Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2014 по делу n А36-396/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

style="text-align:center">49

137

двухкомнатная

8

4

68,76

50

138

однокомнатная

8

4

43,16

51

139

однокомнатная

8

4

43,16

52

140

двухкомнатная

8

4

68,41

53

141

двухкомнатная

9

4

68,76

54

143

однокомнатная

9

4

43,16

55

144

двухкомнатная

9

4

68, 41

Итого

2987, 26

-   13   квартир   (№№1-4,6,7,37-40,42,43,76), область, г. Елец, мкрн. Александровский, д. 19, расположенных   по ул.  Липецкая а именно:

№ и/и

№ квартиры

тип квартиры

этаж

подъезд

Общая

проектная площадь

1

1

двухкомнатная

2

1

70,41

2

2

однокомнатная

2

1

38,69

3

3

однокомнатная

2

1

38,75

4

4

двухкомнатная

2

1

70,43

5

6

однокомнатная

3

1

38,69

6

7

однокомнатная

3

1

38,75

7

37

двухкомнатная

2

2

70,44

8

38

однокомнатная

2

2

38,70

9

39

однокомнатная

2

2

38,76

10

40

двухкомнатная

2

2

70,41

11

42

однокомнатная

3

2

38,70

12

43

однокомнатная

3

2

38,76

13

76

двухкомнатная

2

3

70,43

Итого:

661,92

- 16 квартир (№№1-6,8,37-44,74), расположенных по адресу: Липецкая область, г. Елец, мкрн. Александровский д. 25., а именно:

№ и/и

№ квартиры

тип квартиры

этаж

подъезд

Общая       проектная площадь

1

1

двухкомнатная

2

1

70,51

2

2

однокомнатная

2

1

38,64

3

3

однокомнатная

2

1

38,70

4

4

двухкомнатная

2

1

70,51

5

5

двухкомнатная

3

1

70,51

6

6

однокомнатная

3

1

38,64

7

8

двухкомнатная

3

1

70,51

8

37

двухкомнатная

2

2

70,49

9

38

однокомнатная

2

2

38,64

10

39

однокомнатная

2

2

38,70

11

40

двухкомнатная

2

2

70,51

12

41

двухкомнатная

3

2

70,49

13

42

однокомнатная

3

2

38,64

14

43

однокомнатная

3

2

38,70

15

44

двухкомнатная

3

2

70,51

16

74

однокомнатная

2

3

38,64

Итого:

873,34

- 11 квартир (№№2-8, 21-23. 27), расположенных по адресу: Липецкая область, г. Елец, мкрн. Александровский д. 26, а именно:

№ и/и

№ квартиры

тип квартиры

этаж

подъезд

Общая

проектная площадь

1          |2

однокомнатная

1

1

38,81

2

3

однокомнатная

1

1

39,47

3

4

двухкомнатная

1

1

63,69

4

5

двухкомнатная

2

1

65,23

5

6

однокомнатная

2

1

38,81

6

7

однокомнатная

2

1

39,47

7

8

двухкомнатная

2

1

63,69

8

21

трехкомнатная

1

2

84,57

9

22

однокомнатная

1

2

39,47

10

23

двухкомнатная

1

2

63,90

11

27

двухкомнатная

2

2

63,90

Итого:

601,01

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 28.02.2014 установлена сумма, уплаченная участником долевого строительства ОАО «ЛИК» застройщику – ООО «Монолит» по договору №04 от 12.12.2007г. об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, г.Елец, ул. Черокманова, д. 2, в размере 59 745 200 руб.00 коп., по договору №09 от 16.07.2009 об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, г.Елец, мкрн. Александровский, д. 19, в размере 15 224 160 руб.00 коп., по договору № 05 от 26.02.2009 об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, г.Елец,  мкрн. Александровский д. 25, в размере 14 449 170 руб. 29 коп., по договору №10 от 16.07.2009 об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, г.Елец, мкрн. Александровский д. 26, в размере 13 820 079 руб. 04коп.

