Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2013 по делу n А48-1795/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

05 августа 2013 года                                                          Дело № А48-1795/2012

г. Воронеж                                                                                                        

        Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2013 года

        Полный текст постановления изготовлен 05 августа 2013 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                       Сурненкова А.А.,

судей                                                                                  Седуновой И.Г.,

                                                                                            Барковой В.М.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вакало И.А.,

при участии:

от ИП Литвак С.А.: Захарова В.Н., представитель по доверенности б/н от 08.12.2010 г., паспорт РФ;

от ООО «Торговый дом Орловский каравай»: Моргунов Д.М., представитель по доверенности б/н от 20.07.2013 г., паспорт РФ;

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Литвак С.А. на решение Арбитражного суда Орловской области от 29.05.2013 года по делу №А48-1795/2012 (судья Л.Н. Гайдукова), принятое  по иску ООО «Торговый дом Орловский каравай» к индивидуальному предпринимателю Задоровой-Масло Анжелике Александровне в лице конкурсного управляющего Латышева Бориса Викторовича; индивидуальному предпринимателю Литвак Светлане Александровне, при участии третьих лиц - индивидуальный предприниматель Головиной О.В.; ОАО «МДМ «Банк» в лице операционного офиса «Орел» о признании недействительными торгов по лоту № 3 проведенных 14.03.2012 года; о признании недействительным договора купли-продажи № 1 от 16.03.2012 года,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом Орловский каравай» обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Задоровой-Масло Анжелике Александровне в лице конкурсного управляющего Латышева Бориса Викторовича и индивидуальному предпринимателю Литвак Светлане Александровне о признании недействительными торгов по лоту №3 проведенных 14.03.2012 года и о признании недействительным договора купли-продажи имущества №1 от 16 марта 2012 года, заключенного между конкурсным управляющим ИП Задоровой-Масло А.А. и ИП Литвак С.А., в части купли-продажи шести киосков, расположенных по адресам: г. Орел, ул. Московское шоссе, д. 166, ул. Металлургов, д. 24, ул. Металлургов, д. 46, ул. Бурова, д. 30, ул. Приборостроительная, д. 21, ул. Черкасская, д. 72.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 25.05.2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена индивидуальный предприниматель Головина Ольга Владимировна, г. Орел.

Определением Арбитражного суда Орловской области от 26.06.2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Открытое акционерное общество «МДМ «Банк», г. Новосибирск в лице операционного офиса «Орел».

В ходе рассмотрения дела представитель истца заявил об отказе от исковых требований в части требования о признании недействительными торгов по лоту №3, проведенных 14 марта 2012 года, заявил об уточнении исковых требований в остальной части, истец просил признать недействительным договор купли-продажи имущества №1 от 16 марта 2012 года, заключенный между конкурсным управляющим Индивидуального предпринимателя Задоровой-Масло А.А. и Индивидуальным предпринимателем Литвак Светланой Александровной, в части купли-продажи шести киосков, расположенных по адресам: г. Орел, ул. Московское шоссе, д. 166, ул. Металлургов, д. 24, ул. Металлургов, д. 46, ул. Бурова, д. 30, ул. Приборостроительная, д. 21, ул. Черкасская, д. 72.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 06.08.2012 г. производство по делу в части требования о признании недействительными торгов по лоту № 3, проведенных 14 марта 2012 года конкурсным управляющим ИП Задоровой-Масло А.А., прекращено. В удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи имущества N 1 от 16.03.2012 г., заключенного между конкурсным управляющим ИП Задоровой-Масло А.А. и ИП Литвак С.А., в части купли-продажи шести киосков, расположенных по адресам: г. Орел, ул. Московское шоссе, д. 166, ул. Металлургов, д. 24, ул. Металлургов, д. 46, ул. Бурова, д. 30, ул. Приборостроительная, д. 21, ул. Черкасская, д. 72, отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2012 г. принятое по делу решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19 февраля 2013 года решение Арбитражного суда Орловской области от 06.08.2012 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2012 г. по делу №А48-1795/2012 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Орловской области.

