Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.06.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

С учетом изложенного судом первой инстанции сделан правомерный вывод о том, что  земельный участок площадью 108 061,38 га, являлся ранее учтенным, что подтверждается материалами лесоустройства, таксационным описанием Емельяновского (Балахтинского) лесничества. Соответственно для государственной регистрации права Российской Федерации на такой участок представляется план лесного участка, идентификация которого в ЕГРП осуществлялась по условному номеру.

В случае, если до 1 января 2010 года государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в документах государственного земельного кадастра, и данными, указанными в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на земель, если такие документы получены до вступления в силу Федерального закона «О введении в действие лесного кодекса Российской Федерации», отнесение земельных участков к определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, по заявлениям правообладателей земельных участков (часть 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-Ф3 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

Согласно части 1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-Ф3 «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права собственности на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4.2 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01.01.2012, признается юридически действительным.

Границы трех спорных участков участка с кадастровым номером 23:40:02 02 004:0011, находящегося в собственности Краснодарского края, установлены по результатам межевания (в иной системе координат). Вместе с тем, спорные участки является частью участка лесного фонда общей площадью 63 940,6875 га, право федеральной собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается схемами соответствующей части территории Емельяновского лесничества, актом обследования специалистов Агентства лесной отрасли, лесхоза от  27.05.2009, в котором комиссия в составе специалистов Агентства лесной отрасли Красноярского края, КГУ «Емельяновское лесничество», Балахтинского участкового лесничества установила, что земельные участки с кадастровыми номерами 24:03:1200004:834,24:03:1200004:831, 24:03:1200004:830 находятся в лесном фонде Балахтинского участкового лесничества квартал 11 выдел 44 совхоза «Приморский» КГУ «Емельяновское лесничество». К акту прилагается план-схема расположения земельного участка с указанными кадастровыми номерами и нанесением на план границ квартала 11 выдела 44, материалы лесоустройства.

Истец не опроверг указанные доказательства в установленном порядке.

План лесного участка площадью 63 940,6875 га представлен Агентством лесной отрасли Красноярского края в материалы дела, на данном плане отображены границы лесного участка, указан состав входящих в него лесов сельскохозяйственных организаций, в том числе совхоза «Приморский» в кварталах 1-46, указан номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-01074-2010-10-3305-200.

Также в материалы дела представлен Агентством лесной отрасли Красноярского края план лесного участка площадью 108 061,38 га, в состав которого ранее входил лесной участок площадью 63 940,6875 га, указан номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-1104-33-4-005-2008-12.

Из кадастровых дел следует, что вид разрешенного использования трех земельных участков указан на основании цели предоставления, указанного в постановлениях администрации Балахтинского района о предоставлении земельных участков (для ведения дачного хозяйства), однако для указания такого вида разрешенного использования (категория земли сельскохозяйственного назначения) необходимо соблюдение порядка перевода из одной категории в другую и согласие правообладателя земельного участка. Документы о соблюдении таких процедур и получении согласия Российской Федерации отсутствуют.

С учетом изложенного судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя апелляционной жалобы, который от ее уплаты в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного суда Красноярского края  от «23» марта 2011 года по делу № А33-15090/2010  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.В. Петровская

Судьи:

А.Н. Бабенко

Н.Н. Белан