Суд решил, что стоимость непереданного имущества по договору №04 от 12.12.2007 г. об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, г.Елец, ул. Черокманова, д. 2 следует считать в размере 59 745 200 руб.00 коп., по договору №09 от 16.07.2009 об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, г. Елец, мкрн. Александровский, д. 19, в размере 15 224 160 руб.00 коп., по договору № 05 от 26.02.2009 об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, г.Елец, мкрн. Александровский д.25, в размере 14 449 170 руб. 29 коп., по договору №10 от 16.07.2009 об участии в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу Липецкая область, г.Елец, мкрн. Александровский д. 26, в размере 13 820 079 руб. 04коп.

Требования ОАО «ЛИК» включены в реестр требований кредиторов застройщика – ООО «Монолит» о передаче указанных выше жилых помещений.

Не согласившись с вынесенным определением и ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ФНС России в лице УФНС России по Липецкой области (далее – ФНС России, уполномоченный орган) обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Липецкой области от 28.02.2014 отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании апелляционной инстанции 20.06.2014 суд объявлял перерыв до 27.06.2014.

Представитель ФНС России поддержал доводы апелляционной жалобы (с учетом дополнения).

Представители ОАО «ЛИК», Богатикова Б.В., Чукардина В.Т., Полосина И.В. с доводами апелляционной жалобы не согласились, считая обжалуемое определение законным и обоснованным по основаниям, изложенным в отзывах, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились.

В материалы дела от внешнего управляющего ООО «Монолит» Строганова С.А. поступил отзыв, в  котором указывает на правомерность обжалуемого определения и необоснованность доводов апелляционной жалобы, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Учитывая наличие у суда доказательств надлежащего извещения всех участников обособленного спора о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие представителей неявившихся лиц в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзывов на жалобу, заслушав пояснения участников процесса, суд  апелляционной инстанции считает, что обжалуемое определение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 12.12.2007 между ООО «Монолит» и ОАО «ЛИК» был заключен договор №04 «Об участии в долевом строительстве» на жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Елец, ул. Черокманова, 2 в количестве 144 квартиры общей площадь. 8048,2 кв.м, стоимость в сумме 160 964 000,00 руб. (п. 3.2. Договора) (л.д.66 том 1).

28.12.2008 сторонами было заключено дополнительное соглашение, согласно которому были внесены изменения в основной Договор в части изменения количества квартир (112), передаваемых в собственность «участнику», и составляющих общей площадью 6 259 кв.м., расположенных на 1-2, 5-9 этажах указанного в Договоре жилого дома, а так же в части уплаты стоимости общей суммы долевого участия, составляющей, согласно Соглашению 125 180 000,00 руб. (л.д. 71 том 1).

18.03.2009 сторонами было заключено дополнительное соглашение, в котором количество квартир, передаваемых в собственность участнику, снизилось до 96 общей площадью 5 293 кв.м., расположенных на 1-2, 5-9 этажах жилого дома на общую сумму долевого участия, составляющей 105 863 600,00 руб. (л.д. 73 том 1).

13.05.2009 сторонами было заключено дополнительное соглашение, по которому количество квартир, передаваемых в собственность участнику, снизилось до 95 с той же общей площадью и на ту же сумму долевого участия. (л.д.75 том 1).

05.08.2009 сторонами было заключено дополнительное соглашение, по которому общая площадь квартир, передаваемых в собственность участнику, стала составлять 4 556.83 кв.м., с тем же расположением на 1-2, 5-9 этажах жилого дома на общую сумму долевого участия, составляющей 91 136 600,00 руб. (л.д. 77 том 1).

02.09.2009 между сторонами было заключено дополнительное соглашение, согласно которому количество квартир, передаваемых в собственность участнику, снизилось до 71 общей площадью 3 850.91 кв.м., расположенных на 1-2, 5-9 этажах жилого дома и на общую сумму долевого участия 77 018 200,00 руб. (л.д. 79 том 1).

01.10.2009 сторонами было заключено дополнительное соглашение, в котором общая площадь квартир, передаваемых в собственность участнику, стала составлять 3 576,16 кв.м., на общую сумму долевого участия 71 523 200,00 руб. (л.д. 81 том 1).

В последнем