениями, предусмотренными пунктом 1 статьи 6, статьями 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество зда­ния; к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназна­ченные для обслуживания более одного