Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 по делу n А35-12107/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

31 июля 2013 года                                                            Дело № А35-12107/2010

г. Воронеж                                                                                                      

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июля 2013 г.

Постановление в полном объеме изготовлено  31 июля 2013 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                            Потаповой Т.Б.,

судей                                                                                       Барковой В.М..

                                                                                                 Седуновой И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Брославской С.В.,

при участии:

от конкурсного управляющего  ИП Грека В.А. Бурханского С.Е.: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Грек И.С.: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Грека В.А.: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Грека Виктора Андреевича на определение Арбитражного суда Курской области от 10.04.2013 по делу № А35-12107/2010

по заявлению ИП Грека Игоря Андреевича (ИНН 462900460187, ОГРН 30446111600014) в лице конкурсного управляющего Бурханского Сергея Евгеньевича к Грек Ирине Степановне, Греку Виктору Андреевичу о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ИП Грека Игоря Андреевича (далее – ИП Грек И.А., должник) Бурханский Сергей Евгеньевич обратился в Арбитражный суд Курской  области с заявлением (с учетом уточнений) о признании ничтожным договора от 20 мая 2011 года купли-продажи   земельного участка, назначение земли населенных пунктов, кадастровый номер объекта 46:17:06 03 02:0124, общей площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, с.Журавлино, д. 29.

В арбитражный суд также поступило исковое заявление (с учетом уточнений) конкурсного управляющего должника Бурханского С.Е. к Греку Виктору Андреевичу, к Грек Ирине Степановне о признании договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными строениями, назначение жилое, инвентарный номер объекта 38:228:002:000072700, общей площадью 184,5 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, с.Журавлино, от 20 мая 2011 года ничтожным.

Определением Арбитражного суда Курской области от 28.03.2013 вышеназванные заявления объединены в одно производство.

Определением Арбитражного суда Курской области от 10.04.2013 удовлетворено заявление конкурсного управляющего Грека И.А. в лице конкурсного управляющего Бурханского С.Е. о признании недействительными сделок должника, заключенными с Грек В.А., - договора купли-продажи от 20 мая 2011 года земельного участка, назначение участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 46:17:06 03 02:0124, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Лобазовский сельсовет, с. Журавлино, д. 29; договора купли-продажи от 20 мая 2011 года жилого дома с хозяйственными строениями, площадью 184,5 кв.м., условный номер 46-46-18/002/2008-348 инвентарный номер объекта 38:228:002:000072700, Литер А, а, а1, Г, Г2, этажность 1, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Лобазовский сельсовет, с. Журавлино, д. 29.

Применены последствия недействительности сделки: с Грек В.А. (16 августа 1954 года рождения, проживающий по адресу: г. Курск, ул. Гаражная, д. 45) в пользу Грека И.А. взыскана действительная стоимость переданного по сделкам имущества - земельного участка, назначение участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 46:17:06 03 02:0124, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Лобазовский сельсовет, с. Журавлино, д. 29, в размере 90 000 руб. 00 коп.; жилого дома с хозяйственными строениями, площадью 184,5 кв.м., условный номер 46-46-18/002/2008-348, инвентарный номер объекта 38:228:002:000072700, Литер А, а, а1, Г, Г2, этажность 1, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Лобазовский сельсовет, с. Журавлино, д. 29 в размере 355 340 руб. 00 коп.

Не согласившись с вынесенным определением и ссылаясь на его незаконность и необоснованность, Грек В.А. обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Курской области от 10.04.2013 отменить и принять по делу новый судебный акт.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители лиц, участвующих в деле, не явились.

В материалы дела от уполномоченного органа поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя, а  также отзыв, в котором указывает на правомерность обжалуемого определения и на необоснованность доводов апелляционной жалобы, просит оставить определение Арбитражного суда Курской области от 10.04.2013 без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Учитывая наличие у суда доказательств надлежащего извещения всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривались в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое определение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ИП Грек И.А. обратился в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Курской области от 18.01.2011 в отношении ИП Грека И.А. введена процедура наблюдения.

Данным определением арбитражным судом в соответствии с пунктом 1 статьи 207 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» наложен арест на имущество Грека И.А., за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.

