Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2011 по делу n А36-3014/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (пункт 53 вышеуказанного постановления Пленума).

В рассматриваемом случае истцом заявлено требование о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи №48-48-01/011/2007-1408 об ипотеке газопроводов в количестве 270 единиц, расположенных на территории Липецкой области.

Между тем, в основание заявленных требований истец указывает на отсутствие предусмотренного законом обременения в виде ипотеки ввиду прекращения залога по основаниям, предусмотренным статьей 356 ГК РФ, а также на уклонение ответчика от обращения в регистрирующий орган для подачи совместного заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке.

По своей сути, требование истца в данном случае направлено на прекращение зарегистрированного обременения, на признание его отсутствующим. Основанием для обращения в арбитражный суд с соответствующим требованием явилось прекращение залога, и отказ ОАО «Сбербанк России» от совершения обязательных действий, связанных с погашением регистрационной записи об ипотеке.

При этом требования заявлены к ОАО «Сбербанк России» (залогодержателю), являющемуся стороной договора об ипотеке №610507020/И-2 от 05.06.2007, за которым в настоящее время зарегистрировано обременение в виде ипотеки. Следовательно, ОАО «Сбербанк России» является надлежащим ответчиком по рассматриваемым требованиям.

Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

С учетом разъяснений, приведенных в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», сама формулировка, в которой заявлено требование по настоящему делу, не может служить основанием к отказу в его удовлетворении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ипотека прекратилась в силу статьи 356 ГК РФ, что не оспорено ответчиком и возражений относительно обстоятельств спора не заявлено, а запись об ипотеке в пользу ответчика как залогодержателя значится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество как существующая для третьих лиц, при этом ответчик уклоняется от подачи совместного заявления по погашению регистрационной записи об ипотеке, что нарушает права истца как залогодателя и собственника спорного имущества, суд апелляционной инстанции полагает требования УИЗО Липецкой области правомерными и подлежащими удовлетворению.

Следует также отметить, что у истца отсутствует иная возможность погасить существующую запись об ипотеке, кроме как на основании решения суда.

Данные выводы находят подтверждение и в материалах судебной практики (постановление Президиума ВАС РФ от 12.10.2010 №6267/10 по делу №А12-17188/2009, Постановление ФАС Центрального округа от 13.05.2010 №Ф10-1813/10 по делу №А48-3222/2009, Постановление ФАС Центрального округа от 05.05.2010 №Ф10-1638/10 по делу №А14-17705-2009).

Вывод суда первой инстанции о том, что Управление Росреестра по Липецкой области как регистрирующий орган является в данном случае надлежащим ответчиком, не может быть признан правомерным, поскольку его действия по регистрации ипотеки в порядке главы 24 АПК РФ истцом не оспариваются.

Поскольку по настоящему спору выводы суда первой инстанции являются ошибочными, не соответствующими нормам материального и процессуального права, решение Арбитражного суда Липецкой области от 02.12.2010 следует отменить, апелляционная жалобу УИЗО Липецкой следует – удовлетворить.

Необходимо отметить, что в силу части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

В силу положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результатов рассмотрения апелляционной жалобы, а также поскольку заявитель апелляционной жалобы в силу статьи 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, расходы по государственной пошлине за рассмотрение спора в суде первой и апелляционной инстанции в сумме 6 000 руб. (4 000 руб. за рассмотрение дела в суде первой инстанции и 2 000 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы) относятся на ОАО «Сбербанк России» и подлежат с него взысканию в доход федерального бюджета.

На основании части 2 статьи 319 АПК РФ (в редакции Федерального Закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ) исполнительный лист подлежит выдаче судом первой инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 266-268, пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Липецкой области от 02.12.2010 по делу №А36-3014/2010 отменить.

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области удовлетворить.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись об ипотеке от 08.06.2007 №48-48-01/011/2007-1408 в отношении имущества, указанного в договоре ипотеки №610507020/И-2 от 05.06.2007, а именно:

№

Наименование объекта

Адрес

Дата, запись регистрации права собственности

1

Газопровод низкого давления, сталь d=20

Задонский р-н, д. Ст. Воскресеновка, к топочной магазина

30.06.2004г.

№48-01/20-6/2004-8299

2

Газопровод низкого давления, сталь d=25

Задонский р-н, с.Камышевка, к аптеке

25.08.2004г.

№48-01/20-8/2004-5742

3

Газопровод низкого давления, сталь d=57

Задонский р-н, с.Ксизово ( к топочной школы)

25.08.2004г. №48-01/20-8/2004-5739

4

Газопровод низкого давления, сталь d=25

Задонский р-н, с. Н. Казачье, к магазину

30.06.2004г. №48-01/20-6/2004-8296

5

Газопровод низкого давления, сталь d=40

Задонский р-н, с. Ольшанец, к медпункту

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-6177

6

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Репец, к топочной клуба

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4884

7

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Балахна, к топочной клуба

23.06.2004г. №48-01/20-6/2004-6422

8

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Ливенское, к магазину

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4882

9

Газопровод низкого давления, сталь d=25

Задонский р-н, с. Калабино, к медпункту

24.08.2004г. №48-01/20-8/2004-5459

10

Газопровод низкого давления, сталь d=25

Задонский р-н, с. Калабино, к зданию сельского совета

28.05.2004г.

