Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2013 по делу n А35-8008/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации установлен Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316.    

В соответствии с пунктом 1 указанных Правил, организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами.

       В соответствии с пунктами 8, 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 года № 316, в процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории, по результатам которой составляется карта (схема) оценочных зон и устанавливается кадастровая стоимость единицы площади в границах этих зон. По представлению территориальных органов Роснедвижимости органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель.

       Постановлением Администрации Курской области от 17.01.2012 года №15-па утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Курской области, в том числе и в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102194:82 площадью 1656 кв.м., находящегося по адресу: Курская обл., г. Курск, просп. Дружбы – ул. Веспремская.

       Согласно пункту 11 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007  года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости, вносятся в государственный кадастр недвижимости.

       Статьей 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» уточнен срок внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости: в течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о новой кадастровой стоимости орган кадастрового учета осуществляет внесение указанных сведений в государственный кадастр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

       При этом сведения о новой кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости.

       Согласно информации предоставленной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области (письмо от 06.02.2012 года №249, приобщенное к материалам дела) сведения о кадастровой стоимости земель, утвержденные постановлением Администрации Курской области от 17.01.2012 года № 15-па «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Курской области» внесены в государственный кадастр недвижимости 02.02.2012 года.

        В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007года  № 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» перечень земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке, формируется по состоянию на 1 января года проведения работ - в Курской области решение о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов было принято в 2011 году.

        Таким образом, новые показатели кадастровой оценки земель населенных пунктов Курской области по состоянию на 01.01.2011, утвержденные постановлением администрации Курской области от 17.01.2012 года № 15-па, должны использоваться с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости для целей, связанных с арендными правоотношениями, а именно с 02.02.2012, в силу прямого указания закона.

        На основании изложенного, доводы заявителя жалобы о получении ответчиком в 2011 году неосновательного обогащения несостоятельны, основаны на неверном толковании норм права.     

        Каких-либо соглашений об изменении размера арендной платы за спорный период судам первой и апелляционной инстанции представлено не было.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

С учетом вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы нельзя признать состоятельными, поскольку они фактически сводятся к повторению обоснованно отклоненных судом первой инстанции доводов и не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, т. к. не свидетельствуют о неправильном применении арбитражным судом области норм материального или процессуального права.

        Судом первой инстанции при рассмотрении дела были полно установлены фактические обстоятельства дела, всесторонне исследованы доказательства,  представленные   лицами,  участвующими  в  деле,   им    дана

надлежащая правовая оценка и принято решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

 Согласно положениям статьи 110 АПК РФ, судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 АПК РФ, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 03.12.2012 года по делу № А35-8008/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

И.Б. Сухова

Судьи

А.И. Поротиков

И.В. Ушакова