Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2013 по делу n А48-174/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

ул. Катуковка, д.8, составленное в ответ на запрос ЗАО «Народный магазин» №10 от 09.01.2013г.    

Как следует из содержания названного письма, собственники помещений многоквартирного жилого дома по названному выше адресу о проведении общего собрания собственников помещений по вопросу предоставления ИП Навасардяну В.Н. части земельного участка для размещения торгового павильона не извещались, участие в таком собрании, в том числе и путем проведения  заочного голосования, не принимали, решения в соответствующей форме собственниками не оформлялись.

Материалами дела также подтверждается, что подписавшиеся собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: Орловская область, г. Мценск, ул. Катуковка, д.8, обладают в совокупности 2273,3 кв.м, что составляет 86,11% от общей площади помещений в спорном многоквартирном доме.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ИП Навасардяном В.Н. не было согласовано с собственниками земельного участка (собственниками помещений в многоквартирном жилом доме №8 по ул. Катукова) размещение торгового павильона, не являющегося объектом недвижимости.

Таким образом, изложенные выше обстоятельства в их совокупности позволяют суду сделать вывод о незаконном размещении ответчиком спорного торгового павильона на вышеназванном земельном участке, а также о нарушении прав истца таким размещением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, а обжалуемое решение суда первой инстанции – отмене. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

С учетом результатов рассмотрения настоящего дела государственная пошлина за рассмотрение искового заявления в сумме 4000 руб. и государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 2000 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию с него в пользу истца.      

Расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 33 618 руб. также относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.  

Руководствуясь ч. 2 ст. 269, ст. ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 04 июля 2012г. по делу № А48-174/2011  отменить.

Иск закрытого акционерного общества «Народный магазин», г. Мценск Орловской области (ОГРН 1025700525950, ИНН 5752023275) удовлетворить. 

Обязать индивидуального предпринимателя Навасардяна Владимира Нерсесовича, г. Мценск Орловской области (ОГРН:304570317300049, ИНН: 570300152002) в срок до 17.06.2013 года произвести демонтаж одноэтажного торгового павильона - магазина, располагающегося по адресу: Орловская область, г.Мценск, ул.Катукова, район дома №8.   

Закрытое акционерное общество «Народный магазин», г. Мценск Орловской области (ОГРН 1025700525950, ИНН 5752023275) вправе осуществить демонтаж магазина за счет индивидуального предпринимателя Навасардяна Владимира Нерсесовича, г. Мценск Орловской области (ОГРН:304570317300049, ИНН: 570300152002) со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Навасардяна Владимира Нерсесовича, г. Мценск Орловской области (ОГРН:304570317300049, ИНН: 570300152002) в пользу закрытого акционерного общества «Народный магазин», г. Мценск Орловской области (ОГРН 1025700525950, ИНН 5752023275) 4000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска и 2000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.         

Взыскать с индивидуального предпринимателя Навасардяна Владимира Нерсесовича, г. Мценск Орловской области (ОГРН:304570317300049, ИНН: 570300152002) в пользу закрытого акционерного общества «Народный магазин», г. Мценск Орловской области (ОГРН 1025700525950, ИНН 5752023275) 33 618 руб. расходов за проведение судебной экспертизы.      

Постановление  вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный  арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.      

Председательствующий судья:                                        А.И. Поротиков

  Судьи                                                                                  И.Б. Сухова   

                                                                                               И.В. Ушакова