Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 по делу n А43-33923/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Федерации от 04.12.2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», техническое и качественное состояние объектов недвижимости, изменение их характеристик, в том числе в части разрушения объекта, может быть подтверждено исключительно документами, оформленными в результате проведения технической инвентаризации.

Из представленного в дело технического паспорта от 03.08.2007, выданного Канавинским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», не следует, что здание разрушено или имеет иные изменения характеристик объекта. В  данном случае здание имеет физический износ 64 %.

Как пояснил представитель Общества, спорный объект построен в 1917 году, оформленное им в 2007 году право собственности на него было зарегистрировано именно с такими техническими характеристиками, которые указаны в техническом паспорте.

Иными имеющимися в материалах дела документами: актом обследования от 21.08.2009, составленным Министерством, справкой Балахнинского филиала государственного предприятия «НижТехИнвентаризация» от 26.10.2009 № 135 - факт разрушения здания, принадлежащего Обществу, и невозможности его дальнейшего использования также не подтверждается.

При таких обстоятельствах у Министерства отсутствовали правовые основания для отказа Обществу в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка.

С учетом изложенного оспариваемый отказ Министерства не соответствует действующему земельному законодательству и нарушает права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а потому суд первой инстанции правомерно удовлетворил его требования.

Арбитражный суд Нижегородской области в полном объеме выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, его выводы основаны на правильном применении норм материального права и не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.

Апелляционная жалоба Министерства по приведенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 28.12.2009 по делу № А43-33923/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Смирнова

Судьи

Ю.В. Протасов

Т.А. Захарова