Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.06.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ул. Тувинский добровольцев, 29,  по состоянию на 26 сентября 2007 года также содержит указание на трещину в фундаменте,  прогибы перекрытий, гниль пола.

В свою очередь представленные истцом заключения экспертов, выполненные  обществом с ограниченной ответственностью «Независимая экспертиза» за № 31/12/12, и Научно-испытательной лабораторией научно-производственного центра «Силикат» Тывинского государственного университета, по мнению суда апелляционной инстанции свидетельствуют о наличии формальной возможности выделения нежилого помещения № 6, но не подтверждают, что в результате перепланировки на основе указанного помещения может быть образован обособленный объект без утраты функционального назначения первоначально существовавшего и вновь образованного помещения и способности их участия в гражданском обороте с учётом того, что здание является деревянным и имеет год постройки – 1952, площади самого спорного помещения.

В свою очередь, Постановлением Мэра города Кызыла от 29 февраля 2012 года № 312 «О сносе нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, улица Тувинских добровольцев, 29» собственником здания, расположенного по адресу: Республика Тыва, город Кызыл, улица Тувинских Добровольцев, 29 принято решение о сносе в ввиду его аварийного состояния.  Доказательства того, что названное здание включено в План приватизации на 2012 год в материалах дела отсутствуют.  Решение Хурала представителей города Кызыла от 22 декабря 2011 года № 370 «Об утверждении плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» на 2012 год и прогноз на 2013 - 2014 годы» такого положения не содержит.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Борисовой М.В.

Более того, часть 8 статьи 4 и часть 2 статьи 6 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривают следующие способы защиты права арендатора на  преимущественный выкуп арендованного имущества – обжалование  в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отказа уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также обращение в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя в случае его отчуждения. Избранный истцом в  рамках настоящего дела способ защиты названным законом не  предусмотрен.

При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не  подлежит отмене в виду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на истца.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Тыва от «15» марта 2012 года по делу № А69-2479/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Т.С. Гурова

Судьи:

О.В. Магда

И.А. Хасанова