Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2009 по делу n А50-15102/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

рассчитанных пропорционально размеру соответствующей части арендованного земельного участка. 

Из представленных суду документов невозможно определить какая часть земельного участка, находящегося на праве аренды у ОАО Краснокамскпромжелдортранс» общей площадью 82 816 кв.м., была приобретена истцом при переходе права собственности на части железнодорожных путей в ноябре 2006 года.  Оспариваемый договор аренды земельного участка от 25.07.2006г. был заключен до возникновения права собственности на недвижимое имущество у ЗАО «Минин» (10.08.2006г.; 05.12.2006г.). Истец с заявлением к собственнику о предоставлении ему земельного участка площадью 2 811 кв.м. после перехода права собственности на ж/д пути  не обращался.  

Из отзыва  ответчика - ОАО «РЖД» и представленных им  документов следует, что до заключения договора аренды земельного участка от 25.07.2006г.  земельный участок в Нытвенском районе Пермской области Постановлением Администрации Нытвенского района  от 14.09.2000г. № 1196 был предоставлен Пермскому отделению Свердловской железной дороги на праве бессрочного (постоянного) пользования. Распоряжением Департамента имущественных отношений Пермской области от 10.06.2003г. № 425-р «О предоставлении в аренду земельного участка ФГУП «Свердловская железная дорога МПС РФ», с учетом изменений, внесенных Распоряжением Департамента имущественных отношений  Пермской области от 02.07.2003г. № 596-р, принято решение о переоформлении права бессрочного (постоянного) пользования на право аренды земельного участка под полосой отвода железной дороги площадью 8 122 692 кв.м. в Нытвенском районе Пермской области.      

Таким образом, требования истца о признании  недействительным договора аренды земельного участка №018 от 25.07.2006г. в части предоставления ОАО «Российские железные дороги» в аренду земельного участка общей площадью 2 811 кв.м,  являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 59:26:000 00 000:0115 не подлежат удовлетворению. 

Исходя из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что вышеназванные земельные участки в соответствии с законодательством РФ отнесены  к федеральной собственности, регистрация права собственности на спорные земельные  участки  за Российской Федерацией произведена в соответствии с законом и при наличии на то соответствующих правовых оснований, в связи с чем оснований для признания недействительным зарегистрированного права собственности Российской Федерации не имеется.

На основании вышеизложенного,  не имеется  правовых оснований  для  признания за истцом права аренды земельного участка общей площадью 3 992 кв.м с кадастровым номером 59:26:000 00 000:0115, расположенного под частью железнодорожного пути № 4 от предельного столбика стрелочного перевода №32 до заднего стыка крестовины стрелочного перевода № 20 (стальные рельсы),  протяженностью 151 м (условный номер объекта 59-59-08/046/2006-553) и железнодорожными путями общей протяженностью 893 м (путь № 7 от стрелочного перевода №21 до упора 821м; путь № 10 от заднего стыка крестовины стрелочного перевода №20 упора - 72м), находящимися по адресу: Пермский край, г.Нытва, территория «КСК», второй  маневровый район и предназначенного для их использования, на условиях договора  аренды земель несельскохозяйственного назначения, заключенного ОАО «Краснокамскпромжелдортранс» с администрацией Нытвенского района в соответствии с Постановлением Главы администрации Нытвенского района № 303 от 27.03.1997г..

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Пермского края  от 11.02.2009г. отмене не подлежит, госпошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя (ст. 110АПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 176,  258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Семнадцатый Арбитражный апелляционный суд

                                      ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Свердловской области от 11.02.2009 г. по делу № А50-15102/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в  порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru

Председательствующий Л.А. Усцов Судьи

Г.Л. Панькова

  Ю.В. Скромова