Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2010 по делу n А14-18648/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено Лесным кодексом и другими федеральными законами.

Учитывая, что действующим лесным законодательством не были  урегулированы вопросы возникновения прав на земельные участки собственников объектов недвижимости, предоставление  участков должно было осуществляться по правилам статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, имевшей  приоритет перед нормами  Лесного кодекса Российской Федерации.

Отчуждение части объектов расположенных на участке, принадлежащем истцу на праве аренды на основании договора № 1 от 28.12.2005 года также не является основанием для признании сделки недействительной. В силу пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

При таких обстоятельствах суд правомерно не удовлетворил требование о признании договора ничтожным.

При рассмотрении дела судом первой инстанции были полно и правильно установлены обстоятельства дела, применены нормы материального права и не было допущено нарушений норм процессуального права, влекущих, в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловную отмену решения суда.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 267–271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 25.03.2010 года по делу № А14-18648/2009/547/6 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в установленный законом срок.

Председательствующий судья                                Л.М. Мокроусова   

Судьи                                                                             И.Б. Сухова

                                                                                        В.И. Федоров