Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.07.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи  1 Гражданского кодекса Российской Федерации  юридические  лица  приобретают  и  осуществляют  свои  гражданские права  своей волей и в своем интересе. Они  свободны в установлении  своих  прав и обязанностей на  основе  договора  и  в определении  любых   не противоречащих  законодательству   условий  договора.

В соответствии  со  статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права   и  обязанности   возникают  из   оснований,   предусмотренных  законом  и  иными  правовыми  актами,  а  также   из   действий  граждан   и  юридических   лиц,  в  том  числе   из   договоров и  иных  сделок.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Статьей 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность применения правил главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Содержанием рассматриваемого обязательства являются право потерпевшего требовать возврата неосновательного обогащения от обогатившегося и обязанность последнего возвратить неосновательно полученное (сбереженное) потерпевшему.

При этом под неосновательным обогащением понимается увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества.

Гражданско-правовые отношения, вытекающие из договора теплоснабжения, которые сложились между сторонами, регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом одной из сторон выступает товарищество собственников жилья.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом  3 названной статьи   установлено, что  к  отношениям,  не урегулированным  нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются   законы  и  иные  правовые акты об  энергоснабжении,  а  так же  обязательные правила, принятые в соответствии с  ними.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Во   исполнение    обязательств  по   договору  на теплоснабжение № 9991   общество «Енисейская ТГК (ТГК-13)»   осуществляло   подачу    тепловой  энергии  на   объекты,  находящиеся в управлении ответчика,   определенные приложением к  договору.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила).

Согласно пункту 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Согласно расчету истца, со ссылкой на пункт 19 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006, сумма потребленной тепловой энергии за период с 12.2007 по 30.04.2010 составила 54 319 911 руб. 22 коп., 9 357 204 руб. 18 коп. сумма переплаты. По домам, оборудованным приборами учета, за период 2009, 2010 год  сумма потребленной тепловой энергии составила 2 583 889 руб. 14 коп., переплата за период декабрь 2007 года  - ноябрь 2010 года составила 1 571 961 руб. 23 коп.

Согласно расчету общества «Енисейская ТГК (ТГК-13)» за период с декабря 2007 года по ноябрь 2010 года стоимость отопления и горячего водоснабжения, потребленных ответчиком, с учетом действующих нормативов и показаний приборов учета, составила: в декабре 2007 года - 2 793 338 руб. 56 коп., январь-декабрь 2008 года 37 046 213 руб. 04 коп., январь-декабрь 2009 года - 38 949 352 руб. 62 коп., январь-ноябрь 2010 года - 34 073 832 руб. 84 коп. Итого на общую сумму 112 862 737 руб. 06 коп.

Различие в расчетах истца и ответчика возникло в связи с тем, что ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» при расчетах, учитывает общую площадь жилого дома, производит начисление населению стоимости отопления в течение всего года (12 месяцев) равными долями и стоимости теплоносителя; ООО «Служба заказчика» в расчете платы за отопление, норматив 0,0214 Гкал/кв.м. применяет к отопительному периоду – 7, 4 мес., в расчетах использует площадь жилых помещений и исключает стоимость теплоносителя.

Суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 19  Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006, в приложении № 2 к которому, в качестве одной из величин указана общая площадь жилого дома, сделал вывод о том, что расчет ответчика является верным, соответствует действующему законодательству.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 16 Правил N 307 при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В силу пункта 20 Правил N 307 при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются: а) для холодного водоснабжения и горячего водоснабжения - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при их отсутствии - в соответствии с требованиями строительных норм и правил; г) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно пункту 22 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам (п. 19 Правил).

Таким образом, действующее нормативное регулирование спорных отношений допускает учет фактического потребления тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения в расчетах между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем, исходя из утвержденных в установленном порядке нормативов потребления.

Указанная правовая позиция соответствует разъяснениям, данным Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении N 5290/09 от 22.09.2009.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В приложении N 2 к Правилам установлено, что при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

P    = S x N x T,           (1)

                         o.i   i   t   T

    где:

S -  общая    площадь     i-того   помещения   (квартиры)   в

i

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N -  норматив  потребления  тепловой  энергии  на   отопление

t

(Гкал/кв. м);

T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

T

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения, каковым является и жилой дом, состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 Жилищного кодекса).

Наряду с этим частью 5 статьи 19 Кодекса установлено, что государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

Судом первой инстанции установлено, что при расчете суммы иска, истец указал неверно площадь обслуживаемых им жилых домов, а именно:

по дому №43 ул. Абаканская 4216,3 кв.м. Согласно техническому паспорту жилого дома №43 по ул. Абаканская общая площадь жилого дома составляет 4369, 85 кв. м. С учетом помещения, занимаемого в этом доме индивидуальным предпринимателем Чащиным (61,6 кв.м), у которого отдельный договор на теплоснабжение, необходимо учитывать общую площадь дома в размере 4308,25 кв.м.;

по дому № 21 ул. Народная 2900,4 кв.м. Согласно техническому паспорту жилого дома №21 по ул. Народная общая площадь жилого дома составляет 3134, 68 кв. м. С учетом помещений, занимаемых в этом доме Сбербанком РФ (75,2 кв.м), обществом ВОИ (72,54 кв.м.), индивидуальным предпринимателем Ставпивской М.Г. (31,2 кв.м), у которых  отдельные договоры на теплоснабжение, необходимо учитывать общую площадь дома в размере 2955, 74 кв.м.

по дому №19 ул. Тимирязева 16407, 2 кв.м. Согласно техническому паспорту жилого дома №19 по ул. Тимирязева общая площадь жилого дома составляет 16652, 4 кв. м. С учетом помещений, занимаемых в этом доме индивидуальным предпринимателем Тетериным А.А. (49, 8 кв.м), у которого отдельный договор на теплоснабжение, необходимо учитывать общую площадь дома в размере 16652, 4 кв.м.

Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел обоснованным вывод суда первой инстанции о  неверном указании в расчете истца площади, обслуживаемых им домов, а довод заявителя о правомерности применения в расчете меньшей площади – подлежащим отклонению.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при расчете потребленной тепловой энергии в виде коммунальной услуги - отопления необходимо исходить из отопительного периода 225 дней, равного 7,4 месяца, а не 12 месяцев, являются необоснованными по следующим основаниям.

В силу пункта 3 Приложения к Правилам N 306 норматив потребления тепловой энергии на отопление устанавливается в Гкал на 1 кв. м площади жилых помещений дома в месяц и определяется путем деления суммарного расхода тепловой энергии на отопление за отопительный период на общую площадь помещений и на 12 месяцев.

Согласно формуле 2 (пункт 3) приложения к Правилам N 306 расчет отопления для населения определяется исходя из 12 месяцев по среднемесячному тарифу.

Таким образом, норматив потребления гражданами тепловой энергии для отопления устанавливается на каждый месяц с учетом равномерного распределения расходов населения по оплате указанных коммунальных услуг в течение всего календарного года.

Поскольку норматив на отопление утвержден в размере 0,0214 Гкал/кв. м в месяц, то у суда отсутствуют основания