Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14.02.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

до суммы 696136,36 руб., согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 25. 02.2009 стоимость работ составляет 821440,48 руб.

Ответчиком перечислено истцу за выполненные по договору работы 780 368 рублей 46  копеек.

По мнению истца, задолженность ответчика по оплате выполненных работ составила 41 072 рубля 02 копейки.

За неисполнение обязанности по своевременной оплате выполненных работ истец на основании пункта 15.5 договора начислил ответчику пени в сумме 4107,20 руб. за общий период просрочки с 27.03.2009 по ставке 0,15% за каждый день просрочки, но не более 10%.

Поскольку задолженность за выполненные работы в части 41072 рубля 02 копейки  ответчиком не оплачена, ООО «Гефест» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик полагает, что названная задолженность образовалась из-за удержания в размере 5% от стоимости выполненных работ (821440 рублей 48 копеек). Право требования гарантийного удержания у общества с ограниченной ответственностью «Гефест» не возникло: общество с ограниченной ответственностью «Гефест» работы по договору выполнило не в полном объеме, акт приемки законченного строительством объекта  не подписан.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Условия договора и характер, возникших между сторонами отношений, позволяют квалифицировать их как отношения, возникшие из договора подряда (договор подряда № №508С001С096 от 18.02.2009). Следовательно, действия сторон должны подчиняться требованиям главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По договору подряда в соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с пунктом 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу части 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Как следует из материалов дела, истцом выполнены работы согласно акту о приемке выполненных работ № 1 от 25.02.2009 на сумму 672018 руб., согласно реестра выполненных работ за октябрь-ноябрь 2008 г. стоимость выполненных по акту работ скорректирована до суммы 696136 рублей 36 копеек, согласно справке о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 25.02.2009 стоимость работ составляет 821 440 рублей 48 копеек.

Ответчиком перечислено истцу за выполненные по договору работы 780 368 рублей 46 копеек.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате выполненных работ составила 41 072 рубля 02 копейки.

Согласно статье 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. В соответствии с указаниями по применению и заполнению унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ форма № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ», утвержденная Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года № 100, применяется для приемки заказчиком выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Для расчетов с заказчиком за выполненные работы применяется унифицированная форма № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат», утвержденная вышеуказанным Постановлением. Применение указанных унифицированных форм юридическими лицами всех форм собственности, осуществляющими деятельность в отраслях экономики, является обязательным.

Факт выполнения работ и передача результата работ ответчику подтвержден актами о приемке выполненных работ, подписанными ответчиком без каких-либо замечаний и оговорок. Претензий относительно качества выполненных работ не заявлено.

В силу статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Довод ответчика о том, что право требования гарантийного удержания у общества с ограниченной ответственностью «Гефест» не возникло: общество с ограниченной ответственностью «Гефест» работы по договору выполнило не в полном объеме, акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11 не подписан, отклоняется судом в связи со следующим.

Акты подписаны ответчиком без замечаний. Подписание актов свидетельствует о том, что весь объем выполненных работ принят ответчиком. Следовательно, как указано сторонами в определении «Акта о приемке выполненных работ» (также «Акт по форме КС-2) в разделе 1 договора, подписание акта заказчиком означает приемку выполненных подрядчиком и перечисленных в этом Акте работ (полностью или при наличии соответствующей оговорки - в соответствующей части) для целей последующей оплаты (полностью или в соответствующей части).

В пункте 4.4. договора указано, что  заказчик производит удержание в размере 5 % от каждой суммы, выплачиваемой подрядчику за принятые работы. Удержанные суммы выплачиваются подрядчику после подписания акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией и предоставления всех документов, названных в пункте 4.11.  

Согласно пункту 4.11. договора окончательный расчет производится в течение 30 рабочих дней после подписания рабочей комиссией Акта приемки законченного строительством объекта, при условии предоставления подрядчиком заказчику следующих документов: счета на подлежащие выплате суммы в 3 экземплярах; акта сверки взаимных расчетов по выполненным работам, подписанного заказчиком и подрядчиком - в 2 экземплярах; счета-фактуры, оформленного подрядчиком в соответствии с законодательством РФ; надлежащей исполнительной документации в полном объеме - в 3 экземплярах.

В пункте 12.4 договора указано, что приемка завершенного строительством объекта осуществляется Сторонами по Акту приемки законченного строительством объекта и регламентируется СНиП, а также нормами действующего законодательства.

Акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11 применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом). В Приказе Росстата от 11.03.2009 № 37 и в других официальных документах под очередью строительства понимается часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом. Может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

Пусковым комплексом является совокупность нескольких объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройства и других объектов, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормам (п. 3.2.1 Приказа Росстата N 37, п. 3.12, 3.13 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1).

Таким образом, акт формы КС-11 не применяется для приемки результата работ, если данный результат не является зданием, сооружением, очередью, пусковым комплексом, поскольку в данном акте отражается достижение подрядчиком количественных и  функциональных показателей самого объекта, как то общая площадь застройки, количество этажей общий строительный объем, в том числе подземной части, количество квартир, общая площадь, жилая площадь, - а не виды и объемы выполненных работ.

Отдельные виды строительно-монтажных работ принимаются по качеству и количеству, указанной цели соответствует типовая межотраслевая  форма КС-2. Приложением № 1 от 18 февраля 2009 г. к договору подряда № 508С001С096 от 18 февраля 2009 г. согласовано, что подрядчик выполняет отделочные работ, изготовляет полы, заполняет проемы, изготавливает разные железобетонные изделия.

Таким образом, условие договора о том, что подрядчик сдает заказчику законченный строительством объект, противоречит предмету договора, заключенному в отношении отдельных видов работ, выполнение которых не создает завершенный строительством объект.

Поскольку в обязанности подрядчика не входит сдача заказчику завершенного строительством объекта, положения договора о приемке работ по акту КС-11 не подлежат применению при приемке выполненных подрядчиком работ.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика пояснил, что истец не являлся единственным подрядчиком на строительстве объекта. Указанное подтверждается тем, что объектом строительства являлось строительство  5-этажного 167-квартирного жилого дома по ул. Лесовозной, 7 а (раздел 1 договора), а истец должен был выполнить только часть работ (отделочные работы, полы, заполнение проемов, разные ж/бетонные изделия).

В этой связи необходимо отметить, что условие договора о выплате гарантийного удержания после ввода объекта в эксплуатацию противоречит правилам проведения расчетов между заказчиком и подрядчиком, так как выплата гарантийного депозита фактически поставлена в зависимость от действий третьих лиц, от которых зависит принятие всего объекта в эксплуатацию.

Кроме того, возврат гарантийного удержания после окончательной сдачи объекта,  принимая во внимание процедуру банкротства в отношении истца, не исключает невозможность получения причитающихся истцу сумм до завершения процедуры банкротства.

В акте о приемке выполненных работ отсутствует отметка о наличии недоделок, недостатков, которые подрядчик обязан устранить, следовательно, отсутствует предмет для повторной приемки работ, указанных в акте КС-2, после устранения недоделок. Таким образом, ссылка ответчика на отсутствие акта, свидетельствующего об устранении недостатков в принятых без оговорки работах, несостоятельна.

Наличие потребительской ценности принятых ответчиком работ ответчик не оспорил.

Ответчик указал, что, предусмотрев условие об удержании, стороны исходили из вероятности ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по договору, частичное выполнение работ на сумму на сумму 821 440 рублей 48 копеек не является надлежащим исполнением обязательств по выполнению работ.

Однако из положений договора не следует, что сумма удержания из меры, обеспечивающей надлежащее исполнение обязательств подрядчика, при расторжении договора по вине подрядчика трансформируется в меру ответственности в виде штрафа того же размера.

При этом ответчик также не представил доказательств того, что в результате расторжения договора подряда по вине истца ответчик понес убытки в сумме равной либо превышающей удерживаемый резерв. Заказчик не предъявлял требование о компенсации убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подрядчиком, не  уведомлял его о зачете резерва в счет компенсации таких убытков.

Таким образом, отсутствуют основания для вывода о том, что при расторжении договора по вине подрядчика сумма обеспечительного резерва не подлежит возврату подрядчику.

Стороны не оспаривают фактическое прекращение договорных отношений. Заказчик не оспаривает, что результат незавершенной работы передан ему и больше не является предметом обязательства подрядчика. Данный вывод следует из пояснений заказчика о том, что для завершения объекта строительством привлечены иные подрядные организации, которые приняли обязательства по выполнению работ  на объекте. Следовательно, отсутствуют основания для вывода о том, что материализованный овеществленный результат работ, указанных в акте КС-2 подлежит повторной передаче заказчику по Акту приемки законченного строительством объекта, предусмотренному пунктом 12.4 договора.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что  ответчик обязан вернуть сумму, удержанную им в качестве обеспечения исполнения обязательств по сдаче объекта – 5-этажного 167-квартирного жилого дома по ул. Лесовозной, 7 а, в поселке Таежный Богучанского района Красноярского края.

Апелляционный