Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2013 по делу n А09-981/2012. Изменить определение первой инстанции (по аналогии со ст.269, 272, п.36 Постановления Пленума ВАС от 28.05.2009 №36),Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения

их прав и законных интересов.

Согласно пункту 3 статьи 65 названного Закона временный управляющий может быть отстранен арбитражным судом от исполнения обязанностей временного управляющего  в связи с удовлетворением арбитражным судом жалобы лица, участвующего в деле о банкротстве, на неисполнение или ненадлежащее исполнение временным управляющим возложенных на него обязанностей при условии, что такое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей нарушило права или законные интересы заявителя жалобы, а также повлекло или могло повлечь за собой убытки должника или его кредиторов;  в случае выявления обстоятельств, препятствовавших утверждению лица временным управляющим, в том числе в случае, если такие обстоятельства возникли после утверждения лица временным управляющим;  в иных предусмотренных федеральным законом случаях.

Статьёй 2 Закона о банкротстве установлено, что целью процедуры наблюдения как одной из процедур банкротства, применяемой к должнику, являются обеспечение сохранности его имущества, проведение анализа финансового состояния должника, составление реестра требований кредиторов и проведение первого собрания кредиторов.

Пунктом 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражному управляющему в деле о банкротстве предоставлены следующие права: созывать собрание кредиторов; созывать комитет кредиторов; обращаться в арбитражный суд с заявлениями и ходатайствами в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; получать вознаграждение в размерах и в порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; привлекать для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, стандартами и правилами профессиональной деятельности или соглашением арбитражного управляющего с кредиторами; запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том числе об имущественных правах, и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления; подать в арбитражный суд заявление об освобождении от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

В силу пункта 2 статьи 20.3 арбитражный управляющий в деле о банкротстве обязан: принимать меры по защите имущества должника; анализировать финансовое состояние должника и результаты его финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности; вести реестр требований кредиторов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом; предоставлять реестр требований кредиторов лицам, требующим проведения общего собрания кредиторов, в течение трех дней с даты поступления требования в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; в случае выявления признаков административных правонарушений и (или) преступлений сообщать о них в органы, к компетенции которых относятся возбуждение дел об административных правонарушениях и рассмотрение сообщений о преступлениях; предоставлять собранию кредиторов информацию о сделках и действиях, которые влекут или могут повлечь за собой гражданскую ответственность третьих лиц; разумно и обоснованно осуществлять расходы, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. Обязанность доказывать неразумность и необоснованность осуществления таких расходов возлагается на лицо, обратившееся с соответствующим заявлением в арбитражный суд; выявлять признаки преднамеренного и фиктивного банкротства в порядке, установленном федеральными стандартами, и сообщать о них лицам, участвующим в деле о банкротстве, в саморегулируемую организацию, членом которой является арбитражный управляющий, собранию кредиторов и в органы, к компетенции которых относятся возбуждение дел об административных правонарушениях и рассмотрение сообщений о преступлениях; осуществлять иные установленные настоящим Федеральным законом функции.

При этом пункт 4 статьи 20.3 названной нормы обязывает арбитражного управляющего действовать при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

С момента возбуждения производства по делу о банкротстве должника все процедуры банкротства осуществляются под контролем арбитражного суда, в том числе за деятельностью арбитражного управляющего.

В силу пункта 1 статьи 67 Закона о банкротстве временный управляющий обязан: принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника, проводить анализ финансового состояния должника, выявлять кредиторов должника, вести реестр требований кредиторов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, уведомлять кредиторов о введении наблюдения, созывать и проводить первое собрание кредиторов.

В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 67 Закона о банкротстве временный управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о своей деятельности и протокол первого собрания кредиторов с приложением документов, определенных пунктом 7 статьи 12 настоящего Федерального закона.

К отчету временного управляющего прилагаются  заключение о финансовом состоянии должника,  обоснование возможности или невозможности восстановления платежеспособности должника, целесообразности введения последующих применяемых в деле о банкротстве процедур.