В ходе повторного рассмотрения дела в суде первой инстанции определением Арбитражного суда Орловской области от 16 апреля 2013 года произведена замена ненадлежащего ответчика по делу - индивидуального предпринимателя Задоровой - Масло А.А. в лице конкурсного управляющего Латышева Б. В. на надлежащего ответчика Задорову - Масло А.А., а также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Латышева Б.В.

В судебном заседании 27 мая 2013 года представитель истца заявил, что поддерживает ранее заявленный отказ от требования о признании недействительными торгов по лоту № 3, проведенных 14 марта 2012 года конкурсным управляющим ИП Задоровой-Масло А.А.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ производство по делу в части требования о признании недействительными торгов по лоту № 3, проведенных 14 марта 2012 года конкурсным управляющим Индивидуального предпринимателя Задоровой-Масло А.А., подлежит прекращению, так как истец отказался от исковых требований в данной части и отказ принят арбитражным судом.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 29.05.2013 г. прекращено производство по делу в части требования о признании недействительными торгов по лоту № 3, проведенных 14 марта 2012 года конкурсным управляющим Индивидуального предпринимателя Задоровой-Масло А.А. Признан недействительным договор купли-продажи имущества №1 от 16 марта 2012 года, заключенный между конкурсным управляющим Индивидуального предпринимателя Задоровой-Масло А.А. и Индивидуальным предпринимателем Литвак Светланой Александровной в части купли-продажи шести киосков, расположенных по адресам: г. Орел, ул. Московское шоссе, д. 166, ул. Металлургов, д. 24, ул. Металлургов, д. 46, ул. Бурова, д. 30, ул. Приборостроительная, д. 21, ул. Черкасская, д. 72.

Не согласившись с указанным решением суда, ИП Литвак С.А. обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Орловской области от 29.05.2013 г. отменить и прекратить производство по делу ввиду неподсудности дела арбитражному суду.

Представитель ИП Литвак С.А. в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, считая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, просил отменить его полностью, прекратить производство по делу.

Представитель ООО «Торговый дом Орловский каравай» в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласился, считая обжалуемое решение законным и обоснованным по основаниям, указанным в отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представители иных лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Учитывая то, что суд располагает доказательствами надлежащего извещения всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба  рассматривалась в отсутствие представителей неявившихся лиц в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции, 7 июля 2008 года между Задоровой-Масло А.А. (продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом Орловский каравай» (покупатель) были заключены договоры купли-продажи имущества №4, №5, №6, №7, №8, №9, по условиям которых продавец обязался передать в собственность покупателю следующее имущество: торговый киоск общей площадью 8, 9 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, Московское шоссе, д. 166; торговый киоск общей площадью 8, 7 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Металлургов, д. 24; торговый киоск общей площадью 8,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Металлургов, д. 46; торговый киоск общей площадью 8, 4 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Бурова, д. 30; торговый киоск, общей площадью 9, 0 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Приборостроительная, д. 21; торговый киоск, общей площадью 9, 0 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Черкасская, д. 72 (т.1, л.д. 12-17).

Пунктами 4.1 вышеназванных договоров установлено, что договоры имеют силу актов приема-передачи и не требуют дополнительного оформления передачи имущества.

Пунктами 2.1 договоров установлена стоимость киосков 440000 руб. 00 коп. по договорам №4 и №5 от 7 июля 2008 года и 430000 руб. 00 коп. по договорам №6, №7, №8, №9 от 7 июля 2008 года. Общая стоимость имущества по договорам составила 2600000 руб. 00 коп.

