Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.06.2011 по делу n А33-9835/2010. Изменить решение

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

14 июня 2011 года

Дело №

А33-9835/2010

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен          14 июня 2011 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шошина П.В.,

судей: Магда О.В., Радзиховской В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания               Шкреба К.В., Ахметшиной Г.Н.,

при участии:

от акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения № 161 (истца) – Тарабриной Т.А. - представителя по доверенности от 06.10.2010,

от ООО «Клос» (ответчика) - Гурко И.Н. - представителя по доверенности от 24.09.2010,

от ООО «КЕЛЛИ» (ответчика) - Гурко И.Н. - представителя по доверенности от 22.08.2010,

от индивидуального предпринимателя (ответчика) Широкова А.Н. - Гурко И.Н. - представителя по доверенности от 01.10.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Клос», индивидуального предпринимателя Широкова Александра Николаевича,

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 27 января 2011 года по делу № А33-9835/2010, принятое судьей Ражковым Р.А.,

установил:

акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения № 161                          (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) (далее – Сбербанк) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточенным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Широкову Александру Николаевичу (ИНН 246100304798, ОГРН 304246127300061, обществу с ограниченной ответственностью «Астория» (ОГРН 1052464026515, ИНН 2464065072), обществу с ограниченной ответственностью «ОлимпИнвест» (ОГРН 1062462001986, ИНН 2462035107), обществу с ограниченной ответственностью «Келли» (ОГРН 1022402065157, ИНН2462021249), обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая компания «ДекАрт» (ОГРН 1032402665459, ИНН 2465080644), обществу с ограниченной ответственностью «Алькор-Сибирь» (ОГРН 1092468005915, ИНН 2462206874), обществу с ограниченной ответственностью «Алькор-Юг» (ОГРН 1092468005739, ИНН 2462206887), обществу с ограниченной ответственностью «Клос» (ОГРН 1052466133103, ИНН 2466132253) о взыскании в солидарном порядке 200 843 503 рублей 73 копеек задолженности, в том числе по договору от 14.11.2008 № 4680 в размере 16 814 322 рублей 43 копейки (15 900 000 рублей – основной долг, 911 447 рублей 36 копеек – проценты за пользование кредитом, 2 875 рублей 07 копеек – плата за обслуживание кредита); по договору от 20.11.2008 № 4698 в размере 36 313 952 рубля 06 копеек (34 300 000 рублей – основной долг, 1 989 869 рублей 87 копеек - проценты за пользование кредитом, 23 117 рублей 26 копеек – плата за обслуживание кредита, 9 рублей 11 копеек – неустойка по невнесенным платам, 955 рублей 82 копейки – неустойка по просроченным процентам); по договору от 26.11.2008 № 4702 в размере 24 032 848 рублей 76 копеек (22 700 000 рублей – основной долг, 1 316 910 рублей 98 копеек - проценты за пользование кредитом, 15 299 рублей 18 копеек - плата за обслуживание кредита, 6 рублей 03 копейки – неустойка по невнесенным платам, 632 рубля 57 копеек – неустойка по просроченным процентам); по договору от 26.12.2008 № 4759 в размере 15 898 157 рублей 43 копейки (14 981 000 рублей – основной долг, 906 576 рублей 23 копейки - проценты за пользование кредитом, 10 096 рублей 79 копеек – плата за обслуживание кредита, 4 рубля 38 копеек – неустойка по невнесенным платам, 480 рублей 03 копейки – неустойка по просроченным процентам); по договору от 19.01.2009 № 4787 в размере 52 000 093 рубля 48 копеек (49 000 000 рублей основной долг, 2 965 238 рублей 36 копеек – проценты за пользование кредитом, 33 024 рубля 66 копеек – невнесенные платы за обслуживание кредита, 16 рублей 06 копеек – неустойка по невнесенным платам, 1 760 рублей 40 копеек – неустойка по просроченным процентам); по договору от 21.08.2009 № 5248 в размере 55 784 183 рублей 57 копеек (53 499 593 рубля – основной долг, 2 260 405 рубля 82 копейки – проценты за пользование кредитом, 24 184 рублей 75 копеек – плата за обслуживание кредита) и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю Широкову Александру Николаевичу, а именно:

