Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2010 по делу n А14-1107/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«30» июня 2010 года                                                Дело №А14-1107/2010

г.Воронеж                                                                                        33/32       

           Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2010 года

           Полный текст постановления изготовлен 30 июня 2010 года

           Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                      Андреещевой Н.Л.,

судей                                                                                Владимировой Г.В.,

                                                                                          Яковлева А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Назаретьян А.С.,

при участии:

от Банка ВТБ (ОАО) – Стародубцева А.В., представителя по доверенности №55 от 06.02.2010г.;

от ОАО «Зерно» – Шишкарева А.В., представителя по доверенности б/н от 30.03.2010г.;

от ООО «Торговый Дом–Агропродторг» - представитель не явился, извещено надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Зерно» на решение Арбитражного суда Воронежской области от 11.05.2010г. по делу №А14-1107/2010  33/32 (судья Щербатых Е.Ю.) по иску Банка ВТБ (открытое акционерное общество) к открытому акционерному обществу «Зерно», при участии третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом-Агропродторг», об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (открытое акционерное общество) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском (с учетом уточнения) к открытому акционерному обществу «Зерно» (далее – ОАО «Зерно», ответчик) об обращении взыскания на имущество ответчика, находящееся в залоге у истца по договору об ипотеке зданий и права аренды земельного участка №ДИ-742000/2008/00157 от 18.12.2008г., в счет погашения задолженности по кредитному соглашению №КС-742000/2008/00157 от 18.12.2008г. в сумме 31 482 354 рублей, в том числе 30 000 000 рублей основного долга, 1 362 608  руб. 23 коп. просроченных процентов, 44 951 руб. 26 коп. неустойки на просроченные проценты, 74 794 руб. 51 коп. неустойки за невыполнение оборотов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 118 101 161 рубль, а именно:  

- здание проходной, назначение: производственное, 1-этажное, литер «А», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:13740:2004-9-86, площадью 22,3 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.п.Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 128 476 руб.;

- здание мастерской, назначение: производственное, 1-этажное, литер «А, А1, А2», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:13739:2004-9-98, площадью 339,7 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п.Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 1 720 158 руб.;

- контору, назначение: административное, 1-этажное, литер «А», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:13159:2004-9-85, общей площадью 165,7 кв.м., расположенную по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул.Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 794 614 руб.;

- весовую, назначение: производственное, 1-этажное, литер «А,А1», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:13738:2004-9-99, площадью 110,3 кв.м., расположенную по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул.Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 605 178 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №1, назначение: складское, 1-этажное, Литер «А», кадастровый (условный) номер 36:31:01:00-00-00:00:12533:2004-7-58, площадью 910,6 кв.м., инвентарный номер: 13684, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 4 248 517 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №2, назначение: складское, 1-этажное, Литер «А4», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-8-36, общей площадью 930,1 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 4 339 497 руб.; 7

- отдельно стоящее здание - зерносклад №3, назначение: складское, 1-этажное, литер «А5», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-8-37, общей площадью 928,4 кв.м., инвентарный номер: 12533, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 4 343 734 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №4, назначение, производственное, 1-этажное, Литер «А6», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-8-32, общей площадью 1020,4 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 4, с установлением начальной продажной цены в размере 4 770 954 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №5, назначение: складское, 1-этажное, Литер «А7», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-8-33, общей площадью 990,2 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 4 632 878 руб.;

- отдельно стоящее здание - здание ДСП-32, назначение: производственное, 1-этажное, Литер «А19», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-8-34, общей площадью 154,8 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 894 777 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №7, назначение: складское, 1-этажное, Литер «А8», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-8-38, общей площадью 1177,5 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 5 649 708 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №8, назначение: производственное, 1-этажное, Литер «А9», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-8-39, общей площадью 1170,1 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.п.Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 5 628 941 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №9, назначение: складское, 1-этажное, литер «А10», кадастровый (или условный) номер 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-7-244, площадь: 1173,6 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская д.45, с установлением начальной продажной цены в размере 5 653 271 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №10, назначение: складское, 1-этажное, литер А11, кадастровый (или условный) номер 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-7-245, площадь: 1188,1 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская д.45, с установлением начальной продажной цены в размере 5 760 696 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №11, назначение: складское, 1-этажное, литер А12, кадастровый (или условный) номер 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-7-246, площадь: 1184,2 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская д.45, с установлением начальной продажной цены в размере 5 741 787 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №12 назначение: складское, 1-этажное, литер «А13», кадастровый (или условный) номер 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-7-247, площадь: 1186,1 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская д.45, с установлением начальной продажной цены в размере 5 730 982 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №13, назначение: складское, 1-этажное, литер «А14», кадастровый (или условный) номер 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-7-248, площадью 1182,9 кв.м, адрес: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 5 723 991 руб.;

