Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2013 по делу n А60-8125/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

объект недвижимости.

При этом в законе четко установлено, что если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

То есть закон связывает обязанность по аннулированию и исключению из государственного кадастра недвижимости сведений, носящих временный характер, именно с фактом государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости.

Данная норма закона носит императивный характер и не содержит каких-либо исключений и оговорок для ее применения.

В соответствии с пунктом 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04 февраля 2010 № 42, "временный" статус кадастровых сведений изменяется на "аннулированный" в случае: истечения срока действия "временного" статуса сведений ГКН и не поступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него; представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют "временный" статус; представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют "временный" статус.

В случаях, указанных в пункте 53 Порядка, датой изменения статуса кадастровых сведений является дата принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения либо дата истечения срока действия "временного" статуса сведений государственного кадастра недвижимости (пункт 54 Порядка).

Таким образом, законодательством о кадастровом учете на органы кадастрового учета возложена императивная обязанность по самостоятельному аннулированию сведений в отношении земельных участков, права на которые не зарегистрированы по истечении двух лет с даты их постановки на кадастровый учет.

Доказательства того, что решения органа кадастрового учета по аннулированию земельных участков с кадастровыми номерами 66:32:0000000:234 и 66:32:0000000:237 признано в установленном порядке незаконным, заявителем в материалы дела не представлены (статья 65 АПК РФ).

Учитывая, что действующим законодательством заявителю предоставлялась возможность в течение двух лет решить вопрос по оформлению  прав на образованные земельные участки, принимая во внимание факт отсутствия доказательств государственной регистрации прав на спорные земельные участки по истечении двух лет со дня постановки их на государственный кадастровый учет, суд апелляционной инстанции отклоняет довод заявителя о том, что органом, осуществляющим полномочия собственника (Администрация МО город Алапаевск) было принято решение об объединении земельных участков с кадастровыми номерами 66:32:0000000:10, 66:32:0000000:237, 66:32:0000000:234 в один земельный участок и приходит к выводу о том, что действия органа кадастрового учета совершены в строгом соответствии с требованиями, установленными в Законе о кадастре.

Довод заявителя о том, что в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, государственная регистрация права собственности в отношении этих земельных участков не возможна по причине неопределенности субъекта права, апелляционным судом отклоняется как основанный на неверном толковании норм материального права.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления не имеется.

Судом первой инстанции всесторонне и полно исследованы доказательства по делу, правильно установлены юридически значимые  обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка, оснований для переоценки которых,  у суда апелляционной инстанции не имеется.

При таких обстоятельствах решение  суда  отмене не подлежит, госпошлина по жалобе относится на заявителя (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного  суда  Свердловской области от 11 июня 2013 года по делу № А60-8125/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Л.А.Усцов

Судьи

Ю.А.Голубцова

Г.Л.Панькова