- канатно-буксировочная дорога, общей протяженностью 0,857 км, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, условный номер 24:46:01 04 10:4260, инвентарный номер №4260, залоговой стоимостью 62 354 250 рублей;

- поливочный водопровод, общей протяженностью 0,844 км, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, условный номер 24:46:01 04 10:4260, инвентарный номер 4260, залоговой стоимостью 7 570 800 рублей;

- земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости 47 948 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, с кадастровым номером 24:46:06 03 001:0106, залоговой стоимостью 17 189 250 рублей в погашение задолженности по договорам от 14.11.2008 № 4680, от 20.11.2008 №4698, от 26.11.2008 №4702, в размере 77 161 123 рублей 25 копеек по состоянию на 01.06.2010, с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Келли», а именно:

- нежилое помещение №3 (лит. В11), общей площадью 193,2 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, 5, строение 22, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000357180:0008:20003, залоговой стоимостью 1 877 500 рублей в погашение задолженности по договору от 06.03.2009 № 4759 в размере 15 898 157 рублей 43 копейки;

- нежилое помещение №4, общей площадью 10 498,10 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, 5, строение 22, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000357180:0008:20004, залоговой стоимостью 218 949 000 рублей в погашение задолженности по договорам  от 06.03.2009 № 4759, от 19.01.2009 № 4787, от 21.08.2009 № 5248 в размере 123 682 380 рублей 48 копеек, с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО «ОлимпИнвест», а именно:

- нежилое помещение №41, общей площадью 367 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20041, залоговой стоимостью 19 940 200 рублей с учетом НДС;

- нежилое помещение №42, общей площадью 13,6 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20042, залоговой стоимостью 813 400 рублей с учетом НДС;

- нежилое помещение №43, общей площадью 278,7 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20043, залоговой стоимостью 15 142 400 рублей с учетом НДС;

- нежилое помещение №44, общей площадью 157,1 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Ботаническая, д.18, корп.1, кадастровый номер 24:50:010156:0000:04:401:001:010282500:0001:20044, залоговой стоимостью 9 392 600 рублей с учетом НДС в погашение задолженности по договору № 4787 от 19.01.2009 в размере 52 000 093 рублей 48 копеек с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

взыскании с ООО «Клосс» 16 814 322 рублей 43 копеек по договору № 4680 от 14.11.2008 путем обращения взыскания на принадлежащее ему недвижимое имущество, а именно:

- нежилое здание, общей площадью 986,2 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.7а, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0001, залоговой стоимостью с учетом НДС 11 753 685 рублей;

- нежилое здание, общей площадью 1543,3 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, д.7а, стр.1, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0002, залоговой стоимостью с учетом НДС 18 549 600 рублей с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости.

Определением от 01.10.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Енисейпродукт», общество с ограниченной ответственностью «Никса».

Определением от 01.10.2010 к производству арбитражного суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском принято встречное исковое заявление ООО «ОлимпИнвест» к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) в лице Красноярского городского отделения № 161 о признании недействительным договора поручительства от 26.12.2006 № 4759-П/6 в части дополнительных соглашений от 25.12.2009 № 1, от 28.01.2010 № 2 для рассмотрения совместно с первоначальным иском.

