Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2010 по делу n А08-3030/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя Администрации, на момент принятия оспариваемого отказа, правила землепользования и застройки и градостроительный регламент на территории Старооскольского округа не разработаны, основным документом, устанавливающим зонирование территории, является генеральный план Старооскольского округа, согласно которому испрашиваемый заявителем земельный участок относится к жилой зоне.

Торгово-сервисный комплекс, строительство которого планирует ИП Сладких М.Н., является объектом торговли и предпринимательской деятельности, и в силу изложенных норм, может быть размещен только в общественно-деловой зоне.

Кроме того, предприниматель в поданном в Администрацию заявлении о выборе земельного участка не указал размеры торгово-сервисного комплекса, количество населения, на обслуживание которого он рассчитан, площадь прилегающей к комплексу территории, количество подъездных путей, количество парковочных мест.

Таким образом, ИП Сладких М.Н. не обосновал необходимость предоставления ему участка размером именно 30000 кв.м.

Учитывая изложенное, Администрация Старооскольского округа Белгородской области правомерно отказала предпринимателю в осуществлении выбора земельного участка площадью 30000 кв.м., расположенного в границах Старооскольского городского округа Белгородской области по адресу: Белгородская область, г.Cтарый Оскол, вдоль магистрали 8-8, ориентировочно напротив микрорайона «Юбилейный» или напротив микрорайона «Северный».

При таких обстоятельствах, суд, в порядке ст.71 АПК РФ, обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено, следовательно, не имеется и оснований для отмены определения суда.

Руководствуясь частью 1 статьи 269, статьей 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 06.08.2010 по делу №А08-3030/2010-17 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья                                              А.И. Протасов

Судьи                                                                                     Е.А. Семенюта

Т.Л. Михайлова