Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2013 по делу n А68-7518/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

адресу: г. Тула. Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0100:20000, лит. А2, обшей площадью 15,1 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 178 843 рублей 78 копеек (подп. «в» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

35)                     Нежилое здание (производственный  цех), расположенное  по адресу:                   г. Тула, район Центральный, ул. Некрасова, д. 11, кадастровый (или условный): 71:30:050215:0015:70: 401:001:0102711980:0200, лит. Б, общей площадью 985,90 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в  размере 11 676 959 рублей                       34 копеек (подп. «г» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

36)             Нежилое здание (подсобный корпус), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0400, лит. Г, общей площадью 408,60 кв. м  Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 4 839 441 рубля 71 копейки (подп. «д» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

37) Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:01027И980:0500, лит. Д, общей площадью 123,80 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 1 466 282 рублей 14 копеек (подп. «е» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

38)                              Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область,         г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0800, лит. З, общей площадью 24,50 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 290 117 рублей (подп. «ж» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

39)                              Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область,         г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0801, лит. З1, общей площадью 55,80 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 660 892 рублей 92 копеек (подп. «з» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

40)              Нежилое здание (склад), расположенное по адресу, Тульская область,                    г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, л. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0700, 1-этажный, лит. Ж, обшей площадью                           186,3 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 2 206 529,59  рубля (подп. «и» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

41)         Нежилое здание (проходная), расположенное по адресу, Тульская область,                      г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, л. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0300, лит. В, обшей площадью 31,20 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 369 531 рубля 53 копеек (подп. «к»                   п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

42)                              Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу, Тульская область,  г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, л. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0900, лит. И, общей площадью 101,90 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 1 206 899 рублей 44 копеек (подп. «л» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

43)         Неживое здание (мастерская), расположенное по адресу: Тульская область,  г. Тула. Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0702, лит. Ж2, обшей площадью 391,90 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 4 641 647 рублей 59 копеек (подп. «м» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

44)         Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0901, лит. И1, общей площадью 31,10 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 368 347 рублей 13 копеек (подп. «н» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

45)         Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область,  г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0600, лит. Е, общей площадью 333,30 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 3 947 591 рубль 59 копеек (подп. «о» п. 1.1.4. договора ипотеки № РФ 07/76);

46)          Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, ул. Некрасова, д. 11, условный номер: 71:30:050215:0015:70:401:001:0102711980:0701, лит. Ж1, общей площадью 146,20 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 1 731 586 рублей 83 копеек (подп. «п» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

47)         Земельный участок для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений предприятия, расположенный по адресу: Тульская область,  г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 9 061 кв. м., кадастровый номер: 71:30:09 03 01:0020, Начальную продажную стоимость объекта установить в размере                                   7 063 883 рублей 20 копеек  (подп. «а» п. 1.1.5 договора ипотеки № РФ 07/76).

48)         Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область,  г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2а, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0102, лит. А2, общей площадью 544,6 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 6 450 220 рублей 16 копеек (подп. «б» п. 1.1.4 договора ипотеки № РФ 07/76).

49)             Нежилое здание (хлебозавод), расположенное по адресу: Тульская область,                    г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я                                     Овражная, д. 2 а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0100, 1-этажный, лит. А, обшей площадью 1 455,7 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 17 241 251 рубля 35 копеек                    (подп. «в» п. 1.1.5 договора ипотеки № РФ 07/76).

50)             Нежилое здание (административное), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная,                  д. 2 а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0101, лит. А1, обшей площадью 83,80 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 992 523 рублей 78 копеек (подп. «г» п. 1.1.5 договора ипотеки № РФ 07/76).

51)             Нежилое здание (мастерская), расположенное по адресу: Тульская область,                      г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я                               Овражная, д. 2 а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0103,  1-этажное, лит. А3, обшей площадью 40,47 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 478 495 рублей 95 копеек                  (подп. «д» п. 1.1.5. договора ипотеки № РФ 07/76).

52)             Нежилое здание (проходная), расположенное по адресу: Тульская область,                       г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2 а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:1500, лит. П, обшей площадью 28 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 331 630 рублей 86 копеек (подп. «е» п. 1.1.5 договора ипотеки № РФ 07/76).

53)                    Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула. Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2 а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:010275790:0400,               лит. Г, общей площадью 95,10 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 1 126 360 рублей 52 копеек (подп. «ж» п. 1.1.5 договора ипотеки № РФ 07/76).

54)             Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, пос. Скуратовский, пос. Южный, ул. 2-я Овражная, д. 2 а, назначение: объекты нежилого назначения, условный номер: 71:30:090301:0020:70:401:001:01275790:0404, лит. Г4, общей площадью 76 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 900 140 рублей 90 копеек (подп. «з» п. 1.1.5. договора ипотеки № РФ 07/76).

