Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2011 по делу n А14-16185-2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

097,00

120

Нория НЦ 50/36

920

1

61 129,00

121

Нория НЦ -1-50

854

1

47 841,00

122

Пресс ЕПМ

792

1

12 976,00

123

Резервуар 12,6 куб.м. бак № 7-для масла

168

1

6 114,00

124

Резервуар 3-хтн 126 куб.м. бак № 8-для приема масла

169

1

6 114,00

125

Семеновейка 50-1

548

1

9 284,00

126

Сепаратор

1003

1

83 556,00

127

Сепаратор А-1 БИС-100

1021

1

135 660,00

128

Таль

971

1

3 816,00

129

Тельфер электрический

966

1

3 499,00

130

Транспортер

1023

1

44 351,00

134

Транспортер цепной

996

1

244 035,00

135

Фильтропресс

102

1

11 341,00

136

Фильтропресс 820/25=34

103

1

11 341,00

137

Циклон БЦШ-500

828

1

20 458,00

138

Циклон БЦШ-500

827

1

20 458,00

139

Экспелер ЕМП

921

1

60 204,00

140

Электродвигатель 15кВт 1000 об/мин

1187

1

1 057,00

141

Электродвигатель 3кВт 1500 об/мин

1181

1

219,00

142

Электродвигатель 3кВт 1500 об/мин

1182

1

219,00

143

Электродвигатель4 кВт 1450 об/мин

1183

1

243,00

144

Электродвигатель4 кВт 1450 об/мин

1184

1

243,00

145

Электродвигатель4 кВт 1450 об/мин

1185

1

243,00

146

Электродвигатель4 кВт 1450 об/мин

1186

1

243,00

147

Электродвигателе 4кВт 1460 об/мин

1199

1

243,00

148

Электродвигателе 4кВт 1460 об/мин

1200

1

243,00

149

Электродвигатель 7кВт

1180

1

399,00

150

Конденсаторная установка

2166

1

61 243,00

151

Перфоратор

2172

1

13 812,00

152

Пост местного управления П-8703 А-

541

1

1 443,00

153

Прибор СБ-6

1527

1

6 738,00

154

Разъединитель

973

1

1 676,00

155

Сварочный трансформатор

1381

1

358,00

156

Щит станции управления П 8701-712

543

1

2 500,00

157

Щит станции управления П 8701-712

542

1

9 585,00

158

Электродвигатель 15кВт/100

2182

1

22 170,00

159

Электродвигатель(нория семян) 110кВт/1000

2181

1

16 427,00

160

Ячейка ЗРУ-10вт

1158

1

26 084,00

161

Ячейка электротехническая

1450

1

16 420,00

162

Ячейка электротехническая

1449

1

16 420,00

163

Ячейки   подстанционные-4 шт.

933

1

16 627,00

ИТОГО:

15 387 537,00

В соответствии с договором ипотеки  №И/823  от  23.10.2007 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 27.11.2007 года) следующего имущества:

№ п/п

наименование

Оценочная стоимость, руб.

1

одноэтажное    нежилое    здание    (литер    Б)   общей    площадью    91,0    кв.м    условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-4-129

1 257 700,00

2

одноэтажное    нежилое    здание     (литер    Д,     п/Д)    общей    площадью     1364,6    кв.м. условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-4-130

5 466 372,00

3

одноэтажное   нежилое   здание  (литер   Л)  общей  площадью  1196,6  кв.м.  условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-4-133

3 400 061,00

4

одноэтажное    нежилое    здание    (литер    О,   п/О)    общей    площадью    1233,1    кв.   м, условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-15-135,

4 404 094,00

5

одноэтажное   нежилое   здание  (литер   П)  общей  площадью   11,4      кв.  м,  условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-15-134

255 069,00

6

одноэтажное   нежилое   здание   (литер   Р)  общей   площадью   41,8  кв. м,      условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-15-139

601 590,00

7

одноэтажное   нежилое   здание   (литер   С)   общей   площадью   38,4   кв.   м,   условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-15-138

142 858,00

8

одноэтажное    нежилое    здание     (литер    Т,    Т/1)    общей     площадью     333,5     кв.    м, условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-15-140

1 135 572,00

9

одноэтажное    нежилое    здание     (литер    Ф,    Ф/1)    общей    площадью     145,7     кв.    м. условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-15-137

1 922 681,00

10

трехэтажное   нежилое   здание   (литер   У,   п/у,   у,   Х,   Х/1,   Ш,   ш)   общей   площадью 1729,4 кв. м, условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-15-143

11 306 673,00

11

одноэтажное нежилое здание (литер Х/2) общей площадью 101,3    кв. м, условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-24-22

1 661 041,00

12

двухэтажное нежилое   здание  (литер   Ч,  Ч/1, ч, ч/1) общей площадью  483,9  кв. м, условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-15-142

6 285 144,00

13

одноэтажное   нежилое   здание   (литер   Щ)  общей  площадью  54,7   кв.   м,  условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-24-23

309 118,00

14

одноэтажное нежилое здание (литер Э, э) общей площадью 99,9    кв. м, условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-15-144

4 246 365,00

15

одноэтажное    нежилое     здание    (литер    А,     А1)     общей    площадью     955,8     кв.    м, условный номер: 36-36-28/054/2007-213

22 321 857,00

16

нежилое здание  (литер З, З/1, п/З, з,  з1) общей площадью   1039,9  кв. м, условный номер: 36-36-28/054/2007-218

4 861 672,00

17

одноэтажное   нежилое  здание   (литер   И)  общей  площадью   783,9  кв.  м,  условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-4-132

3 074 908,00

18

одноэтажное   нежилое   здание  (литер   К)  общей  площадью  858,5  кв.  м,  условный номер: 36:27:56:00-00-00:00:460:2004-4-131

4 684 432,00

19

нежилое    здание     (литер     Н,    Н/1,    Н/2,     п/Н/1)    общей    площадью     1326,3    кв.    м, условный номер: 36-36-28/054/2007-223

4 107 457,00

20

право   аренды  земельного   участка  (земли  населенных пунктов,  назначение   –   для производственной базы) сроком на 10 (десять) лет по 11 мая 2016 года площадью, 24 065 кв. м., кадастровый номер 36:27:001 10 22:0035

3 906 000,00

                                                                                                                              ИТОГО: 85 350 664,00

Согласно п. 4 ст. 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» порядок и условия проведения торгов по продаже заложенного имущества определяются конкурсными кредиторами, требования которых обеспечены залогом реализуемого имущества.

Вместе с тем, в соответствии с п.4 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», если залоговый кредитор предъявил свои требования к должнику или обратился с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу с пропуском срока, установленного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, он не имеет специальных прав, предоставляемых залогодержателям Законом о банкротстве (право определять порядок и условия продажи заложенного имущества в конкурсном производстве и др.).

Согласно статьям 131, 134, 137, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога, устанавливается очередность удовлетворения требований кредиторов и особенности удовлетворения требований по обязательствам, обеспеченным залогом.

Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна утверждаться судом.

Согласно отчету №02403-10-054 от 01.06.2010 об оценке имущества, принадлежащего ООО «Торговый Дом «Жердевский Маслобойный Завод», рыночная стоимость недвижимого имущества по состоянию на 01.06.2010   составляет 12936000 руб., в том числе:

- здания и земельный участок:

1

одноэтажное нежилое здание (литер Б)

78000

2

одноэтажное нежилое здание (литер Д, п/Д)

1424000

3

одноэтажное нежилое здание (литер Л)

1283000

4

одноэтажное нежилое здание (литер О, п/О)

1305000

Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2011 по делу n А48-3538/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения  »