Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2014 по делу n А07-9148/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-14395/2013

г. Челябинск

27 января 2014 г.

Дело № А07-9148/2013

         Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2014 г.

         Постановление в полном объеме изготовлено 27 января 2014 г.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Столяренко Г.М.,

судей Бабкиной С.А., Забутыриной Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хлыбовой И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «МАК Студия» на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.11.2013 по делу № А07-9148/2013 (судья Журавлева М.В.).

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью «МАК Студия» - Матвеев А.Ю. (доверенность от 09.01.2014);

общества с ограниченной ответственностью «Диар» - Шестерикова Н.Е. (доверенность от 19.09.2013), Елисеев А.О. (доверенность от 24.07.2013);

общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» - Абдрахманов Р.А. (доверенность от 16.12.2013).

Общество с ограниченной ответственностью «МАК Студия» (далее – ООО «МАК Студия», истец), ОГРН 1070278006699, обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Центр электронных торгов» (далее – ООО «Центр электронных торгов»), ОГРН 1105032005341, обществу с ограниченной ответственностью «Промстрой» (далее – ООО «Промстрой», должник), ОГРН 1060278102631, обществу с ограниченной ответственностью «Диар» (далее – ООО «Диар»), ОГРН 1110280043147, Новичкову Андрею Владимировичу (далее – Новичков А.В.), Газизуллину Ильдару Ураловичу (далее – Газизуллин И.У.), Першанину Андрею Викторовичу (далее – Першанин А.В.), Шмергельскому Андрею Сергеевичу (далее – Шмергельский А.С.) о признании недействительными торгов по продаже имущества ООО «Промстрой», состоявшихся 30.05.2012, заключенных ООО «Промстрой» и Новичковым А.В., Новичковым А.В. и Шмергельским А.С., Газизуллиным И.У., Першаниным А.В., ООО «Диар» договоров купли-продажи незавершенного строительством объекта – нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Салавата Юлаева на пересечении с ул. 50 лет СССР, общей площадью 9646 кв.м., применении последствий недействительности сделок путем возложения на Шмергельского А.С., Газизуллина И.У., Першанина А.В., ООО «Диар» обязанности возвратить ООО «Промстрой» указанный объект недвижимости, на ООО «Промстрой» - обязанности возвратить Новичкову А.В. денежные средства в сумме 25 788 000 руб., уплаченные по договору купли-продажи от 30.05.2012.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены конкурсные кредиторы ООО «Промстрой»: Старикова Нелли Потаповна, Ларкина Елена Владимировна, Бурангулова Эльвира Ирековна, общество с ограниченной ответственностью «Аксима», общество с ограниченной ответственностью «Арт-Моторс» (далее – ООО «Арт-Моторс»), а также Галиев Жан Танзилевич (далее – Галиев Ж.Т.), залогодержатель имущества – общество с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» (далее – ООО «Центральный коммерческий банк»).

Решением суда от 11.11.2013 прекращено производство по делу в части требований о признании недействительным заключенного 30.05.2012 между ООО «Промстрой» и Новичковым А.В. договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки в виде возложения на Шмергельского А.С., Газизуллина И.У., Першанина А.В., ООО «Диар» обязанности возвратить ООО «Промстрой» незавершенный строительством объект, на ООО «Промстрой» - обязанности возвратить Новичкову А.В. уплаченные денежные средства. В иске о признании недействительными торгов от 30.05.2012 и договоров купли-продажи, заключенных между Новичковым А.В. и Шмергельским А.С., Газизуллиным И.У., Першаниным А.В., ООО «Диар» отказано.

