Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2011 по делу n А14-3785/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

18 января 2011 года                                                                 Дело №А14-3785/2009

г.Воронеж                                                                                                              110/4

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2011г.

Полный текст постановления изготовлен 18 января  2011г.              

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                              Поротикова А.И.,

судей:                                                                                        Мокроусовой Л.М.,

                                                                                                   Суховой И.Б.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мещеряковой В.С.,

при участии:

от ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой»: Тютюнникова А.А., представителя по доверенности б/н от 19.08.2008 г.,   

от ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой»: Лаврова К.В., адвоката по доверенности б/н от 05.01.2003 г., удостоверение № 1143 от 15.01.2003 г.,

от ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой»: Стародубцевой Н.Л., представителя по доверенности б/н от 04.05.2009 г.,  

от ИП Крахина С.С.: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от ИП Сидельникова А.В.: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от ИП Борисова А.А.: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Открытого акционерного общества «Воронежгидроспецфундаментстрой» (ОГРН 1033600050010, ИНН 3663001533), Общества с ограниченной ответственностью «ЦЧОэлеваторспецстрой» (ОГРН 1033600031145, ИНН 3663043710), Общества с ограниченной ответственностью «Воронежгидроспецфундаментстрой» (ОГРН 1033600039857, ИНН 366601632), на решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.09.2010г. по делу №А14-3785/2009/110/4 по иску Открытого акционерного общества «Воронежгидроспецфундаментстрой» к Обществу с ограниченной ответственностью «ЦЧОэлеваторспецстрой», Обществу с ограниченной ответственностью «Воронежгидроспецфундаментстрой», Индивидуальному предпринимателю  Крахину Сергею Сергеевичу, индивидуальному предпринимателю Сидельникову Алексею Владимировичу, индивидуальному предпринимателю Борисову Александру Андреевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Воронежгидроспецфундаментстрой» (далее – ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой», истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЦЧОэлеваторспецстрой» (далее – ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой») об обязании передать нежилой объект – ремонтно-механические мастерские, литер 2А,2Б,2В, площадью 2741 кв.м, расположенные по адресу: г.Воронеж,  ул.Димитрова, д.148.

Определением суда от 23.04.2009г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Воронежгидроспецфундаментстрой» (далее – ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой»).

Определением суда от 27.05.2009г. для совестного рассмотрения с делом №А14-3785/2009/110/4 в одно производство объединены дела №А14-3782/2009/111/4, №А14-3784/2009/112/4 и № А14-3786/2009/113/4 по искам ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» об обязании ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой» передать истцу здание конторы управления, литер 1А, площадью 492 кв.м, здание трансформаторной подстанции, литер 8А, площадью 22,4 кв.м и контрольно-пропускной пункт, литер 7А, площадью 12,9 кв.м соответственно, расположенных г.Воронеж, ул.Димитрова, д.148.   

Определением суда от 16.06.2010г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой»; индивидуальный предприниматель Крахин Сергей Сергеевич (далее – ИП Крахин С.С.), индивидуальный предприниматель Сидельников Алексей Владимирович (далее – ИП Сидельников А.В.), индивидуальный предприниматель Борисов Александр Андреевич (далее – ИП Борисов А.А.).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 06.09.2010г. исковые требования ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» удовлетворены частично: из незаконного владения ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой» в пользу ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» истребованы следующие нежилые объекты: ремонтно-механические мастерские, литер 2А,2Б,2В, площадью 2741 кв.м, расположенные по адресу: г.Воронеж, ул.Димитрова, д.148; здание трансформаторной подстанции, литер 8А, площадью 22,4 кв.м, расположенное по адресу: г.Воронеж, ул.Димитрова, д.148 и контрольно-пропускной пункт, литер 7А, площадью 12,9 кв.м, расположенный по адресу: г.Воронеж, ул.Димитрова, д.148.

Указанным решением также истребовано из незаконного владения ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой» здание конторы управления, литер 1А, площадью 492 кв.м, расположенное по адресу: г.Воронеж, ул.Димитрова, д.148. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом в части отказа истцу в удовлетворении исковых требований об истребовании у ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой»  здания конторы  управления литер 1А, площадью 492 кв.м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 148, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.09.2010г. по настоящему делу отменить в обжалуемой части и принять по делу новый судебный акт об истребовании у ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой»   и ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой»  в пользу истца вышеназванного нежилого помещения.  

Помимо этого, с апелляционными жалобами на решение Арбитражного суда Воронежской  области от 06.09.2010г. обратились ответчики – ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой» и ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой», полагая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, а также при неполном выяснении обстоятельств дела, просили названное решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

Рассмотрение апелляционных жалоб откладывалось (определения Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2010г.).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 11.01.2011г. не явились ИП Крахин С.С., ИП Сидельников А.В., ИП Борисов А.А.

Учитывая то, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении вышеназванных лиц о месте и времени судебного заседания, на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционные жалобы рассматривались в их отсутствие.     

