Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.12.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Отменить решение полностью и принять новый с/а

1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Суд апелляционной инстанции полагает, что ответчик как государственный орган, не имеющий самостоятельного материального интереса в отношении спорных объектов недвижимости, не может ссылаться на то, что выводы арбитражного суда, изложенные в постановлении по делу № А33-9421/2008, не обязательны для  него как для лица, не участвовавшего в рассмотрении дела.

Привлеченные к участию в настоящем деле заинтересованные лица не лишены права самостоятельно обратится с иском к заявителю.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривает обязанности дачи пояснений регистрирующему органу в случае наличия у последнего сомнений, предоставлению подлежат документы. Последние были представлены заявителем при обращении с заявлением о государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствовали законные основания для отказа в государственной регистрации перехода права, выраженного в сообщениях от 5 марта 2011 года № 09/009/2010-702 и от 23 марта 2011 года № 09/001/2011-287 и № 09/001/2011-290.

Заявитель является покупателем спорных объектов недвижимости по договору купли-продажи от 22 января 2007 года № 1/01, последствием заключения которого является переход права собственности к заявителю. Данный договор исполнен сторонами, однако в отсутствие государственной регистрации перехода права у заявителя право собственности возникнуть не может. Указанное свидетельствует о том, что оспариваемые заявителем отказы в государственной регистрации права собственности нарушают законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности.

Таким образом, заявление общества с ограниченной ответственностью «Техносервис» подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 2 абзаца 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции являются, кроме прочего, нарушение или неправильное применение норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения Арбитражного суда Красноярского края от 29 сентября 2011 года в пределах, предусмотренных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, Третий арбитражный апелляционный суд в силу пункта 2 статьи 269, пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу - отменить решение арбитражного суда первой инстанции и принять новое решение об удовлетворении требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «29» сентября 2011 года по делу № А33-9044/2011 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Заявление удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Техносервис»:

на нежилое здание площадью 1009 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г . Енисейск, ул.Ромашкина, 2 «А», кадастровый номер 24:47:0000000:0:197, выраженный в сообщении об отказе в государственной регистрации от 5 марта 2011 года № 09/009/2010-702;

на нежилое здание площадью 246,2 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ванеева, 63 «А», кадастровый номер 24:47:010428:0001:01:0423:001018, выраженный в сообщении об отказе в государственной регистрации от 23 марта 2011 года № 09/001/2011-287;

на нежилое здание площадью 189,2 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Р.-Крестьянская, 202 «А», кадастровый номер 24:47:010112:0003:01:0553:001241, выраженный в сообщении об отказе в государственной регистрации от 23 марта 2011 года № 09/001/2011-290.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрировать право собственности:

на нежилое здание площадью 1009 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул.Ромашкина, 2»А», кадастровый номер 24:47:0000000:0:197;

на нежилое здание площадью 246,2 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ванеева, 63 «А», кадастровый номер 24:47:010428:0001:01:0423:001018;

на нежилое здание площадью 189,2 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Р.-Крестьянская, 202 «А», кадастровый номер 24:47:010112:0003:01:0553:001241.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в пользу общества с ограниченной ответственностью «Техносервис» 8 000 рублей государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Т.С. Гурова

Судьи:

И.А. Хасанова

О.В. Петровская