Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2010 по делу n А48-5319/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

о наличии на балансе у конкретных юридических лиц спорного объекта недвижимости.

Кроме того, факт нахождения имущества на балансе какого-либо общества не является основанием для возникновения права собственности на объект недвижимого имущества.

В связи с изложенным, проверить реальное нахождения спорного объекта недвижимого имущества на балансе истца и его правопредшественниковне представляется возможным.

В соответствии со статьями 99-100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Однако истец в материалы дела не представил доказательств, подтверждающих, кто возводил спорный объект недвижимого имущества и кто приобрел на него право собственности в установленном законом порядке.

Согласно пункту 4 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

Таким образом, представляется правомерным вывод суда первой инстанции о том, что ДХООО «ОСПаЗ-Клейменово» ОАО «ОСПаЗ», созданное в результате реорганизации (выделения) из ДХООО «Соловьиное Эхо» ОАО «ОСПаЗ», могло бы быть правопреемником в отношении прав на имущество правопредшественника, но только тех прав, которые правопредшественник имел. Поскольку у суда не было оснований считать, что на спорный объект недвижимого имущества имелось право собственности у ДХООО «Соловьиное Эхо», соответственно, не было оснований считать, что эти права перешли в порядке универсального правопреемства к ДХ ООО «ОСПаЗ-Клейменово» ОАО «ОСПаЗ».

Регистрационное удостоверение № 312 от 16.11.1999 года права собственности ДООО «ОСПаЗ-Клейменово» на спорный объект недвижимости не подтверждает, так как выдано о государственной регистрации права собственности на производственный имущественный комплекс, расположенный в Орловской области Орловский район, п. Клейменово кадастровый или условный номер 57:10:0:20:23:4615\1:0, а не на конкретный объект недвижимости, являющийся предметом исковых требований.

В силу статей 219, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, по каким бы основаниям ООО «Клейменово» не приобрело право собственности, оно могло возникнуть только с момента государственной регистрации перехода. Доказательств наличия иных оснований (реорганизации в форме выделения, разделения) в материалах дела не имеется.

Таким образом, ОАО «Клейменово» не является первым собственником, право которого должно быть зарегистрировано, так как таким правом не обладало ООО «Клейменово».

Доводы истца о наличии арендных отношений на спорное имущество не могут подтверждать приобретение права собственности на него в установленном порядке, а потому данные доводы отклонены арбитражным судом области обоснованно.

Учитывая вышеизложенные установленные судом обстоятельства, исковые требования удовлетворению не подлежали.

Рассматривая спор, суд первой инстанции полно установил фактические обстоятельства дела, полно и всесторонне исследовал доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, дал им правильную правовую оценку и принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 267–271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 16.03.2010 года по делу № А48-5319/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Клейменово» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в установленный законом срок.

Председательствующий судья                                Л.М. Мокроусова   

Судьи                                                                             И.Б. Сухова

                                                                                        В.И. Федоров