Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Изменить решение

131,1 кв.м., кадастровый или условный номер 19-19-00/023/2008-335, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г.Абакан ул.Мира, дом 65 , правообладателем является ООО «Завод Абаканлегмаш», право собственности зарегистрировано 23.06.2008,

- здания корпуса механосборочного, склада комплекта готовой продукции и котельной (литера А3В2В3В4), нежилого  здания общей площадью 5005, 7 кв. м, кадастровый или условный номер 19-19-00/023/2008-330, расположенных по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Мира, 65, правообладателем является ООО «Завод Абаканлегмаш», право собственности зарегистрировано 23.06.2008,

- здания цеха сборочно-упаковочного и цеха покрасочного (литера В8), нежилого здания, общей площадью 1656, 5 кв. м, кадастровый или условный номер объекта 19-19-00/023/2008-334, расположенных по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Мира, 65, правообладателем является ООО «Завод Абаканлегмаш», право собственности зарегистрировано 23.06.2008.

Согласно актам приема-передачи №№ 1,2,3 от 29.08.2010 на основании решения внеочередного общего собрания участников ООО «Завод Абаканлегмаш» от 29.08.2010 в счет оплаты  стоимости доли в уставном капитале завод передает участнику Краюшкиной А.А.:

- здания столовой (литера А2) нежилого здания 1-этажного, общей площадью 245,9 кв. м, инв. № 290/3, условный номер 19-19-00/023/2008-332 стоимостью 118 786 рублей;

- цеха сборочно-упаковочного и цеха покрасочного (литера В8) нежилого 1-этажного здания, общей площадью 1656, 5 кв. м, инв. № 290/3, условный номер объекта 19-19-00/023/2008-334 стоимостью 800 183 рубля;

- здания оксидировки (литера В7) нежилого 1-этажного здания, общей площадью 479,1 кв. м, инв. N 290/3, условный номер объекта 19-19-00/023/2008-331 стоимостью 231 433 рубля, расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Мира, 65, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 19:01:070301:0103:0290, принадлежащем обществу с ограниченной ответственностью «Завод Абаканлегмаш» на праве аренды на основании договора аренды № АЮ 23092 от 11 марта 2010 года сроком на 7 лет,

участнику Белоклокову В.И.:

здания заводоуправления (литера А4) нежилого 2-этажного здания, общей площадью 534, 3 кв. м, инв. № 290/3, условный номер 19-19-00/023/2008-333 стоимостью 257 248 рублей, расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Мира, 65, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 19:01:070301:0103:0290, принадлежащем обществу с ограниченной ответственностью «Завод Абаканлегмаш» на праве аренды на основании договора аренды №АЮ 23092 от 11 марта 2010 года сроком на 7 лет;

Мелехину Л.П. 724,4/5005,7 долей в корпусе механосборочном, складе комплекта готовой продукции и котельной (литера А3В2В3В4) нежилого 2-этажного здания общей площадью 5005, 7 кв. м, инв. № 290/3 стоимостью 350 050 рублей, 724, 4 кв. м выделены в виде литера А3 нежилого 2-этажного здания расположенных по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Мира, 65, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 19:01:070301:0103:0290, принадлежащем обществу с ограниченной ответственностью «Завод Абаканлегмаш» на праве аренды на основании договора аренды № АЮ 23092 от 11 марта 2010 года сроком на 7 лет.

В судебном заседании апелляционной инстанции обозревались оригиналы актов и техпаспорта помещения и оригинал экспликации к плану строения, расположенного по адресу: г.Абакан, ул. Мира, 65 лит. А3.

Как следует из экспликации к плану строения, расположенного в г.Абакане по ул.Мира,65 в нежилом строении (корпусе механосборочном, складе комплекта готовой продукции и котельной (литера А3В2В3В4) помещение литер А3 составляет 724,4 кв.м. Согласно акту приема-передачи № 3 от 29.08.2010 Мелехину Л.П. в указанном строении выделено помещение площадью 724,4 кв.м (литер А3).

Таким образом, на момент вынесения решения арбитражным судом Республики Хакасия, здание силовой подстанции (нежилое здание, площадью 131,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Хакасия, г.Абакан ул.Мира, дом 65 (лит.В17) и нежилое здание, площадью 4281,3 кв.м (5005,7 кв.м – 724,4 кв.м = 4281,3 кв.м), расположенное по адресу: Республика Хакасия, г.Абакан, ул.Мира, д.65 (лит.В2В3В4) из владения ответчика ООО ««Завод Абаканлегмаш» не выбывало, следовательно, препятствий для применения последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции и возврата двух указанных строений  обществу с ограниченной ответственностью «Легмаш» не имелось. Иного в суд не представлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Возвращение каждой из сторон всего полученного по недействительной сделке осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому возвращение полученного носит двусторонний характер. Таким образом, решение суда по требованию, заявленному в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ, должно разрешать вопрос об обязанности каждой из сторон вернуть все полученной по сделке.