Согласно положениям пункта 1 статьи 70 Закона о банкротстве анализ финансового состояния должника проводится в целях определения достаточности принадлежащего должнику имущества для покрытия расходов в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим, а также в целях определения возможности или невозможности восстановления платежеспособности должника в порядке и в сроки, которые установлены настоящим Федеральным законом.

На основе анализа финансового состояния должника, в том числе результатов инвентаризации имущества должника при их наличии, анализа документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав собственности, временный управляющий осуществляет обоснование возможности или невозможности восстановления платежеспособности должника, обоснование целесообразности введения последующих применяемых в деле о банкротстве процедур (пункт 3 статьи 70 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов дела о банкротстве ООО «ДАР-Строй», 06.08.2012 в суд поступили отчет временного управляющего ООО «ДАР-Строй» Щербака А.Д., протокол первого собрания кредиторов должника от 30.07.2012, анализ финансового состояния ООО «ДАР-Строй», заключение о наличии (отсутствии) признаков фиктивного или преднамеренного банкротства.

Судом первой инстанции было установлено, что в отчете временного управляющего о результатах проведения процедуры наблюдения  и в анализе финансового состояния должника отсутствует полная информация о составе активов должника, а также об обременениях прав аренды земельных участков в виде заключенных с участниками долевого строительства (физическими лицами) договоров долевого участия в строительстве.

В соответствии с данными, отраженными временным управляющим в своем отчете, ООО «ДАР-Строй» на основании договоров аренды №2278 и №2279 от 18.01.2011 принадлежат находящиеся в областной собственности земельные участки по ул.Луговой в г.Брянске площадью 651 788 кв.м и 18 099 кв.м.

Вместе с тем, как установлено судом в ходе рассмотрения в деле о банкротстве 20.10.2011 между ООО «ДАР-Строй» и ООО «МПСИ-Строй» (Цессионарий 4), ООО «Дом с часами» (Цессионарий 5), Корховым В.В. (Цессионарий 1), ИП Корховым А.В. (Цессионарий 2), ИП Патовой Е.В. (Цессионарий 3) был заключен договор уступки прав (цессии) по договору аренды земельного участка №2278 от 18.01.2011, расположенного по адресу: г.Брянск, ул.Луговая, площадью 651 788 кв.м.

12.12.2011 Советским районным судом г.Брянска по делу №2-8827 (2011) было принято решение об удовлетворении исковых требований, признании договора уступки прав (цессии) от 20.10.2011 заключенным и обязании зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в соответствующей редакции, изложенной в решении суда от 12.12.2011.

Определением Брянского областного суда от 14.06.2012 решение Советского районного суда г.Брянска от 12.12.2011 было отменено, исковые требования ООО «МПСИ-Строй», ООО «Дом с часами», ООО «АН-Строй», Корхова В.В., ИП Корхова А.В., ИП Патовой Е.В. удовлетворены, суд признал договор уступки прав (цессии) от 20.10.2011 заключенным и обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в соответствующей редакции.

Определением от 07.08.2012 Брянский областной суд разъяснил свое определение от 14.06.2012, указав, что последнее является безусловным основанием для выполнения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области действий по регистрации договора уступки прав (цессии) от 20.10.2011 в редакции, указанной в апелляционном определении.

13.08.2012 Управлением Росреестра по Брянской области был зарегистрирован переход прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 18.01.2011 №2278 от ООО «ДАР-Строй» к ООО «МПСИ-Строй», ООО «Дом с часами», Корхову В.В., ИП Корхову А.В., ИП Патовой Е.В.

Таким образом, заключенный должником с вышеназванными кредиторами договор уступки права от 20.10.2011 по договору аренды земельного участка № 2278 от 18.01.2011 повлек уменьшение активов и пассивов должника, что не нашло свое отражение ни в отчете временного управляющего ООО «ДАР-Строй» Щербака А.Д., ни в анализе финансового состояния должника.

