Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.09.2011 по делу n А33-5284/2010. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

12 сентября 2011 года

Дело № А33-5284/2010к5

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен  12 сентября 2011 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Магда О.В.,

судей: Бабенко А.Н., Гуровой Т.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шкреба К.В.,

при участии:

от ООО «Аргумент плюс»: Кривовяз Е.Н. – представителя по доверенности от 11.04.2011;

от конкурсного управляющего Тен Г.Н.: Кривовяз Е.Н. – представителя по доверенности от 05.05.2011, Верхотурова В.В. - представителя по доверенности от 28.10.2010;

от ООО «Экспресс-Север»: Псыркова А.В. - представителя по доверенности от 06.09.2011,  Лопатина А.В. – представителя по доверенности от 06.09.2011, Тененбаума А.К. - представителя по доверенности от 17.03.2011,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Экспресс-Север» на определение Арбитражного суда Красноярского края от 13 мая 2011 года по делу №А33-5284/2010к5, принятое судьей Федориной О.Г.,

установил:

Федеральная налоговая служба обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Аргумент-Плюс» (ОГРН 1042401111917, ИНН 2447007514) (далее – ООО «Аргумент-Плюс», должник) банкротом.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.04.2010 заявление принято к производству.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 07.07.2010 в отношении ООО «Аргумент-Плюс» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Тен Герман Николаевич.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 14.12.2010 ООО «Аргумент-Плюс» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев - до 14.06.2011, конкурсным управляющим должника утвержден Тен Герман Николаевич.

14.02.2011 в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего ООО «Аргумент-Плюс» Тена Г.Н. о признании недействительными соглашения о перенайме от 09.03.2010 № 08/16 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 10.12.2008 № 241-з и дополнительного соглашения №1 от 09.03.2010 к договору аренды лесного участка от 10.12.2008 № 241-3, заключенного между ООО «Аргумент-Плюс» и обществом с ограниченной ответственностью «Экспресс-Север», а также применении последствий недействительности сделок.

Определением арбитражного суда от 14.03.2010 заявление конкурсного управляющего ООО «Аргумент-Плюс» Тена Германа Николаевича о признании недействительными сделок, совершенных должником и применении последствий недействительности сделок принято к производству арбитражного суда в рамках дела о банкротстве ООО «Аргумент-Плюс», назначено судебное заседание.

В судебном заседании 13.04.2011 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято заявление конкурсного управляющего ООО «Аргумент-плюс» Тена Г.Н. об уточнении требований в части применения последствий недействительности сделки путем передачи права аренды на земельный участок общей площадью 44 491 га, расположенный в кварталах 99 (часть), 100,107,130-133,134 (часть), 135 (часть), 136, 142 (часть), 143-146, 171-178, 179 (часть), 185, 186(часть), 187 (часть), 216-224, 225 (часть), 227-231, 262-270, 271 (часть), 272 (часть), 273, 310 (часть) Лосиноборского участкового лесничества КГУ Енисейское лесничество, кадастровый номер объекта 24:12:0310702:445, а также погашения записи в ЕГРП 24-24-09100612010-496.

В судебном заседании 05.05.2011 конкурсным управляющим заявлено об отказе в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ от заявления в части применения последствий недействительности сделки, пояснив, что отказ заявлен от рассматриваемых с учетом принятого судом уточнения требований о применении последствий путем передачи права аренды на земельный участок общей площадью 44 491 га, расположенный в названных заявителем кварталах, а также путем погашения записи в ЕГРП 24-24-09100612010-496.

Отказ от требований принят арбитражным судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, производство по делу в соответствующей части требований прекращено (определение арбитражного суда от 13.05.2011 – л.д. 166-167, т. 3).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 13.05.2011 заявление удовлетворено. Признано недействительным соглашение о перенайме от 09.03.2010 № 08/16 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 10.12.2008 № 241-з, заключенное между ООО «Аргумент-Плюс» и ООО «Экспресс-Север», и дополнительное соглашение от 09.03.2010 №1 к договору аренды лесного участка от 10.12.2008 №241-3, заключенное между ООО «Аргумент-Плюс», ООО «Экспресс-Север» и Агентством лесной отрасли Красноярского края. Применены последствия недействительности сделок в виде восстановления права аренды ООО «Аргумент-Плюс» (ОГРН 1042401111917) в отношении лесного участка кадастровый номер 24:12:0310702:445, расположенного по адресу Красноярский край, Енисейский район, КГУ «Енисейское лесничество», уч.л-во Лосиноборское, кварталы (выделы) 99(1-13;15-21), 100,107,130-133,134(1-10;12-23),135(1-16;18-32),136,142(1-19;22-38;40-43;45),143-146,171-178,179(1-16;18-22), 185, 186 (1;3-13;16-30;32), 187(1-20;22-29;31),216-224,225(1-8;10-23;25-28),227-231,262-270,271(1-3;5-25),272(1-12;14-22;24),273,310(1-9;11-27; 29-38;40).

