Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2012 по делу n А23-4330/2011. Отменить решение, Принять отказ от иска, Прекратить производство по делу (ст. 49, 150, 151, 269 АПК)

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041, г. Тула, ул. Староникитская, д. 1, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 июня  2012 года

Дело № А23-4330/2011

Резолютивная часть постановления объявлена   29 июня  2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме    29 июня  2012 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Каструба М.В., судей Волковой Ю.А., Токаревой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Концевой С.С., рассмотрел в открытом судебном заседании  апелляционную жалобу  товарищества собственников жилья «Доверие» на решение Арбитражного суда Калужской области от 11 марта 2012 года  по делу                 № А23-4330/2011.

В судебном заседании объявлялись перерывы с 26.06.12 по 28.06.12, с 28.06.12  по 29.06.12.

В судебном заседании 26-28.06.12   принимали участие представители:  истца  Гараничева О.В. (доверенность от 01.09.2011 года), председатель Салтыкова О.В. (протокол от 03.04.2011)

В заседание 29.06.12 лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, Двадцатый арбитражный апелляционный суд установил следующее.

Товарищество собственников жилья «Свой Дом» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Гурьянова 57, к.1» о взыскании денежных средств в размере 20 101 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 053 руб., расходов, связанных с оказанием юридических услуг в сумме 25 000 руб., судебных издержек по предоставлению выписок из ЕГРЮЛ в сумме 400 руб., к товариществу собственников жилья «Доверие» о взыскании денежных средств в сумме 55 511 руб. 05 коп.

Решением от 11 марта 2012 по делу № А23-4330/2011 с товарищества собственников жилья «Гурьянова 57, к.1» в пользу товарищества собственников жилья «Свой Дом» взысканы денежные средства в сумме 20 101 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 804 руб. 04 коп. и судебные издержки в сумме 6 752 руб. 43 коп. С товарищества собственников жилья «Доверие», г. Калуга, в пользу товарищества собственников жилья «Свой Дом» взысканы денежные средства в сумме 55 511 руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 220 руб. 44 коп. и судебные издержки в сумме 18 647 руб. 57 коп.

Не согласившись с указанным судебным актом, ссылаясь на его необоснованность и незаконность, ТСЖ «Доверие» обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель жалобы указывает, что денежные средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном доме  в качестве обязательных платежей, носят целевой характер и не поступают в собственность ТСЖ, а остаются в собственности плательщиков. Право на обращение с требованием о возврате денежных средств, накопленных на капитальный ремонт многоквартирного дома, принадлежит исключительно собственникам помещений многоквартирного дома. Считает, что протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирных   домах       №№ 57 (вставка), 57 к. 3 по ул. Гурьянова в г. Калуге о передаче истцу полномочий на представление интересов собственников помещений не может являться надлежащим документом, подтверждающим полномочия ТСЖ «Свой Дом» на обращение с требованием о взыскании с ТСЖ «Доверие» денежных средств, накопленных собственниками квартир на ремонт многоквартирного дома.

В судебном заседании апелляционной инстанции 28.06.12 истцом заявлен частичный отказ от требований о взыскании с ТСЖ «Гурьянова 57 к.1» денежных средств за капитальный ремонт в сумме 1 783,06 руб. Истец просит взыскать с ТСЖ «Гурьянова 57 к.1»  в пользу ТСЖ «Свой Дом» денежные средства в сумме 18 317,94 руб.; с ТСЖ «Доверие» в пользу ТСЖ «Свой Дом» денежные средства в сумме 55 511,05 руб.

В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Учитывая, что частичный отказ от исковых требований в части взыскания  с ТСЖ «Гурьянова 57 к.1» денежных средств за капитальный ремонт в сумме 1 783,06 руб.  не противоречит законодательству, не нарушает права других лиц, суд апелляционной инстанции принимает данный отказ в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Отказ от иска и принятие его арбитражным судом является в соответствии с частью 4 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для прекращения производства по делу.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции прекращает производство по делу в части взыскания с ТСЖ «Гурьянова 57 к.1» денежных средств за капитальный ремонт в сумме 1 783,06 руб.

Проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статей 266, 268 АПК РФ,  суд  апелляционной инстанции приходит к следующему.