№48-01 /20-5/2004-4477

11

Газопровод низкого давления, сталь d=40,20

Задонский р-н, с.Донское, ТОО "Донское", к магазину "Хлеб"

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4745

12

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с.Уткино, ТОО "Задонское", к клубу

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4744

13

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Сцепное, к. библиотеке

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4666

14

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Колодезное, к магазину

28.05.2004г.

№48-01 /20-5/2004-4481

15

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Тростяное, к магазину

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-6149

16

Газопровод низкого давления, сталь d=25

Задонский р-н, с. Гнилуша, к магазину

23.06.2004г. №48-01/20-6/2004-6423

17

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. В.Студенец, к медпункту

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4845

18

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Волховское, к. Дому культуры

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4456

19

Газопровод низкого давления, сталь d= 40,25

Задонский р-н, с. Ольшанец, к магазину

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4620

20

Газопровод низкого давления, сталь d=32

Задонский р-н, с.Дегтевое, к Дому Культуры

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4754

21

Газопровод низкого давления, сталь d=25

Задонский р-н, с.Донское, к Дому Быта

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-6144

22

Газопровод низкого давления, сталь d=25

Задонский р-н, с.Донское, к Дому Быта

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-6145

23

Газопровод низкого давления, сталь d= 25,57

Задонский р-н, с. Паниковец, к медпункту

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4622

24

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Донское, ул. Молодежная, к. магазину

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4463

25

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Рогожино, к клубу

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-6180

26

Газопровод низкого давления, сталь d=57,20

Задонский р-н, с.Балахна.ТОО "Русь", к магазину

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4741

27

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Калабино, к магазину

28.05.2004г.

№48-01 /20-5/2004-4465

28

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Тростяное, к клубу

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4677

29

Газопровод низкого давления, сталь d=40,32

г. Задонск, ул. Советская, к магазину

31.05.2004г.

№48-01 /20-5/2004-5889

30

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Ксизово, к медпункту

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4680

31

Газопровод низкого давления, сталь d=40, 25

Задонский р-н, с. Калабино (к топочной конторы)

24.08.2004г. №48-01/20-8/2004-5458

32

Газопровод низкого давления, сталь d=32

Задонский р-н, с. Репец, к топочной больницы

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-6178

33

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Скорняково, ТОО'Тихий Дон", к конторе

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4742

34

Газопровод низкого давления, сталь d=40

Задонский р-н, г. Задонск, ул. Крупской, к топочной РОНО

31.052004г. №48-01/20-5/2004-5880

35

Газопровод низкого давления, сталь d=57,25

Задонский р-н, с. Ксизово, к зданию сельской администрации

28.052004г.

№48-01 /20-5/2004-4681

36

Газопровод низкого давления, сталь d=32,20

Задонский р-н, с. Липовка, к медпункту

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4888

37

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Юрьево, к школе

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-6148

38

Газопровод низкого давления, сталь d=57,25

Задонский р-н, с.Яблоново, ТОО "Красный Путь", к конторе

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4737

39

Газопровод низкого давления, сталь d=57,25

Задонский р-н, с.Яблоново,( ТОО «Красный Путь"), к топочной конторы

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4747

40

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, г. Задонск, к молочной кухне

31.05.2004г.

№48-01/20-5/2004-5882

41

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, г. Задонск, ул.Степанищева, к магазину №20

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-5881

42

Газопровод низкого давления, сталь d=40,32

Задонский р-н, с. Борки, к медпункту

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4674

43

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. М.Панарино, к магазину

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-6176

44

Газопровод низкого давления, сталь d=57,25

Задонский р-н, с. Каменка, к магазину

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4461

45

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с.Донское, ул.Советская газовый участок

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4757

46

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Тюнино, к магазину № 50

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4459

47

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Миролюбовка, к магазину

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-6187

48

Газопровод низкого давления, сталь d=25,57

Задонский р-н, с. Уткино, к медпункту

28.05.2004г.

№48-01 /20-5/2004-4479

49

Газопровод низкого давления, сталь d= 40,25

Задонский р-н, с. Бутырки, к топочной начальной школы

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4623

50

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Рогожино, к магазину

28.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4679

51

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с.Уткино, к магазину №32 (порядок Давышкино)

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4748

52

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н. с. Донское, ул. Советская, к закусочной

23.06.2004г. №48-01/20-6/2004-6424

53

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

Задонский р-н, с. Тростяное, к медпункту

24.06.2004г. №48-01/20-6/2004-6427

54

Газопровод низкого давления, сталь d=32,20

Задонский р-н, с.Невеже-Колодезное, к клубу

31.05.2004г. №48-01/20-5/2004-4755

55

Газопровод низкого давления, сталь d=40,25

г. Задонск, ул. К.Маркса, к зданию военкомата

31.052004г. №48-01/20-5/2004-6172

56

Газопровод низкого давления, сталь d=57,32

Задонский р-н, с.Хмелинец, к Дому Культуры

28.08.2004г. №48-01/20-8/2004-6368

57

Газопровод