Не согласившись с данным судебным актом, ООО «Экспресс-Север» обратилось с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение арбитражного суда от 13.05.2011 отменить.

Заявитель апелляционной жалобы указывает, что:

- обязанность доказывания обстоятельств неравноценности встречного исполнения обязательства по оспариваемой сделке возлагается на истца, а не на ответчика, как ошибочно указал суд первой инстанции;

- суд первой инстанции исследовал доказательства, подтверждающие рыночную стоимость передаваемого права, но не включил в предмет доказывания обстоятельство передачи обязанностей, в частности, не установил то обстоятельство, что цена по условию соглашения формируется из расчета как передаваемых прав, так и обязанностей;

- представленный конкурсным управляющим отчет не может являться доказательством, подтверждающим неравноценность встречного исполнения по сделке, поскольку в отчете использован один подход определения рыночной стоимости права аренды – сравнительный подход. Затратный и доходный подходы не были использованы оценщиком. Если бы оценщик применил затратный подход, то рыночная стоимость объекта оценки была бы значительно ниже, так как должна была быть уменьшена на величину арендной платы;

- соглашение о перенайме было заключено между ООО «Аргумент-Плюс» и ООО «Экспресс-Север» еще 10.06.2008, согласно условиям соглашения ООО «Экспресс-Север» осуществило оплату договорной суммы в размере 25 200 000 рублей за уступаемые арендные права. Впоследствии стороны заключили соглашение о перенайме от 09.03.2010 № 08/16 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 10.12.2008 № 241-з. Предмет обоих соглашений был один и тот же.

В судебном заседании представители ООО «Экспресс-Север» поддержали доводы апелляционной жалобы, а также дополнения к ней, в том числе пояснили, что судом нарушены нормы процессуального права, поскольку конкурсным управляющим был заявлен отказ от требования в части применения последствий недействительности сделки, который был принят арбитражным судом и вынесено определение, в связи с чем суд не мог по своей инициативе применить последствия недействительности сделки. Также представители ООО «Экспресс-Север» пояснили, что в обжалуемом определении арбитражного суда указано на то, что представленный отчет об оценке рыночной стоимости права аренды участка лесного фонда составлен с использованием методов сравнительного, затратного и доходного подходов, что не соответствует материалам дела, в частности указанному отчету.

Остальные лица, участвующие в деле, в том числе заинтересованное лицо, привлеченное к участию в рассмотрении настоящего спора - Агентство лесной отрасли Красноярского края в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, в том числе отчетом о публикации судебных актов.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный апелляционный суд рассматривает апелляционную жалобу в их отсутствие.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

Между ФГУ Енисейский лесхоз (арендодатель) и ООО «Аргумент-Плюс» (арендатор) подписан договор от 01.12.2006 № 19, предметом которого является предоставление в аренду, на основании протокола от 29.11.2006 № 54 «О результатах лесного конкурса на право аренды участков лесного фонда для заготовки древесины», участка общей площадью 44 491 га, расположенного в кварталах 99 (часть), 100,107,130-133,134 (часть), 135 (часть), 136, 142 (часть), 143-146, 171-178, 179 (часть), 185, 186 (часть), 187 (часть), 216-224, 225 (часть), 227-231, 262-270, 271 (часть), 272 (часть), 273, 310 (часть) Лосиноборского участкового лесничества для заготовки древесины сроком на 49 лет. Договор аренды зарегистрирован 20.12.2006 Енисейским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономному округам (л.д. 141-150, т. 3).

