Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.09.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ответчика о неправомерном повышении арендной платы, поскольку ответчик в соответствии с пунктом 3.9 договора не получал от истца  никаких уведомлений об увеличении  арендных платежей после 23.07.2010 является несостоятельным и опровергается представленными в дело уведомлениями.

Истец просит взыскать 5 078 рублей пени за просрочку уплаты арендной платы по договору №182ФС от 14.04.2006 за период с 23.07.2010 по 16.12.2010.

Согласно пункту 5.2. договора при неуплате арендатором арендной платы по договору начисляется пеня за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 3.4 (п.п 2) договора арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

В связи с несвоевременным внесением арендных платежей истец на сумму задолженности начислил пеню в размере 5 078 рублей за период с 23.07.2010 по 16.12.2010.

Государственная регистрация соглашения от 21.01.2010 об уступке прав и обязанностей арендатора по договору №182ФС от 14.04.2006 произведена согласно штампу 23.07.2010.

За период до 23.07.2010 (даты регистрации соглашения от 21.01.2010) истец просил взыскать неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком. Задолженность по арендной плате по договору аренды №182ФС от 14.04.2006 судом установлена по основаниям, заявленным в иске, в сумме 19 894 рублей 99 копеек за период с 24.07.2010 по 06.12.2010.

При таких обстоятельствах, Арбитражный суд Красноярского края обоснованно удовлетворил требование истца о взыскании пени за долг, образовавшийся в период с февраля. Пеня  подлежит взысканию за период, начиная с 10.08.2010 (первый срок платежа по договору после регистрации соглашения об уступке) по 16.12.2010, исходя из следующего:

за период с 11.08.2010 по 16.12.2010 подлежит начислению пеня в сумме (1048, 64 рублейдолг за июль + 4494,13 рублейдолг за август) х 0,1% х 128 дн. = 709,47 рублей;

за период с 11.09.2010 по 16.12.2010 подлежит начислению пеня в сумме (4494,13 рублейдолг за сентябрь) х 0,1% х 97 дн. = 435,93 рублей;

за период с 11.10.2010 по 16.12.2010 подлежит начислению пеня в сумме (4494,13 рублейдолг за октябрь) х 0,1% х 67 дн. = 300,83 рублей;

за период с 11.11.2010 по 16.12.2010 подлежит начислению пеня в сумме (4494,13 рублейдолг за ноябрь) х 0,1% х 36 дн. = 162 рублей;

всего в сумме 1 608 рублей 23 копеек

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил  требования истца по взысканию пени частично, взыскав 1 608 рублей 23 копейки.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении  дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта  по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены решения от 30 июня   2011 года Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-951/2011.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от  «30»  июня   2011   года по делу №А33-951/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Т.С. Гурова

О.В. Петровская