55)             Право аренды земельного участка для эксплуатации производственной базы, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д.6, категория земли: земли населенных пунктов, общей площадью 19 104 кв. м, кадастровый номер: 71:30:01 02 08:0007. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 17 184 277 рублей 60 копеек (подп. «а» п. 1.1.6 договора ипотеки № РФ 07/76).

56)             Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Тульская область,                      г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, назначение: объекты нежилого назначения. 1-этажное, лит А, с пристройками: тремя воротами, четырьмя заборами, уборной, лит. Г10, уборной лит. VK, условный номер:                                                              71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0100:20000, общей площадью 1 301,1 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 15 410 175 рублей                              26 рублей (подп. «б» п. 1.1.6. договора ипотеки № РФ 07/76).

57)             Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 08:0004:70:401:001:010337580:0200, лит. Б, общей площадью 614,30 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 7 275 744,11 рубля (подп. «в» п. 1.1.6. договора ипотеки № РФ 07/76).

58)             Нежилое здание (мастерская), расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д.6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0300, лит. В, В1, общей площадью 431,20 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 5 107 115 рублей 19 копеек (подп. «г»                      п. 1.1.6 договора ипотеки № РФ 07/76).

59)              Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область,                        г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0400, лит. Г, общей площадью 53,80 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 637 205  рублей (подп. «д» п. 1.1.6 договора ипотеки № РФ 07/76).

60)              Административное здание, расположенное по адресу расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0500, лит. Д, общей площадью                          101,70 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере                                  1 204 530 рублей 65 копеек (подп. «е» п. 1.1.6. договора ипотеки № РФ 07/76).

61)              Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область,                             г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0700, лит. Ж, общей площадью 49,80 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 589 829 рублей 17 копеек (подп. «ж» п. 1.1.6 договора ипотеки № РФ 07/76).

62)             Нежилое здание (склад), расположенное по адресу: Тульская область,                           г. Тула, р-н Зареченский, Алексинское шоссе, д. 6, условный номер: 71:30:01 02 08:0004:70:401:001:010337580:0900, лит. И, общей площадью 21,20 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 251 091,93 рубль (подп. «з» п. 1.1.6 договора ипотеки № РФ 07/76).

63)             Земельный участок для эксплуатации здания хлебного магазина, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Зареченский район,                                          пос. Октябрьский, ул. Карпова/ул. Кобзева, д. 67/60, расположенного в границах участка, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 204 кв. м, кадастровый номер: 71:30:01 05 05:0017. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 640 880 рублей (подп. «з» п. 1.1.6 договора ипотеки № РФ 07/76).

64)             Нежилое здание (магазин), расположенное по адресу: Тульская область,                   г. Тула, Зареченский р-н, пос. Октябрьский, ул. Карпова/ул. Кобзева, д. 67/60,  условный номер: 71:00:000000:0000:70:401:001:010315450:0100, лит. А, А1, обшей площадью 95,4 кв. м. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 1 687 807рублей 20 копеек (подп. «б» п. 1.1.7 договора ипотеки № РФ 07/76).

65)             Земельный участок для эксплуатации здания магазина, аптеки, оптики, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, вид права: долевая собственной, доля в праве 100/189, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 2 064 кв. м., кадастровый номер: 71:30:03 01 07:0070. Начальную продажную стоимость объекта установить в размере 3 267 920 рублей   (подп. «а» п. 1.1.8 договора ипотеки № РФ 07/76).

66)              Нежилое помещение с номерами комнат на поэтажном плане №№ 31-35, 65а, 36-39, 39а, 40-46, 1 этаж, расположенное по адресу, Тульская область, г. Тула,  Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, условный номер: 71:30:03:00823:001:0001, лит. А, общей площадью 306,4 кв. м.

67)             Нежилое помещение с номерами комнат на поэтажном плане №№ 1-1, 11а, 12-14, 14а, 15-32, 32а, 32б, этаж 2, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, условный номер: 71:30:03:00823:001:0002,                лит. А, общей площадью 441,40 кв. м.

68)              Нежилое помещение с номерами комнат на поэтажном плане №№ 1, 1а, 1б, 2, этаж 3, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Плеханова, д. 56, условный номер: 71:30:03:00823:001:0003, лит. А, общей площадью                    59 кв. м;

Начальную продажную стоимость  объектов под №№ 66, 67, 68 установить в  сумме 33 835 466 рублей 18 копеек, что эквивалентно 1 065 858,54 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день принятия постановления.

69)             Земельный участок для эксплуатации жилого дома со встроенными помещениями продовольственного  магазина, расположенного