В апелляционной жалобе ООО «МАК Студия» (истец) просило решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению подателя апелляционной жалобы, судом неправильно применены нормы материального права, выводы суда сделаны при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела. Истец считает, что судом первой инстанции необоснованно отказано в удовлетворении ходатайств об истребовании у ООО «Центральный коммерческий банк» выписок с лицевого счета Новичкова А.В., Галиева Ж.Т., копий кредитных договоров, договора об ипотеке, договоров поручительства. ООО «МАК Студия» полагает, что получение соответствующих документов позволило бы установить финансовую заинтересованность покупателей имущества, тот факт, что ни Новичков А.В., ни ООО «Диар» не обладали собственными денежными средствами для приобретения объекта незавершенного строительства, проданного на торгах 30.05.2012. Судом также необоснованно, по мнению истца, было отказано в удовлетворении ходатайства об истребовании в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан правоустанавливающих документов в отношении указанного объекта. В то же время ответчиками не были представлены надлежащим образом заверенные копии договоров купли-продажи имущества, актов приема-передачи. Из представленных названными лицами документов не усматривается, что при продаже объекта незавершенного строительства был соблюден порядок отчуждения долевой собственности, предусмотренный главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации. Податель апелляционной жалобы считает, что суд сделал неправильный вывод о недоказанности заинтересованности истца в оспаривании торгов. ООО «МАК Студия» указало, что, являясь конкурсным кредитором ООО «Промстрой», заинтересовано в реализации имущества должника по наиболее высокой цене, между тем нарушения, допущенные ООО «Центр электронных торгов» при проведении торгов по продаже имущества должника, привели к тому, что участие в торгах приняли лишь два участника, иные потенциальные покупатели были лишены такой возможности.

ООО «Диар» в отзыве на апелляционную жалобу просило судебный акт оставить без изменения. По мнению ответчика, судом правомерно отказано в удовлетворении ходатайств истца об истребовании доказательств; выводы суда об отсутствии заинтересованности ООО «МАК Студия» в оспаривании торгов являются обоснованными. ООО «Диар» указало, что требование ООО «МАК Студия» к должнику в рамках дела о банкротстве признано обоснованным и подлежащим удовлетворению после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО «Промстрой». Названное обстоятельство, как полагает ответчик, свидетельствует о том, что права и охраняемые законом интересы истца не могут быть нарушены в результате проведения торгов, он не вправе их оспаривать. ООО «Диар» не согласилось с изложенными в апелляционной жалобе ООО «МАК Студия» доводами относительно нарушений, допущенных при проведении торгов, указало, что прием заявок для участия в торгах были завершен 21.07.2011, в связи с чем у организатора торгов отсутствовала обязанность извещать о проведении торгов 30.05.2012 неопределенный круг лиц, новый срок проведения торгов затрагивал только права участников, подавших заявки – Новичкова А.В. и Галиева Ж.Т.     

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание Новичков А.В., Шмергельский А.С., Газизуллин И.У., Першанин А.В., Галиев Ж.Т., конкурсные кредиторы ООО «Промстрой» не явились, ООО «Центр электронных торгов» представителя не направило.

С учетом мнений присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель ООО «МАК Студия» доводы апелляционной жалобы поддержал, заявил ходатайства об истребовании у ООО «Центральный коммерческий банк» выписок с лицевого счета Новичкова А.В. и Галиева Ж.Т. за период с июня 2011 г. по сентябрь 2012 г., копий кредитного договора от 24.08.2012 № 240812/01-К, договора об ипотеке, договоров поручительства к нему; у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан – оригиналов регистрационного дела по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № 02-04-01/342/2012-123 о государственной регистрации договора купли-продажи и актов приема-передачи между Новичковым А.В. и Шмергельским А.С., Газизуллиным И.У., Першаниным А.В. в отношении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Салавата Юлаева на пересечении с ул. 50 лет СССР, общей площадью 9646 кв.м., кадастровый номер 02-04-01/269/2006-301, оригиналов регистрационного дела по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № 02-04-01/319/2012-317 о государственной регистрации договора купли-продажи и актов приема-передачи между Новичковым А.В. и ООО «Диар» на тот же объект.

Представители ООО «Диар», ООО «Центральный коммерческий банк» против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, просили отказать в удовлетворении ходатайств истца об истребовании доказательств.

Судом апелляционной инстанции ходатайства ООО «МАК Студия» рассмотрены в порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В удовлетворении данных ходатайств судом отказано. Суд пришел к выводу о том, что исходя из предмета и оснований заявленного иска полученные сведения не позволят установить или опровергнуть значимые для дела обстоятельства, связанные с соблюдением порядка проведения торгов.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.11.2010 по делу № А07-4669/2010 ООО «Промстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него  открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Алибаев Руслан Рамильевич (далее – Алибаев Р.Р.).

Решением собрания кредиторов ООО «Промстрой» от 27.05.2011 утверждены Предложения о порядке, сроках и условиях проведения открытых торгов по продаже имущества должника (т. 3, л.д. 9-11).