Судом апелляционной инстанции установлено, что 29.10.2004 было создано товарищество собственников жилья «Гурьянова, 57, к.1», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 02.06.2011 № 1196 (л.д.54-55 т.1)

ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» и МУП «Единый расчетно-кассовый центр» (далее – МУП «ЕРКЦ») заключили агентский договор № 21 от 18.04.2008 (л.д.14-18 т.1), по условиям которого МУП «ЕРКЦ»  приняло на себя обязательство по начислению платежей за поставленные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: г. Калуга, ул. Гурьянова, 57, к.1, являющимися потребителями   услуг по содержанию и обслуживанию жилья, холодному водоснабжению, канализации, капитальному ремонту, в отношении которых ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» выполняет функции управления.

05.11.2008 на общем собрании членов ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» было принято решение об объединении ТСЖ «Гурьянов, 57, к.1» и ТСЖ «Гурьянов, 57», которое осуществляло функции управления в отношении многоквартирного дома по ул. Гурьянова № 57 (вставка) и ул. Гурьянова № 57 корп. 3 (л.д.10 т.1).

06.11.2008 на общем собрании членов ТСЖ «Гурьянова, 57» было принято решение о реорганизации ТСЖ путем ликвидации ТСЖ «Гурьянова, 57» с последующим присоединением к ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» (л.д.11 т.1).

Таким образом, с 06.11.2008 управлением многоквартирными домами, расположенным по адресу: г. Калуга, ул. Гурьянова, осуществляло ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1», в которое входили жилые многоквартирные дома по ул. Гурьянова № 57 (вставка), № 57 корп. 3 и № 57 корп. 1.

Дополнительным соглашением № 3 от 27.09.2010 к агентскому договору от 18.04.2008 № 21 (л.д.18 т.1) были внесены изменения в части включения с 01.10.2010 в реестр многоквартирных жилых домов, в отношении которых с 01.09.2010    ТСЖ     «Гурьянова,    57,    к.1»    осуществились    функции     управления домов,   расположенных   по   адресу:   г.   Калуга,   ул.   Гурьянова,   д.57   корп.   1,   д.57 (вставка), д.57   корп. 3.

22.11.2010       на общем собрании собственников жилых помещений по ул. Гурьянова, д. 57 корп. 3 было принято решение о выходе из состава ТСЖ «Гурьянова, 57 к.1» и создании ТСЖ «Свой дом» (л.д. 20 т. 1).

27.03.2010       на общем собрании собственников жилых помещений по ул. Гурьянова, 57 (вставка) было принято решение о выходе из состава ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» и создании ТСЖ «Свой дом» совместно с собственниками д.57, корп.3 (оборотная сторона л.д.20 т.1).

26.04.2011 между ТСЖ «Свой дом» (принципал) и МУП «ЕРКЦ» (агент) был заключен агентский договор № 18/2011, согласно которому агент принимает на себя обязательство по выполнению от своего имени и за счет принципала работ по начислению платежей за поставленные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, расположенных по адресу: г. Калуга, ул. Гурьянова, 57 (вставка) и д. 57 корп. 3, являющимися потребителями перечисленных услуг, в том числе услуги - капитальный ремонт, в отношении которых ТСЖ «Свой дом» выполняет функции управления.

27.05.2011 (л.д.37 т.1) председатель ТСЖ «Свой дом» направил в ТСЖ «Гурьянова, 57 к.1» письмо, в котором просил осуществить передачу документации, подписать акт передачи и разделительный баланс относительно задолженности ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» по домам № 57 (вставка) и № 57 корп. 3, в связи с их выходом из ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1».

Из представленного в материалы дела акта  от 01.06.2011 (л.д.38 т.1) и протокола от 21.06.2011 (л.д.40 т.1) судом области установлено, что председатель ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» действия по передаче вышеуказанной документации не осуществил.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с   иском в суд.

Согласно письму МУП «ЕРКЦ» от 13.07.2011 № 537 (л.д.19  т.1) денежные средства, оплаченные населением ТСЖ «Гурьянова, д.57» (дома № 57 (вставка) и № 57 корп.3) с 30.04.2010 перечислялись на расчетный счет ТСЖ «Гурьянова, д.57 к.1».