- отдельно стоящее здание - зерносклад №14, назначение: складское, 1-этажное, литер «А15», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-7-249, общей площадью 1196,5 кв.м., адрес: Воронежская область, Хохольский район, р.п.Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 5 817 655 руб.;

- отдельно стоящее здание - здание лаборатории, назначение: производственное, 2-этажное, литер «А18», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533:2003-8-35, общей площадью 145,6 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 846 574 руб.;

- отдельно стоящее здание, назначение: производственное, 1-этажное, литер «А», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533-1, общей площадью 1385,5 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.п.Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 6 748 046 руб.;

-отдельно стоящее здание, назначение: производственное, 1-этажное, литер «А1,а,АЗ», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533-2, общей площадью 211,7 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 1 470 622 руб.;

- отдельно стоящее здание, назначение: складское, 1-этажное, литер «А2», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:12533, общей площадью 661,3 кв.м, адрес: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 3 235 065 руб.;

- здание горюче-смазочных материалов, назначение: производственное, 1-этажное, литер «А», кадастровый (условный) номер: 36:31:01:00-00-00:00:13735:2004-9-87, общей площадью 31,9 кв.м., расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 181 175 руб.;

- здание подстанции, назначение: производственное, 1-этажное, литер «20А», кадастровый (условный) номер: 36-36-32/013/2005-017, общей площадью 44,3 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул.Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 269 627 руб.;

- здание подстанции №2, назначение: производственное, 1-этажный, Литер «21А», кадастровый (условный) номер: 36-36-32/013/2005-016, общей площадью 63,6 кв.м, адрес: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 407 830 руб.;

- незавершенное строительство склада комбикормов, назначение: производственное, 11-этажное, литер «22А,23А,24А,а,а1», кадастровый (условный) номер: 36-36-32/013/2005-015, площадь: 89% готовности, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р. п. Хохольский, ул. Заводская, д. 45, с установлением начальной продажной цены в размере 10 843 134 руб.;

- право аренды земельного участка с кадастровым номером: 36:31:01 00 054:0002, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н Хохольский, р.п. Хохольский, ул.Заводская, д. 45, площадью 111800 кв.м., с установлением начальной продажной цены в размере 21 913 273 рублей.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 24.02.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом-Агропродторг» (далее - ООО «Торговый Дом-Агропродторг»). 

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 11.05.2010г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, считая его незаконным и необоснованным, ответчик обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить и оставить исковое заявление банка ВТБ (ОАО) без рассмотрения. При этом заявитель жалобы ссылается на то, что 10.03.2010г. в отношении ОАО «Зерно» введена процедура банкротства – наблюдение, в связи с чем требования истца должны рассматриваться в рамках дела о банкротстве. Следовательно, по мнению заявителя жалобы, суду надлежало оставить исковое заявление Банка ВТБ (ОАО) без рассмотрения.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ОАО «Зерно» поддержал доводы жалобы, просил отменить обжалуемое решение как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права.

Представитель Банка ВТБ (ОАО) с доводами жалобы не согласился, считая обжалуемое решение законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителя ООО «Торговый Дом-Агропродторг» при наличии в материалах дела сведений о его надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст.ст.123, 156, 184, 266 АПК РФ.

Заслушав мнение представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционного суда приходит к выводу, что обжалуемое решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене либо изменению не подлежит. При этом суд руководствуется следующим. 

Как видно из материалов дела, 18.12.2008г. между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «Торговый Дом-Агропродторг» (заемщиком) заключено кредитное соглашение №КС-742000/2008/00157, по условиям которого банк обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом задолженности 30 000 000 рублей на срок 364 дня с даты вступления соглашения в силу (до 19.12.2009г.) под 18,02% годовых для пополнения оборотных средств (оплаты приобретаемых