Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2014 по делу n А43-24467/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения, и факта нарушения прав истца именно ответчиком.

Суд апелляционный инстанции считает, что при отказе в удовлетворении иска суд первой инстанции не учел, что истец лишен возможности защитить свои нарушенные права иным путем, кроме как путем обращения в суд с рассматриваемым требованием.

Как следует из материалов дела, рыночная стоимость земельного участка фактически не соответствует кадастровой, что является основанием для признания за истцами права на применение статьи 66 Земельного кодекса РФ и установление такой стоимости в судебном порядке, причем безотносительно к конкретной сумме, на которой настаивает истец либо ответчик.

В данном случае отказ в удовлетворении требования об установлении рыночной стоимости земельного участка повлек такие последствия для истца, что имеющийся спор остался неразрешенным.

Достоверным и объективным доказательством при определении подлежащей установлению рыночной стоимости земельного участка суд второй инстанции признает заключение эксперта, составленное по результатам проведения назначенной по настоящему делу судебной экспертизы, то есть в размере 25 100 000 руб. Выводы эксперта другими надлежащими доказательствами не опровергнуты и сомнений у суда не вызывают.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает необходимым удовлетворить заявленные требования и установить кадастровую стоимость спорного земельного участка равной его рыночной в указанном экспертом размере. Установление рыночной стоимости в данном случае соответствует интересам истца и исключает повторное обращение в суд за разрешением заявленного спора.

При изложенных обстоятельствах, решение Арбитражного суда Нижегородской области от 02.10.2014 подлежит отмене на основании пункта 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 02.10.2014 по делу № А43-24467/2013 отменить, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Строительные материалы» - удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 52:41:0918001:17 общей площадью 83 200 кв.м, расположенного по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, юго-западнее села Морозовка, промзона, в размере, равной его рыночной стоимости, в сумме 25 100 000 руб.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительные материалы» 4000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение  иска и 2000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение  апелляционной жалобы.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области в пользу администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области 47 200 руб. расходов по экспертизе.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Строительные материалы» из федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 28.10.2013 № 133.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья                                               А.И. Вечканов

Судьи                                                                                     Е.Л. Малышкина

                О.А. Логинова