Между ООО «Аргумент-Плюс» (сторона 1) и обществом с ограниченной ответственностью «Экспресс-Север» (сторона 2) подписано соглашение от 10.06.2008 № 08/16 о перенайме (передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу), условиями которого предусматривалась передача в полном объеме прав и обязанностей ООО «Аргумент-Плюс» (должника) по договору аренды участков лесного фонда от 01.12.2006 № 19 в отношении участка общей площадью 44 491 га, расположенного в кварталах 99 (часть), 100,107,130-133,134 (часть), 135 ч., 136, 142 (часть), 143-146, 171-178, 179 (часть), 185, 186 (часть), 187 (часть), 216-224, 225 (часть), 227-231, 262-270, 271 (часть), 272 (часть), 273, 310 (часть) Лосиноборского участкового лесничества (л.д. 12-16, т. 2).

В пункте 3 соглашения отражено, что передача прав и обязанностей по соглашению подлежит государственной регистрации, при этом все расходы, связанные с государственной регистрацией несут обе стороны. Права и обязанности по договору аренды от 01.12.2006 на участки лесного фонда переходят от стороны 1 к стороне 2 с момента регистрации данного соглашения.

Разделом 4 соглашения от 10.06.2008 определены сроки и порядок расчетов следующим образом. В счет уступаемых прав и обязанностей сторона 2 уплачивает стороне 1 договорную сумму в размере 39 000 000 рублей. Оплата указанной суммы производится после подписания соглашения: в течение трех дней после подписания соглашения – 5 000 000 рублей, в течение пяти дней после подачи документов в Федеральную регистрационную службу – 5 000 000 рублей, затем в течение 30 дней после получения документов из Федеральной регистрационной службы – 19000000 рублей.

Соглашение от 10.06.2008 зарегистрировано Енисейским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономному округам 17.07.2008.

Согласно сведениям об оборотах по лицевому счету ООО «Аргумент-Плюс» в ОАО АКБ РОСБАНК за период с 01.07.2008 по 31.12.2008, на расчетный счет должника поступили денежные средства в размере 25 200 000 рублей с указанием назначения платежа – перечисление денежных средств по соглашению № 08/16 о перенайме от 10.06.2008 (л.д. 17-20, т. 2).

ООО «Экспресс-Север» представлены в материалы дела копии платежных поручений на указанную сумму за период с 02.07.2008 по 23.12.2008 (л.д. 21-28, т. 2).

В соответствии с приказом от 03.12.2008 № 2835 Агентства лесной отрасли Красноярского края (л.д. 172, т.2), в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», пунктом 3.4 Положения об агентстве лесной отрасли Красноярского края, распоряжением Губернатора Красноярского края от 14.11.2008 №470-рг подлежит переоформлению договор аренды участков лесного фонда от 01.12.2006 № 19, заключенный между ООО «Аргумент-Плюс» и Федеральным государственным учреждением «Енисейский лесхоз» на договор аренды лесного участка и заключению с ООО «Аргумент-Плюс» договора аренды лесного участка площадью 44 491 га, расположенного в кварталах № 99 (часть), 100, 107, 130-133, 134 (часть), 135 (часть), 136, 142 (часть), 143-146, 171-178, 179 (часть), 185, 186 (часть), 187 (часть), 216-224, 225 (часть), 227-231, 262-270, 271 (часть), 272 (часть), 273, 310 (часть) Лосиноборского участкового лесничества КГУ Енисейское лесничество, кадастровый номер объекта 24:12:0310702:445 и предназначен для заготовки древесины.

Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодателем) и ООО «Аргумент-Плюс» (арендатором) подписан договор аренды лесного участка от 10.12.2008 № 241-з, в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование на срок 47 лет лесной участок, находящийся в государственной собственности (л.д. 29-40, т. 1).

Пунктом 2 договора определен участок, подлежащий сдаче в аренду общей площадью 44 491 га, расположенный в кварталах 99 (часть), 100,107,130-133,134 (часть),135 (часть), 136, 142 (часть), 143-146, 171-178, 179 (часть), 185, 186 (часть), 187 (часть), 216-224, 225 (часть), 227-231, 262-270, 271 (часть), 272 (часть), 273, 310 (часть) Лосиноборского участкового лесничества КГУ Енисейское лесничество, кадастровый номер объекта 24:12:0310702:445 и предназначен для заготовки древесины. В приложении № 2 к договору стороны определили характеристику лесного участка и его насаждений.

Пунктом 4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

В соответствии с пунктом 5 договора ежегодная арендная плата составляет 839 056 рублей, НДС не облагается.

Согласно