Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.04.2014 по делу n А07-13682/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

98). Согласно данному порядку организатор торгов обязан выставить на публичные торги имущество должника в составе одного лота (п. 10.9); начальная цена продажи лота устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже лота на повторных торгах. При этом величина дальнейшего снижения начальной цены продажи устанавливается в размере 10 % от начальной цены посредством публичного предложения (п. 10.2); срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи лота, составляет 5 дней (п. 10.3); прием заявок начинается через 10 рабочих дней со дня опубликования информационного сообщения в газете «Коммерсантъ» (п. 10.4); победителем торгов по продаже лота посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение по цене лота, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов (п. 10.7). 

Согласно информационному сообщению № 77030788864, опубликованному в газете «Коммерсантъ» от 27.04.2013 № 75, торги по продаже имущества ООО «Чай-Торг» в форме публичных торгов, назначенных с 18.02.2013 по 08.04.2013, не состоялись с связи с отсутствием заявок; в форме аукциона, назначенного на 24.04.2013, также не состоялись в связи с отсутствием заявок. Объявлено о проведении повторных торгов 11.06.2013. Начальная цена административного здания указана в размере 20 689 200 руб., магазина – в размере 4 326 300 руб. (т. 1, л.д. 57-59).

Повторные торги по продаже указанного имущества не состоялись, о чем 17.06.2013 в ЕФРСБ опубликовано соответствующее сообщение № 149918 (т. 1, л.д. 62).

15.06.2013 в газете «Коммерсантъ» № 102 организатором торгов опубликовано сообщение о проведении публичных торгов по продаже имущества ООО «Чай-Торг» (административного здания, магазина) с начальной ценой 25 015 500 руб. В данном сообщении отражены сведения о сроке и размере снижения цены продажи, сроке подаче заявок, соответствующие порядку продажи имущества должника посредством публичного предложения, утвержденному собранием кредиторов ООО «Чай-Торг» от 22.04.2013; кроме того, указано, что право на приобретение имущества принадлежит заявителю, который первым подал заявку на приобретение лота по цене предложения, действующей в момент подачи заявки. (т. 1, л.д. 39-41).

Аналогичное объявление о проведении торгов посредством публичного предложения опубликовано в ЕФРСБ 17.06.2013, в нем указаны дата и время начала подачи заявок – 29.06.2013 в 9.00, дата и время окончания подачи заявок – 17.08.2013 в 16.00 (т. 1, л.д. 45-46).

Информационным сообщением № 77030862557, опубликованным в газете «Коммерсантъ» 27.07.2013 № 132, внесены изменения в вышеназванное объявление, указано, что вместо слов: «Право на приобретение имущества принадлежит заявителю, который первым подал заявку на приобретение лота по цене предложения, действующей в момент подачи заявки» следует читать: «Победителем торгов по продаже лота посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение по цене лота, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов» (т. 1, л.д. 42-44). Такое же сообщение опубликовано в ЕФРСБ 22.07.2013 (т. 1, л.д. 47-48).

Сообщения о продаже имущества посредством публичного предложения опубликованы и в органе печати по месту нахождения должника – газете «Экспресс в Республике Башкортостан» 17.06.2013, 22.07.2013 (т. 1, л.д. 83-84).

В соответствии с протоколом об определении участников открытых торгов посредством публичного предложения от 29.07.2013 № 5680-ОТПП/1 заявки для участия в торгах были поданы ООО «Компания «Кодекс», ООО «Информ-Эксперт». ООО «Компания «Кодекс» допущено к участию в торгах. Заявка ООО «Информ-Эксперт» и приложенные к ней документы признаны не соответствующими требованиям законодательства и сообщению о проведении торгов. ООО «Информ-Эксперт» к участию в торгах не допущено (т. 1, л.д. 52).

При этом, как следует из сообщений оператора электронной торговой площадки и представленных им документов, заявка ООО «Компания «Кодекс» зарегистрирована на электронной площадке ООО «МЭТС» 24.07.2013 в 00 час. 00 мин. 00,331 сек (т. 2, л.д. 141), заявка ООО «Информ-Эксперт» - 25.07.2013 в 00 час. 00 мин. 09,460 сек. (т. 1, л.д. 104). Заявка ООО «Информ-Эксперт» содержала предложение о приобретении имущества по цене 12 705 500 руб. (т. 1, л.д. 125-126, 127). 

Согласно протоколу о результатах открытых торгов посредством публичного предложения от 29.07.2013 № 5680-ОТПП/1 победителем торгов признано ООО «Компания «Кодекс», чья заявка о приобретении имущества по цене 12 507 750 руб. принята 24.07.2013 (т. 1, л.д. 53).

30.07.2013 ООО «Чай-Торг» в лице конкурсного управляющего Валиева Р.И. и ООО «Компания «Кодекс» заключили договор купли-продажи имущества, являвшегося предметом торгов, по цене 12 507 750 руб. (т. 1, л.д. 102), административное здание и магазин переданы покупателю по акту от 31.07.2013 (т. 1, л.д. 103). Оплата произведена в полном объеме (т. 3, л.д. 39, 40).