Платежными поручениями №216 от 6 октября 2008 года, №219 от 7 октября 2008 года, №286 от 8 октября 2008 года, №288 от 9 октября 2008 года, №217 от 6 октября 2008 года, №218 от 7 октября 2008 года, №285 от 8 октября 2008 года, №287 от 9 октября 2008 года, №334 от 10 октября 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом Орловский каравай» оплатило ИП Задоровой-Масло А.А. 2600000 руб. 00 коп. за киоски, являющиеся предметом договоров купли-продажи имущества №4, №5, №6, №7, №8, №9 от 7 июля 2008 года.

1 декабря 2008 года между обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом Орловский каравай» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Головиной Ольгой Владимировной (арендатор) были заключены договоры аренды, согласно которым арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество: торговый киоск общей площадью 8, 9 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, Московское шоссе, д. 166; торговый киоск общей площадью 8,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Металлургов, д. 46; торговый киоск общей площадью 8, 7 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Металлургов, д. 24; торговый киоск общей площадью 8, 4 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Бурова, д. 30; торговый киоск, общей площадью 9, 0 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Черкасская, д. 72, торговый киоск, общей площадью 9, 0 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел, ул. Приборостроительная, д. 21.

1 октября 2008 года индивидуальным предпринимателем Трощенко (позднее состоялась перемена фамилии на Головину) Ольгой Владимировной (арендатор) был заключен договор аренды земельных участков №858/з с Департаментом имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области (арендодатель) согласно которому арендодатель передал в аренду шесть земельных участков из земель населенных пунктов местоположением и площадью, идентичных местам расположения торговых киосков.

Срок аренды земельных участков установлен пунктом 2.1 договора - 3 года, с 19 сентября 2008 года по 18 сентября 2011 года.

28 сентября 2011 года Головиной Ольгой Владимировной (арендатор) и Департаментом имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области заключено соглашение к договору аренды земельных участков №858/з от 1 октября 2008 года, которым срок действия договора возобновлен по 18 октября 2014 года.

Договоры аренды торговых киосков между обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом Орловский каравай» и индивидуальным предпринимателем Головиной Ольгой Владимировной перезаключались в 2009 году, в 2010 году и в 2011 году, что подтверждается представленными в материалы дела копиями договоров аренды.

24 января 2011 года ИП Ларин Г.И. и ООО «Хлебозавод оптово-розничного снабжения» обратились в Арбитражный суд Орловской области с заявлением о признании ИП Задоровой-Масло А.А. несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Орловской области от 01.04.11 г. по делу №А48-4686/2010 требования ИП Ларина Г.И. и ООО «Хлебозавод оптово-розничного снабжения» были признаны обоснованными, в отношении ИП Задоровой-Масло А.А. введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Червяков Владислав Михайлович.

Решением суда от 24.08.11 г. по делу №А48-4686/2010, должник – ИП Задорова – Масло А.А. была признана банкротом, в ее отношении открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Латышев Б.В.

Определением суда 22 февраля 2013 года по делу №А48-4686/2010 конкурсное производство в отношении Индивидуального предпринимателя Задоровой-Масло А.А. было завершено.

Из материалов дела следует, что в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП Задоровой-Масло А.А. конкурсным управляющим Латышевым Б.В. 14 марта 2012 года были объявлены торги в виде открытого аукциона с закрытой формой представления предложения о цене по реализации имущества должника в составе трех лотов.

В материалах дела имеется протокол №1811-ОАЗФ/2/3 от 14 марта 2012 года о результатах открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества по лоту №3, в котором указано, что по данному лоту предметом торгов является имущество, находящееся в залоге у ОАО «МДМ Банк»: магазин, расположенный по адресу: г. Орел, ул. Черкасская, д. 75 а; магазин, расположенный по адресу: г. Орел, ул. Нормандия-Неман, д. 8а; магазин, расположенный по адресу: г. Орел, ул. Максима Горького, д. 82 а; торговые киоски, расположенные в г. Орле по следующим адресам: ул. Саханская, д. 3; ул.