Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2012 по делу n А71-8474/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

государственной регистрации.

Согласно ч.3 ст.24 указанного федерального закона и ч.3 ст.25.1 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» запись о договоре участия в долевом строительстве (о его изменении, о расторжении, об уступке прав требования по этому договору), вносится в содержащий записи о сделках подраздел III раздела, открытого на земельный участок, на котором возводится объект недвижимого имущества в порядке долевого строительства, Единого государственного реестра прав.

В связи с тем, что отказ внешнего управляющего от исполнения договора от 09.06.2008 №151/С об участии в долевом строительстве пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с.Завьяловка, ул. Садовая, 62, признается недействительной сделкой, настоящий судебный акт является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП об аннулировании записи о расторжении договора, при отсутствии к тому иных препятствий (например, наличие государственной регистрации другого договора участия в долевом строительстве в отношении того же объекта долевого строительства).

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 258, 266, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11 марта 2012 года по делу №А71-8474/2008 отменить.

Признать недействительным односторонний отказ внешнего управляющего закрытого акционерного общества «Линекс» Лысенко В.В. от исполнения договора от 09.06.2008 № 151/С об участии в долевом строительстве пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Садовая, 62, заключенного с Ветошкиной Зоей Александровной.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Линекс» (ИНН 1835044803, ОГРН 1021801670923) в пользу Ветошкиной Зои Александровны расходы на уплату госпошлины по иску в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей и по апелляционной жалобе в размере 2 000 (Две тысячи) рублей.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий                                                        Т.С. Нилогова

Судьи                                                                            С.И. Мармазова

                                                                                               О.Н. Чепурченко