ООО «Информ-Эксперт», ссылаясь на то, что торги по продаже имущества ООО «Чай-Торг» проведены с нарушением закона, в частности, - Закона о банкротстве, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В обоснование иска приведены следующие доводы (с учетом дополнений иска, принятых судом к рассмотрению):

1. В информационных сообщениях о торгах, опубликованных в газете «Коммерсантъ» от 15.06.2013 и газете «Экспресс в Республике Башкортостан» от 17.06.2013, не содержится сведений, предусмотренных абзацем первым п. 2 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 110 Закона о банкротстве.

2. Конкурсным управляющим ООО «Чай-Торг» в нарушение п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве проведены торги посредством публичного предложения по продаже имущества должника, ранее не продававшегося ни на первых, ни на повторных торгах. Данный довод обоснован тем, что на первых и повторных торгах административное здание и магазин продавались отдельными лотами, в то время как на оспариваемых торгах эти объекты объединены в один лот.

3. Конкурсным управляющим ООО «Чай-Торг» нарушены сроки публикации сообщений о проведении торгов, установленные п. 9 ст. 110 Закона о банкротстве. Информационное сообщение о торгах опубликовано в газете «Коммерсантъ» 15.06.2013, указано, что заявки принимаются по истечении 10 дней с момента публикации, в то время как в силу вышеуказанной нормы, публикация сообщения о торгах производится не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов.

4. Сообщения не позволяют однозначно определить дату снижения начальной цены имущества, поскольку дата их публикации отличается применительно к каждому информационному ресурсу. Данное обстоятельство привело к невозможности точного исчисления периодов снижения цены на реализуемое имущество участниками торгов. ООО «Информ-Эксперт» исходило из того, что период снижения цены следует считать с даты следующей после даты начала приема заявок, в соответствии со ст. 191 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, цена продажи имущества 12 507 750 руб., действовала в период с 25.07.2013 по 29.07.2013. Именно 25.07.2013 ООО «Информ-Эксперт» подало заявку на приобретение имущества должника по цене 12 705 500 руб., в связи с чем должно было быть признано победителем торгов, а не ООО «Компания «Кодекс», которое подало заявку с предложением о приобретении имущества по цене 12 507 750 руб. 24.07.2013 – тогда, когда действовала цена 15 009 300 руб.   

Помимо изложенных доводов ООО «Информ-Эксперт» сослалось на то, что протокол об определении участников открытых торгов от 29.07.2013 не содержит конкретных оснований несоответствия представленной истцом заявки требованиям действующего законодательства; указало, что конкурсный управляющий ООО «Чай-Торг» Валиев Р.И. уклонялся от предоставления информации о торгах.

Арбитражный суд первой инстанции в иске ООО «Информ-Эксперт» отказал и исходил при этом из того, что допущенные организатором торгов нарушения в части публикации сообщений о торгах не привели к нарушению прав и законных интересов истца, поскольку последний смог принять участие в торгах. Довод о том, что истец неправомерно не был допущен к участию в торгах, суд отклонил, посчитав данное обстоятельство не имеющим правового значения, поскольку победителем торгов было признано ООО «Компания «Кодекс», подавшее заявку ранее ООО «Информ-Эксперт».

Арбитражный суд апелляционной инстанции оснований для отмены решения не усматривает.

Согласно п. 1 ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен путем проведения торгов с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 № 101 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства», лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

При рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов (п. 5 вышеназванного Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном п. 3 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 Закона о банкротстве.

Продажа предприятия осуществляется путем проведения аукциона в случае, если в отношении этого предприятия покупатель не должен выполнять какие-либо условия (п. 5 ст. 110 Закона о банкротстве).

В соответствии с п. 6 ст. 110 Закона о банкротстве торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме.

Пунктом 4 ст. 139 Закона о банкротстве установлено, что в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

Согласно п. 2 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Аналогичное требование применительно к процедуре торгов, проводимых в рамках дела о банкротстве, предусмотрено п. 9 ст. 110 Закона о банкротстве.

В соответствии с п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что срок публикации сообщения о продаже имущества ООО «Чай-Торг» посредством публичного предложения организатором торгов нарушен. Так, судом установлено, что публикация о торгах размещена в газете «Коммерсантъ» 15.06.2013, в то время как датой приема заявок, соответствующей дате начала торгов, определено 29.06.2013. Таким образом, извещение о торгах сделано менее чем за тридцать дней до их проведения, как это установлено п. 2 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Ссылка конкурсного управляющего на то, что решение о соответствующем сроке публикации было принято собранием кредиторов должника, является несостоятельной, поскольку собрание кредиторов не вправе изменять сроки, установленные законом.

Поскольку истец, несмотря на нарушение сроков проведения торгов, принимал участие в торгах и представлял свои предложения по цене продажи, указанное нарушение само по себе не может быть признано обстоятельством, влекущим недействительность торгов. Между тем иных нарушений судом установлено не было.

В соответствии с п. 10 ст. 110 Закона о банкротстве, в сообщении о продаже предприятия должны содержаться сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия; требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги; условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса; порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений); порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке; начальная цена продажи предприятия; величина повышения начальной цены продажи предприятия («шаг аукциона») в случае использования открытой формы подачи предложений о цене предприятия; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными ст. 110 Закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах (абзац второй п. 4