Между Грек И.А., Грек И.С. (продавцы) и Грек В.А. (покупатель) 20 мая 2011 года был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавцы обязуются передать в собственность покупателю земельный участок, назначение участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 46:17:06 03 02:0124, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Лобазовский сельсовет, с. Журавлино, д. 29, а покупатель обязуется принять в собственность в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащий продавцам на праве общей совместной собственности земельный участок и уплатить за него 90 107 руб. Расчет между сторонами договора будет произведен в день подписания договора (пункты 1, 3 договора).

По передаточному акту от 20 мая 2011 года в соответствии с условиями договора купли-продажи от 20 мая 2011 года продавцы передали в собственность покупателя земельный участок, назначение участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 46:17:06 03 02:0124, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Лобазовский сельсовет, с. Журавлино, д.29, произведен расчет между сторонами.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №01/025/2012-104 от 05 февраля 2013 года, земельный участок, назначение участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером 46:17:06 03 02:0124, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Лобазовский сельсовет, с.Журавлино, д. 29, зарегистрирован 11 июля 2012 года на праве собственности за Жигановой Татьяной Александровной, 10 июня 1978 года рождения, место рождения: с. Комаровка Екатериновского района Саратовской области, место жительства: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Новикова, д. 18, кв. 27.

Кроме того, 20 мая 2011 года между Грек И.А., Грек И.С.(продавцы)       и Грек В.А. (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которого продавцы обязуются передать в собственность покупателю жилой дом с хозяйственными строениями, площадь 184,5 кв.м., условный номер 46-46-18/002/2008-348, инвентарный номер объекта 38:228:002:000072700, Литер А, а, а1, Г, Г2, этажность 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район,  Лобазовский сельсовет, с.Журавлино, д. 29, а покупатель обязуется принять в собственность в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащий продавцам на праве общей совместной собственности жилой дом и уплатить за него 355 340 руб. Расчет между сторонами договора будет произведен в день подписания договора (пункты 1, 3 договора).

Согласно передаточному акту от 20 мая 2011 года в соответствии с условиями договора купли-продажи от 20 мая 2011 года продавцы передали в собственность покупателя жилой дом с хозяйственными строениями, площадь 184,5 кв.м., условный номер 46-46-18/002/2008-348, инвентарный номер объекта 38:228:002:000072700, Литер А, а, а1, Г, Г2, этажность 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Лобазовский сельсовет, с. Журавлино, д. 29, произведен расчет между сторонами.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № 01/025/2013-105 от 05 февраля 2013 года, жилой дом с хозяйственными строениями, площадь 184,5 кв.м., условный номер 46-46-18/002/2008-348, инвентарный номер объекта 38:228:002:000072700, Литер А, а, а1, Г, Г2, этажность 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Октябрьский район, Лобазовский сельсовет, с. Журавлино, д. 29, зарегистрирован 11 июля 2012 года на праве собственности за Жигановой Татьяной Александровной, 10 июня 1978 года рождения, место рождения: с. Комаровкаа Екатериновского района Саратовской области, место жительства: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Новикова, д. 18, кв. 27.

Решением Арбитражного суда Курской области от 29.07.2011 ИП Грек И.А. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Бурханский С.Е.

Полагая вышеуказанные договоры купли-продажи от 20 мая 2011 года земельного участка и жилого дома ничтожными сделками, конкурсный управляющий ИП Грек И.А. Бурханский С.Е. обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявление конкурсного управляющего, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В силу пункта 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 206 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сделки гражданина могут быть признаны недействительными по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом о банкротстве.

В силу пункта 1, 6 статьи 61.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

По результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника суд выносит одно из следующих определений:

о признании сделки должника недействительной и (или) применении последствий недействительности ничтожной сделки;

об отказе в удовлетворении заявления о признании сделки должника недействительной.

В соответствии со статьей 61.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, при этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 61.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Правила настоящей главы могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации (пункт 3 статьи 61.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 207 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» одновременно с вынесением определения о введении наблюдения в отношении гражданина арбитражный суд налагает арест на имущество гражданина, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.

Исходя из пункта 2 статьи 207 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по ходатайству гражданина арбитражный суд может освободить имущество гражданина (часть имущества) из-под ареста в случае представления поручительства или иного обеспечения исполнения обязательств гражданина третьими лицами.

Как следует из материалов