Согласно протоколу № 1 от 15.05.2011 общее собрание собственников помещений квартир жилого дома, расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Гурьянова, д.57, корп.1 приняло решение о создании ТСЖ «Доверие» (л.д.89-99 т.1).

30.05.2011 общим собранием собственников жилых помещений членов ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» было принято решение о ликвидации ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» (л.д.108-109 т.1).

Как следует из письма от 11.08.2011 № 613 (л.д.41 т.1), за март, апрель 2011 года на счете МУП «ЕРКЦ» накоплено за коммунальные и жилищные услуги по ТСЖ «Гурьянова, 57 к.1» и, в том числе от собственников д. 57 (вставка) и д. 57 корп.3 по ул. Гурьянова, в сумме 55 511 руб. 05 коп., в том числе по ул. Гурьянова д.57 (вставка) - 5115 руб. 04 коп., по ул. Гурьянова д.57, корп. 3 – 50 396 руб. 01 коп. Денежные средства накопленные за жилищные услуги перечислены в адрес ТСЖ «Доверие» в сумме 113 894 руб. 98 коп. на основании письма ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» от 07.06.2011.

Согласно справке о задолженности населения перед ТСЖ «Гурьянова, 57, к.1» по состоянию на 31.07.2011 (л.д.35 т.1) у жильцов по ул. Гурьянова д.57 имела    место   переплата    по    содержанию    жилья,    вывоз    ТБО,    холодной    воды, канализации, по текущему ремонту в общей сумме 612 руб. 95 коп., по дому по ул. Гурьянова, 57, корп. 3 – 90 руб. 47 коп., а всего по двум домам 712 руб. 42 коп.

Согласно расчету истца за период с 01.05.2010 по 01.05.2011 (л.д. 31-34 т.1) сумма задолженности составила 75 612 руб. 05 коп.

Из сводной ведомости МУП «ЕРКЦ» по оплате за содержание жилья, капитальный и текущий ремонт, произведенной в период с 01.05.2010 по 31.05.2011, следует, что на счете ТСЖ «Гурьянова 57 корп. 1» накоплено:

по капитальному ремонту д. 57 корп. 3 по ул. Гурьянова 2 974,92 руб.;

по текущему ремонту:  д. 57 (вставка) по ул. Гурьянова 9 129,90 руб.,  д. 57 корп. 3 по ул. Гурьянова  58 667,45 руб.;

по содержанию жилья д. 57 (вставка)  по ул. Гурьянова 36 767,52 руб., д. 57 корп. 3 по ул. Гурьянова 236 690,95 руб.

По договору № 5 от 01.03.2010 ТСЖ «Гурьянова 57 корп. 1»  с Тарасовым Н.Н. на содержание нежилого помещения по адресу: ул. Гурьянова д. 57 корп. 3 в спорный период  в счет ТСЖ «Гурьянова 57 корп. 1»  по платежным поручениям перечислено 13 428,74 руб.

Из материалов дела следует, что за указанный период с 01.05.2010 по 31.05.2011 на содержание жилых домов  Гурьянова д. 57  корп. 3 и д. 57 (вставка) производились затраты, что подтверждается банковской выпиской по счету ТСЖ «Гурьянова д. 57 корп. 1».

С учетом произведенных расходов на содержание указанных домов в спорный период у ответчиков остались неиспользованные на содержание домов денежные средства в сумме 73 828,99 руб.  Указанный расчет истца суд находит правомерным, поскольку он основан на данных ЕРКЦ, банковских выписках и иных платежных документах, подтверждающих поступление на счет ТСЖ «Гурьянова д. 57 корп. 1» денежных средств и расход на содержание домов № 57 (вставка) и № 57 корп. 3 по ул. Гурьянова.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации   лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, в предмет доказывания по настоящему иску входит установление факта приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации   органом управления многоквартирном домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, правила проведения которого установлены статьями 44 - 48 ЖК РФ, в том числе в форме заочного голосования.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, избрание способа управления многоквартирным домом, является исключительным правом и обязанностью собственников (статьи 209, 291 ГК РФ, пункт 2 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно пункту 3 статьи 30 и пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений несут бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, то есть бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В