В судебном заседании представитель ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» поддержал доводы своей апелляционной жалобы, полагая обжалуемое решение в части отказа истцу в удовлетворении исковых требований об истребовании у ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой»  здания конторы  управления литер 1А, площадью 492 кв.м, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 148, незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, а также при неполном выяснении обстоятельств дела, просил суд его отменить в обжалуемой части и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив заявленные требования в указанной части. В отношении доводов апелляционных жалоб ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой» и ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой» возражал по основаниям, изложенным в отзыве на жалобы.

Представитель ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой» поддержал доводы своей апелляционной жалобы и апелляционной жалобы ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой», считая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, а также при неполном выяснении обстоятельств дела, просил суд его отменить и принять по делу новый судебный акт. Возражал в отношении доводов апелляционной жалобы ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой».

Представитель ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой» поддержал доводы своей апелляционной жалобы и апелляционной жалобы ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой», полагая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, а также при неполном выяснении обстоятельств дела, просил суд его отменить и принять по делу новый судебный акт. В отношении доводов апелляционной жалобы ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» также возражал.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционных жалоб и отзыва на них, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле,  суд апелляционной инстанции полагает необходимым решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.09.2010г. по делу №А14-3785/2009/110/4  оставить без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения. При этом суд руководствуется следующим.      

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела,   решением Арбитражного суда Воронежской области от 30.07.07г. по делу №А14-3636/2007/158/13 за ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» признано право собственности на объекты недвижимости: контору управления, литера 1А, площадью 492 кв.м., 1970 года постройки, ремонтно-механические мастерские, литера 2А,2Б,2В площадью 2741 кв.м., 1970 года постройки, трансформаторную подстанцию 8А, площадью 22,4 кв.м., 1977 года постройки, контрольно-пропускной пункт, литера 7А, площадью 12,9 кв.м., 1970 года постройки.

08.02.2008г. указанные объекты недвижимости были переданы по акту приема-передачи Лисовому С.А., в соответствии с условиями договора купли-продажи от 08.02.008г., заключенного между ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» в лице генерального директора Дирина В.В. и Лисовым С.А.  

22.02.2008г. спорное недвижимое имущество было передано по акту приема-передачи ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой» во исполнение условий соглашения об отступном от 22.02.2008г., заключенного между ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой» и Лисовым С.А.  

28.10.2008г. ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой» (продавец) и ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой» (покупатель) заключили договоры купли-продажи, в соответствии с каждым из которых продавец продал, а покупатель купил вышеназванные спорные объекты недвижимости. Указанные объекты были приняты покупателем по актам приема-передачи от 28.10.2008г.

01.01.2010г. ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой» и ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой» заключили договор №01/10-А аренды двухэтажного здания конторы управления площадью 492 кв.м, расположенного по адресу: г.Воронеж, ул.Димитрова, 148.

Истец, ссылаясь на то обстоятельство, что  у ответчиков отсутствуют основания для владения и пользования спорными объектами недвижимости,  обратился в Арбитражный суд Воронежской области с настоящим иском.

Судебная коллегия апелляционного суда полагает обоснованным вывод арбитражного суда области о наличии оснований для истребования спорного имущества из чужого незаконного владения. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.    

  В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 32 совместного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

  Исходя из содержания статьи 301 ГК РФ в предмет доказывания по названному иску в числе прочих обстоятельств входят: наличие у истца права собственности (или иного вещного права) на истребуемое имущество, факт нахождения спорного имущества у ответчика, а также факт недобросовестного владения ответчиком спорным имуществом.

         Как следует из материалов дела, спорное имущество было приобретено ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой» по договору купли-продажи от 28.10.2008г., заключенному между  ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой» и ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой», получившего указанное имущество на основании соглашения об отступном, заключенного с Лисовым С.А. 22.02.2008г.   

         Решением Арбитражного суда Воронежской области от 29.10.2009г. по делу №А14-1864/2009/64/29, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2010г. и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11.06.2010г., установлено, что договор купли-продажи от 08.02.2008 и соглашение об отступном от 22.02.2008 с участием посредника Лисового С.А. являются притворными сделками. Названные сделки были заключены лишь с целью прикрыть фактически совершаемую сделку по отчуждению спорного недвижимого имущества, заключенную  ОАО «ВГСФС» с ООО «ВГСФС» и оформленную через посредника Лисового С.А. договором купли-продажи от 08.02.2008 и соглашением об отступном от 22.02.2008.

Указанным решением  был признан недействительным фактически заключенный между ОАО «Воронежгидроспецфундаментстрой» и ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой» договор купли-продажи спорных объектов недвижимости.    

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Изложенное свидетельствует о том, что ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой» не было собственником спорного имущества.

  В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Поскольку на момент подписания договоров купли-продажи спорного имущества, заключенных 28.10.2008г. между ООО «Воронежгидроспецфундаментстрой» (продавец)  и ООО «ЦЧОэлеваторспецстрой» (покупатель),  продавец не являлся собственником данного