Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.07.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«29» июля 2011 г.

Дело №

г. Красноярск

А33-16555/2008

Резолютивная часть постановления объявлена «25» июля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен          «29» июля 2011 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бабенко А.Н.,

судей:  Белан Н.Н., Споткай Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щекотуровой Я.С.,

при участии:

от истца - Красноярского краевого базового центра самодеятельного технического творчества – учреждение Красноярской краевой общественной организации ВОИР: Игнатова А.Ю. – представителя по доверенности от 22.06.2011, Кокина В.П. – директора организации, Ильина О.Н.,

от ответчика – департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска: Петрушиной Н.Ю. – представителя по доверенности от 24.02.2011 № 30,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Красноярского краевого базового центра самодеятельного технического творчества – учреждение Красноярской краевой общественной организации ВОИР  (ОГРН 1022402674580, ИНН 2466008898)

на решение Арбитражного суда  Красноярского края

от «18» марта 2011 года по делу № А33-16555/2008, принятое судьей Петроченко Г.Г.,

установил:

Красноярский краевой базовый центр самодеятельного технического творчества - учреждение Красноярской краевой общественной организации ВОИР (ОГРН 1022402674580, ИНН  2466008898) (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности в силу приобретательной давности в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации на объект недвижимого имущества - встроено-пристроенное подвальное помещение площадью 601,7 кв.м., состоящее  из строения 61, площадью 453 кв.м. и двух торцов подвала площадью 93,7 кв.м. и 55 кв.м. являющихся запасными эвакуационными выходами  по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 14.

К участию в деле привлечены третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Красноярская краевая общественная организация Всероссийского общества изобретателей и рационализаторов, Территориальное  управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Администрация г. Красноярска,  муниципальное  предприятие производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест № 2 г. Красноярска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.03.2011 в иске отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Красноярского края от 18.03.2011 и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Заявитель ссылается на то, что судом первой инстанции не дана оценка доводу истца о том, что обстоятельствам дела противоречит вывод об отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации права собственности на спорное имущество за муниципальным образованием г. Красноярск. Игнорируя решения арбитражного суда и факт того, что спорным помещением является не подвальное, а встроенно-пристроенный имущественный комплекс площадью 870 кв.м., созданный в целях и на средства общественной организации ВОИР и истца, регистрирующий орган выдал свидетельство о праве собственности. По неоцененному судом акту встроено-пристроенный технологический комплекс передан истцу как продукт технического и конструкторско-технологического творчества. Корпус, как объект повышенной опасности, не может функционировать только с одним выходом, без двух торцов подвала (выходов) площадью 180 кв.м., незаконно используемых ответчиком. В материалы дела представлены несколько незаконных выписок из Реестра муниципальной собственности с разными площадями подвала, нежилыми помещениями, разными техническими паспортами и кадастровыми номерами, но с одним адресом, заказчиком которых был истец. Площадь помещений уменьшилась по неизвестным основаниям. В связи с указанными обстоятельствами суд необоснованно отказал в привлечении к участию в деле Ростехинвентаризации. Вывод суда о том, что на основании статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, являясь учреждением КС ВОИР, не может быть собственником переданного ему имущества необоснован, так как истцу спорное имущество необходимо для выполнения уставных задач, учреждение является хозрасчетным, собственником (учредителем) не финансируется. Выдача свидетельства о праве муниципальной собственности выдана через 20 лет после сдачи помещения в эксплуатацию.

Согласно отзыву департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска оснований для отмены решения не имеется, муниципальное образование город Красноярск является собственником помещения № 61 площадью 465,8 кв.м. по спорному адресу, истец, являясь учреждением, не может быть признан собственником имущества на основании статей 120, 213, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.05.2011 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 22.06.2011.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы третьи лица своих представителей в судебное заседание 22.06.2011 не направили, в связи с чем, заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 22.06.2011 представители истца поддержали изложенные в апелляционной жалобе доводы, апелляционным судом предложено сторонам предпринять меры к мирному урегулированию спора.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.06.2011 на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение апелляционной жалобы отложено до 18.07.2011.

В судебном заседании 18.07.2011 удовлетворено ходатайство истца об объявлении перерыва до 25.07.2011.

25.07.2011 судебное заседание продолжено. В судебном заседании отказано в удовлетворении ходатайства истца об отложении судебного разбирательства, мотивированного неполучением информации о пролонгировании договора аренды от 04.08.1995 № 2509 и нахождением на больничном представителя Краевого общества ВОИР.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.

Истец – Красноярский краевой базовый центр самодеятельного технического творчества -  является учреждением  Красноярской краевой общественной организации ВОИР.

18.05.1988 постановлением президиума Красноярского краевого совета Всесоюзного общества изобретателей и рационализаторов (протокол № 3) при Красноярском краевом совете ВОИР  принято решение о создании краевого базового клуба самодеятельного технического творчества.

Решением исполкома Центрального районного совета народных депутатов № 462 от 09.12.1987 «О создании клубов самодеятельного технического творчества при Красноярском краевом Совете ВОИР» для организации и работы клубов по месту жительства закреплено  подвальное помещение по ул. Парижской Коммуны, 14.

Представленный в дело истцом акт от 14.12.1988 о приемке в эксплуатацию после капитального ремонта Красноярского краевого базового центра самодеятельного технического творчества составлен Красноярским краевым советом  ВОИР.