Определением от 15.10.2010 производство по делу в части требований к Обществу с ограниченной ответственностью «ДекАрт» прекращено.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27 января 2011 года (с учетом исправления опечатки) исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения № 161 удовлетворены частично. С индивидуального предпринимателя Широкова Александра Николаевича, проживающего по адресу 660094, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Кутузова д.48, кв.51, 10.02.1966 года рождения, уроженца с.Залипье Абанского района Красноярского края, ИНН 246100304798, общества с ограниченной ответственностью «Астория», общества с ограниченной ответственностью «ОлимпИнвест», общества с ограниченной ответственностью «Келли», общества с ограниченной ответственностью «Алькор-Сибирь», общества с ограниченной ответственностью «Алькор-Юг» в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Красноярского городского отделения № 161 взыскано в солидарном порядке 200 827 333 рубля 55 копеек, из которых:

по договору № 4680 от 14.11.2008 –16 798 152 рубля 25 копеек, в том числе 15 900 000 рублей – основной долг, 898 152 рубля 25 копеек – проценты за пользование кредитом;

по договору № 4698 от 20.11.2008 – 36 313 952 рубля 06 копеек, в том числе 34 300 000 рублей – основной долг, 1 989 869 рублей 87 копеек – проценты за пользование кредитом, 23 117 рублей 26 копеек – плата за обслуживание кредита, 9 рублей 11 копеек – неустойка по невнесенным платам, 955 рублей 82 копейки – неустойка по просроченным процентам;

по договору № 4702 от 26.11.2008 – 24 032 848 рублей 76 копеек, в том числе 22 700 000 рублей – основной долг, 1 316 910 рублей 98 копеек – проценты за пользование кредитом, 15 299 рублей 18 копеек – плата за обслуживание кредита, 6 рублей 03 копейки – неустойка по невнесенным платам, 632 рубля 57 копеек – неустойка по просроченным процентам;

по договору № 4759 от 06.03.2009 – 15 898 157 рублей 43 копейки, в том числе 14 981 000 рублей – основной долг, 906 576 рублей 23 копейки – проценты за пользование кредитом, 10 096 рублей 79 копеек – плата за обслуживание кредита, 4 рубля 38 копеек – неустойка по невнесенным платам, 480 рублей 03 копейки – неустойка по просроченным процентам;

по договору № 4787 от 19.01.2009 – 52 000 039 рублей 48 копеек, в том числе 49 000 000 рублей – основной долг, 2 965 238 рублей 36 копеек – проценты за пользование кредитом, 33 024 рублей 66 копеек – плата за обслуживание кредита, 16 рублей 06 копеек – неустойка по невнесенным платам, 1 760 рублей 40 копеек – неустойка по просроченным процентам;

по договору № 5248 от 21.08.2009 – 55 784 183 рубля 57 копеек, в том числе 53 499 593 рубля – основной долг, 2 260 405 рублей 82 копейки – проценты за пользование кредитом, 24 184 рубля 75 копеек – плата за обслуживание кредита.

В погашение задолженности по договорам № 4680 от 14.11.2008, №4698 от 20.11.2008, №4702 от 26.11.2008 в размере 77 144 953 рубля 07 копеек обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Широкову Александру Николаевичу, проживающему по адресу 660094, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Кутузова д. 48, кв. 51, 10.02.1966 года рождения, уроженцу с. Залипье Абанского района Красноярского края, ИНН 246100304798, с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно:

- канатно-буксировочная дорога, общей протяженностью 0,857 км, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, условный номер 24:46:01 04 10:4260, инвентарный номер №4260, залоговой стоимостью 62 354 250 рублей;

- поливочный водопровод, общей протяженностью 0,844 км, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, условный номер 24:46:01 04 10:4260, инвентарный номер 4260, залоговой стоимостью 7 570 800 рублей;

- земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости 47 948 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Дивногорск, ул.Машиностроителей, 21, с кадастровым номером 24:46:06 03 001:0106, залоговой стоимостью 17 189 250 рублей.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Келли», а именно:

- нежилое помещение №3 (лит. В11), общей площадью 193,2 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, ул.Тамбовская, 5, строение 22, кадастровый номер 24:50:050268:0000:04:401:002:000357180:0008:20003, залоговой стоимостью 1 877 500 рублей в погашение задолженности по договору № 4759 от 06.03.2009 в размере 15 898 157 рублей 43 копейки с установлением начальной продажной стоимости данного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости;

- нежилое помещение №4, общей