Таким образом, требование о применении последствий недействительности соглашения об отступном от 24 мая 2008 года в виде возврата обществом с ограниченной ответственностью «Завод Абаканлегмаш» спорного недвижимого имущества должнику обществу с ограниченной ответственностью «Легмаш» (г.Абакан), а именно:  нежилого здания, площадью 4281,3 кв.м, (лит.В2В3В4), здания силовой подстанции (нежилое здание, площадью 131,1 кв.м., (лит.В17), а также восстановления задолженности ООО «Легмаш» перед ООО «Завод Абаканлегмаш» по договорам займа №17/2007 от 17.12.2007 , № 27/2008 от 27.03.2008 в сумме 4 100 000 рублей (п.2.1 соглашение об отступном), подлежит удовлетворению.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о возможности применения двусторонней реституции в отношении остальных объектов недвижимости, в связи с тем, что сделка недействительна, не влечет правовых последствий и соответственно участники ООО «Завод Абаканлегмаш», как зарегистрировавшие, так и не зарегистрировавшие право собственности, не вправе владеть спорным имуществом, основаны на ошибочно толковании норм права.

Исходя из смысла пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации исковое требование одной стороны сделки к другой стороне о возврате полученного по указанной сделке имущества в натуре, в порядке применения последствий недействительности ничтожной сделки может быть удовлетворено лишь при условии, если на момент рассмотрения дела данное имущество находится в фактическом ведении стороны недействительной сделки, о применении реституции по которой заявлено требование.

С учетом изложенного, доводы представителя истцов об отсутствии регистрации права собственности участников Белоклокова В.И.и Мелехина Л.П.  на спорное имущество, в данной ситуации не имеют правового значения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку, согласно имеющимся в материалах дела доказательствам к моменту рассмотрения дела здания столовой (литера А2), цеха сборочно-упаковочного и цеха покрасочного (литера В8), оксидировки (литера В7), заводоуправления (литера А4), 724,4/5005,7 долей в корпусе механосборочном, складе комплекта готовой продукции и котельной (литера А3) выбыли из фактического обладания ответчика и находятся во владении третьих лиц, не являющихся сторонами спорной сделки, по которой произошло отчуждение указанного имущества ООО «Завод Абаканлегмаш», в удовлетворении иска о применении последствий недействительности данного договора в части возврата указанного недвижимого имущества следует отказать.

Как пояснили представители истцов, требования о возмещении стоимости спорного имущества в случае невозможности возврата в натуре, не заявляют, будет избран другой способ защиты.

В связи с неполным выяснением судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, суд апелляционной инстанции изменяет решение в части применения последствий недействительности сделки на основании пункта 1 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчиков.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

 Решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 28 июля 2011 года по делу № А74-36/2011 в  части применения последствий недействительности сделок изменить.

Изложить резолютивную часть решения в части применения последствий недействительности сделок: «Применить последствия недействительной сделки соглашения об отступном от 24.05.2008, заключенного между ЗАО «Легмаш» и ООО «Завод  Абаканлегмаш», путем восстановления задолженности ЗАО «Легмаш» перед ООО «Завод Абаканлегмаш» по договорам займа №17/2007 от 17.12.2007 , № 27/2008 от 27.03.2008 на сумму 4 100 000 рублей и обязании общества с ограниченной ответственностью «Завод Абаканлегмаш» (г.Абакан) возвратить  обществу с ограниченной ответственностью «Легмаш» (г.Абакан) недвижимое имущество:

- Нежилое здание, площадью 4281,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Хакасия, гАбакан, ул.Мира, д.65 (лит.В2В3В4),

- здание силовой подстанции. Нежилое здание, площадью 131,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Хакасия, г.Абакан ул.Мира, дом 65 (лит.В17).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Легмаш» в пользу Капленко Виктора Викторовича, Накиной Зои Тихоновны, Шахно Виктора Николаевича, Пивуновой Татьяны Евгеньевны по 250 рублей расходов по уплате государственной пошлины каждому.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Завод Абаканлегмаш» в пользу Капленко Виктора Викторовича, Накиной Зои Тихоновны, Шахно Виктора Николаевича, Пивуновой Татьяны Евгеньевны по 250 рублей расходов по уплате государственной пошлины каждому.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Л.Е. Споткай

Судьи:

Т.С. Гурова

И.А. Хасанова