Постановлением бюро Красноярского краевого совета Всесоюзного общества изобретателей и рационализаторов (протокол № 1 от 28.11.1990) краевой базовый клуб самодеятельного технического творчества преобразован с 01.01.1991 в краевой базовый центр самодеятельного технического творчества. Решением исполкома Центрального районного совета народных депутатов от 26.12.1990 № 563 зарегистрирован краевой базовый центр самодеятельного технического творчества при Красноярском краевом совете ВОИР предприятие общественной организации по адресу ул. Парижской Коммуны, 14.

Представленный в дело истцом акт от 25.12.1990 о приемке в эксплуатацию после капитального ремонта подвального помещении по ул. Парижской коммуны, 14 подписан председателем Красноярского краевого совета ВОИР.

Представленный истцом в дело договор подряда № 2 от 18.01.1989 заключен Красноярским краевым советом ВОИР.

09.11.1988 письмом № 353  Управления по делам строительства и архитектуры исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов в адрес председателя Красноярского краевого Совета ВОИР разрешена перепланировка подвального помещения по адресу ул. Парижской Коммуны, 14 с целью размещения в нем учебных классов клуба самодеятельного технического творчества.

25.02.1995 Красноярским краевым советом ВОИР определен перечень встроенного недвижимого имущества, созданного красноярским краевым советом ВОИР и краевым базовым центром СТТ за период 1989-1994 годов.

Истец просит признать право собственности в силу приобретательной давности в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации на объект недвижимого имущества - встроено-пристроенное подвальное помещение площадью 601,7 кв.м., состоящее  из строения 61, площадью 453 кв.м. и двух торцов подвала площадью 93,7 кв.м. и 55 кв.м. являющихся запасными эвакуационными выходами  по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 14.

Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края представили в материалы дела справки о том, что спорное имущество не числится в реестре краевой и федеральной собственности.

Согласно представленной истцом выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.11.2010 нежилое помещение площадью 465,8 кв.м. по адресу г. Красноярск ул. Парижской Коммуны, 14 помещение № 61 зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием г. Красноярск.

Согласно представленной ответчиком выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.12.2010 нежилое помещение площадью 465,8 кв.м. по адресу г. Красноярск ул. Парижской Коммуны, 14 помещение № 61 зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием г. Красноярск.

Согласно справке филиала Ростехинвентаризации по г. Красноярску  № 5405 от 15.11.2004  нежилое встроенное помещение, расположенное в подвале пятиэтажного кирпичного жилого дома по ул. Парижской Коммуны, 14, указанное в техническом паспорте цифрами 1-22, 24-30 литерой А1  (адрес до переадресации г. Красноярск ул. Парижской Коммуны, 14) имеет присвоенный адрес г. Красноярск ул. Парижской Коммуны дом 14  помещение № 61.  Технический паспорт на встроенное помещение № 14 по ул. Парижской Коммуны литер А1 кадастровый номер 24 50 030276 0000 000005 1004 застроенной площадью 601,7 кв.м. по состоянию на 19.10.2004  представлен истцом в материалы дела.

Согласно справке Главного управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 18.03.2005 права собственности на нежилое помещение № 61 по ул. Парижской Коммуны 14 в г. Красноярске по состоянию на указанную дату не были зарегистрированы.

Согласно справке Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 01.07.2008 права собственности на нежилое помещение № 61 по ул. Парижской Коммуны 14 в г. Красноярске не были зарегистрированы.

В материалы дела ответчиком представлена выписка № 252 от 02.02.2009 года из реестра муниципальной собственности г. Красноярска на строение по адресу ул. Парижской Коммуны 14 с общей площадью 3417,8 кв.м. (площадь подвальных нежилых помещений 599,8 кв.м.), основание включение в реестр решение городского совета г. Красноярска № 217 от 08.07.1993.

В материалы дела ответчиком и истцом представлена выписка № 7844  от 14.10.2010 года из реестра муниципальной собственности г. Красноярска на строение по адресу ул. Парижской Коммуны, 14 с общей площадью 3417,8 кв.м. (площадь подвальных нежилых помещений 512 кв.м.), основание включение в реестр абзац 2 пункта 1 приложения 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991. Выписка из единого государственного реестра объектов капитального строительства от 14.11.2006 представлена ответчиком в материалы дела по нежилому помещению по адресу г. Красноярск ул. Парижской Коммуны дом 14 помещение № 61.

Согласно выписке из адресного реестра г. Красноярска № 8094 от 07.11.2006 нежилое помещение, расположенное в подвале пятиэтажного кирпичного жилого дома по ул. Парижской Коммуны 14, указанное в техническом паспорте цифрами 1-30 литерой А1  (адрес до переадресации г. Красноярск ул. Парижской Коммуны 14) имеет адрес установленной структуры г. Красноярск ул. Парижской Коммуны дом 14  помещение № 61.

Определением Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-3537/2007 в связи с отказом истца от заявленных требований прекращено производство по иску Красноярского краевого базового центра самодеятельного технического творчества - учреждение Красноярской краевой общественной организации ВОИР к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска  о признании права собственности встроено-пристроенное подвальное помещение площадью 601,7 кв.м. состоящее из строения 61 площадью 453 кв.м. из двух торцов подвала площадью 93,7 кв.м. и 55 кв.м. (являющихся запасными эвакуационным выходами). Из искового заявления по указанному делу следует, основанием исковых требований указаны положения статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27.10.2005 по делу № А33-18059/2005 департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска отказано в иске к Красноярскому краевому базовому центру технического творчества и возвращении нежилого помещения общей площадью 431,6 кв.м., расположенного по адресу г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 14, являющемуся