Согласно данным предложениям на торги выставляется принадлежащий должнику объект недвижимости – часть незавершенного строительством нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Салавата Юлаева на пересечении с ул. 50 лет СССР (1, 2, 3, 4, 5, тех. этаж), общей площадью 7319 кв.м. (т. 3, л.д. 16-24).

Начальная цена продажи имущества установлена собранием кредиторов в размере 24 560 000 руб. на основании отчета об оценке рыночной стоимости № 301-10(Н), выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Ребус» по состоянию на 11.04.2011 (т. 3, л.д. 25-27).

В соответствии с п. 1.3 Предложений о порядке, сроках и условиях проведения открытых торгов по продаже имущества должника в качестве организатора торгов выступает ООО «Центр электронных торгов».

16.06.2011 ООО «Промстрой» в лице конкурсного управляющего Алибаева Р.Р. (заказчик) и ООО «Центр электронных торгов» (исполнитель) заключили договор поручения № 3, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность организовать проведение открытых торгов в электронной форме по продаже имущества должника – части незавершенного строительством нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Салавата Юлаева на пересечении с ул. 50 лет СССР (т. 5, л.д. 67-70).

11.06.2011 организатором торгов в газете «Коммерсантъ» № 105 опубликовано сообщение о проведении торгов по продаже имущества ООО «Промстрой», указано, что торги состоятся 03.08.2011, место проведения торгов и место приема заявок – электронная площадка закрытого акционерного общества «Сбербанк-АСТ» (далее – ЗАО «Сбербанк-АСТ»), срок приема заявок с 17.06.2011 по 28.07.2011 (т. 2, л.д. 125).

16.07.2011 ООО «Центр электронных торгов» внесло изменения в вышеуказанное сообщение, опубликовав в газете «Коммерсантъ» № 129 объявление о том, что торги состоятся 26.07.2011, срок приема заявок с 17.06.2011 по 21.07.2011 (т. 2, л.д. 126).

Согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в торгах от 22.07.2011 в целях участия в торгах поданы две заявки: Новичковым А.В. 18.07.2011 и Галиевым Ж.Т. 19.07.2011. Оба участника допущены к участию в торгах (т. 3, л.д. 42).

Арбитражным судом Республики Башкортостан в рамках дела о банкротстве ООО «Промстрой» 22.07.2011 вынесено определение о принятии обеспечительных мер в виде запрета проведения торгов по продаже имущества должника, назначенных на 26.07.2011 (т. 2, л.д. 106-111).

Тогда же, 22.07.2011, Октябрьским районным судом г. Уфы приняты обеспечительные меры в виде приостановления проведения указанных торгов.

В газете «Коммерсантъ» от 13.08.2011 № 149 организатором торгов размещено сообщение о том, что торги по продаже имущества ООО «Промстрой» приостановлены основании определения Октябрьского районного суда г. Уфы от 22.07.2011, указано, что дата проведения торгов будет сообщена дополнительно (т. 2, л.д. 127).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.04.2012 отменены ранее принятые обеспечительные меры в виде запрета проведения торгов (т. 2, л.д. 119-122).

Письмом от 28.05.2012 ООО «Центр электронных торгов» обратилось к руководителю ЗАО «Сбербанк-АСТ» с просьбой о возобновлении торгов, просило назначить их на 08 час. 00 мин. 30.05.2012.  В письме организатор торгов указал на отмену обеспечительных мер в виде приостановления торгов по продаже имущества ООО «Промстрой», приложило к нему определения судов, в том числе определение Октябрьского районного  суда г. Уфы от 20.09.2011 об отмене обеспечительных мер, определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.04.2012 (т. 3, л.д. 44).

ЗАО «Сбербанк-АСТ» в этот же день по электронной почте уведомило Новичкова А.В. и Галиева Ж.Т. о том, что на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.04.2012 по делу № А07-4669/2010 об отмене обеспечительных мер в виде запрета проведения торгов, назначенных на 26.07.2011, указанные торги возобновляются, устанавливается новая дата и время их проведения – 30.05.2012 (т. 3, л.д. 46).

30.05.2012 организатором торгов подписан протокол о результатах проведения торгов по продаже имущества ООО «Промстрой», в соответствии