Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2010 по делу n А14-8946/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение в части и разрешить вопрос по существу

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

30 ноября 2010 года                                         Дело № А14-8946/2010/268/36

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 29 ноября 2010 года

Постановление в полном объеме изготовлено 30 ноября 2010 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                            Афониной Н. П.,

судей                                                                                              Яковлева А. С.,

Алферовой Е. Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Анохиной К. Г.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Финансовая Компания «Гарант Инвест»: Шуткин С.Н., представитель по доверенности б/н от 20.04.2010;

от общества с ограниченной ответственностью «Монтаж»: Маликов С.В., представитель по доверенности б/н от 07.08.2010; Сызранов И.В., представитель по доверенности б/н от 30.08.2010;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Финансовая Компания «Гарант Инвест» на определение Арбитражного суда Воронежской области об обеспечении иска от 14.09.2010 по делу № А14-8946-2010/268/36 (судья А.И. Стеганцев) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Монтаж» к обществу с ограниченной ответственностью «Финансовая Компания «Гарант Инвест» о взыскании 93 602 500 руб., уплаченных в счет цены договоров №53/ДУ-2 от 23.11.2007, №53/ДУ-3 от 23.11.2007, №54/ДУ-3 от 23.11.2007, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 28 280 310 руб. 88 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами при нарушении сроков возврата денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора в размере 24 180 руб. 65 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Монтаж» (далее – ООО «Монтаж», истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Финансовая Компания «Гарант Инвест» (далее – ООО «ФК «Гарант Инвест», ответчик) о взыскании 93 602 500 руб. уплаченных в счет цены договоров № 53/ДУ-2 от 23.11.2007, № 53/ДУ-3 от 23.11.2007, № 54/ДУ-2 от 23.11.2007, № 54/ДУ-3 от 23.11.2007, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 28 280 310 руб. 88 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами при нарушении сроков возврата денежных средств уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора в размере 24 180 руб. 65 коп.

Одновременно истцом заявлено ходатайство о применении обеспечения иска в виде:

1. Запрета Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №12 по Воронежской области совершать любые регистрационные действия в отношении ООО «Гарант Инвест» (ОРГН 1043600015491, ИНН 3664057257).

2. Наложения ареста на денежные средства находящиеся на банковских счетах или иных кредитных организациях (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет), принадлежащие ООО «Гарант Инвест» (ОРГН 1043600015491, ИНН 3664057257) в пределах заявленной цены иска.

3. Наложения ареста на имущество, в том числе на имущественные права, принадлежащие ООО «Гарант Инвест» (ОРГН 1043600015491, ИНН 3664057257) в пределах в пределах 93 602 500 руб.

4. Запрета ООО «Гарант Инвест» совершать какие – либо сделки, объектом которых являются:

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 390,60 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося Комплекса между строительными осями Г-Е, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-283 от 19.12.2007г.

- 24/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 260,93 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-283 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 432,14 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Д, 1-6, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской,10. Договор №53/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-282 от 19.12.2007г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 260,93 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-282 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 390,60 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями Г-Е, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. №54/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-3 6-01/303/2007-296 от 19.12.2007г.

- 24/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 273,85 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. №54/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-296 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 499,66 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Д, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №54/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-297 от 19.12.2007г.

- 31/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 273,85 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №54/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-297 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 243,63 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями В-Е, 5-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-1 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-604 от 02.02.2009г.

- 31/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-1 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-604 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 214,46 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Е, 8-12, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-2 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-603 от 02.02.2009г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-2 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-603 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 153,40 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Г, 5-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-3 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-605 от 02.02.2009г.

- 17/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-3 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-3 6-01/247/2008-605 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 214,19 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Е, 1-5, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-4 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-606 от 02.02.2009г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-4 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-606 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 1 154, 86 кв.м., которое будет расположено на 12 (двенадцатом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Ж, 1-12, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №62/ДУ-1 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-449 от 29.12.2007г.

4. Запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществлять регистрацию права собственности, перехода права собственности на объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 390,60 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося Комплекса между строительными осями Г-Е, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-283 от 19.12.2007г.

- 24/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 260,93 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-283 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 432,14 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Д, 1-6, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №53/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-282 от 19.12.2007г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 260,93 кв.м., которое будет расположено на 3 (третьем) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской,10. Договор №53/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-282 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 390,60 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями Г-Е, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. №54/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-296 от 19.12.2007г.

- 24/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 273,85 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. №54/ДУ-2 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-296 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 499,66 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Д, 1-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №54/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-297 от 19.12.2007г.

- 31/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 273,85 кв.м., которое будет расположено на 4 (четвертом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-И, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №54/ДУ-3 от 23.11.2007 года, запись регистрации: 36-36-01/303/2007-297 от 19.12.2007г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 243,63 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями В-Е, 5-8, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-1 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-604 от 02.02.2009г.

- 31/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-1 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-604 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 214,46 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося Комплекса между строительными осями А-Е, 8-12, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-2 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-603 от 02.02.2009г.

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 214,79 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом) этаже строящегося комплекса между строительными осями А-Д, 3-10, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевской, 10. Договор №60/ДУ-2 от 30.09.2008 года, запись регистрации: 36-36-01/247/2008-603 от 02.02.2009г.

- нежилое помещение, предназначенное для использования под офис, общей площадью 153,40 кв.м., которое будет расположено на 10 (десятом)