В процессе рассмотрения судом первой инстанции отчета временного управляющего путем направления соответствующих запросов в регистрирующие органы и представления последними письменных ответов, выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним также было установлено, что на дату составления временным управляющим отчета о результатах проведения процедуры наблюдения и проведения первого собрания кредиторов должника за должником были зарегистрированы права аренды на вышеуказанные земельные участки (том 6, л.д. 98-99), а также права аренды еще на 5 земельных участков, а именно:

- земельный участок кадастровый номер 32:28:030501:22, назначение объекта: земли населенных пунктов, многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей; встроенные объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа; встроенные помещения учреждений и организаций, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа; площадью 19 кв.м, адрес объекта: Брянская область, г.Брянск, Советский район, БГ по ул.Романа Брянского, уч.1, гараж 13; разрешенное использование: для использования гаража; срок аренды - с 10.08.2010 по 01.07.2013 (том 6, л.д.95);

- земельный участок кадастровый номер 32:28:030501:23, назначение объекта: земли населенных пунктов, многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей; встроенные объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа; встроенные помещения учреждений и организаций, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа; площадью 19 кв.м, адрес объекта: Брянская область, г.Брянск, Советский район, БГ по ул.Романа Брянского, о/д 1, у.14; разрешенное использование: многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей; встроенные объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа; встроенные помещения учреждений и организаций, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа; срок аренды - с 10.08.2010 по 01.07.2013 (том 6, л.д.97);

- земельный участок кадастровый номер 32:28:030501:44, назначение объекта: земли населенных пунктов, многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей; встроенные объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа; встроенные помещения учреждений и организаций, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа; площадью 3600 кв.м, адрес объекта: Брянская область, г.Брянск, ул.Авиационная, уч.5А; разрешенное использование: для строительства многоуровневой стоянки; срок аренды - с 01.06.2010 по 01.06.2013 (том 2, л.д.53-74);

- земельный участок кадастровый номер 32:28:03 05 03:0005 площадью 3052 кв.м, адрес объекта: Брянская область, г.Брянск, Советский район, ул.Авиационная, 5А; срок аренды с 16.06.2006 по 01.11.2011 (том 2, л.д.43-47); - земельный участок кадастровый номер 32:28:03 05 03:0023 площадью 2013 кв.м, адрес объекта: Брянская область, г.Брянск, Советский район, ул.Авиационная, срок аренды с 26.09.2008 по 01.08.2011 (том 2, л.д. 48-51).

Как установлено из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении земельного участка площадью 3600 кв.м. зарегистрировано ограничение (обременение) права аренды в виде договора субаренды земельного участка (под строительство многоквартирного жилого дома) от 01.12.2010 №4 в пользу ООО «Дом с часами», а также ограничения (обременения) права в виде ипотеки и договоров участия в долевом строительстве в пользу физических лиц).

Из выписок из ЕГРП также усматривается, что в отношении земельных участков площадью 2013 кв.м и 3052 кв.м также зарегистрированы ограничения (обременения) права аренды в виде ипотеки и договоров участия в долевом строительстве в пользу физических лиц. При этом, как пояснял в судебных заседаниях временный управляющий, 2 участка площадью 19 кв.м фактически являются составной частью земельных участков площадью 2013 кв.м и 3052 кв.м, на которых должником осуществлено строительство объекта недвижимости 1-ой и 2-ой очередей строительства.

Однако указанные сведения о зарегистрированных за должником прав аренды земельных участков, о заключении должником с ООО «Дом с часами» договора субаренды земельного участка площадью 3600 кв.м, об обременении прав аренды земельных участков в виде ипотеки и договоров участия в долевом строительстве в пользу физических лиц, не нашли своего отражения в отчете временного управляющего. Отсутствуют указанные сведения и в анализе финансового состояния ООО «ДАР-Строй».

В апелляционной жалобе арбитражный управляющий обращает внимание суда апелляционной инстанции на то обстоятельство, что отсутствие сведений о земельных участках не влияет на выводы о не платежеспособности должника, отсутствие этих сведений не искажает данных об имуществе должника, в связи с чем не может рассматриваться как нарушение Закона о банкротстве.

Указанный довод апеллянта судебной коллегией отклоняется по следующим причинам. Анализ финансового состояния должника проводится в соответствии