Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 01.07.2012 по делу n А33-19965/2011. Изменить решение (ст.269 АПК)

style="text-align:center">2

5

6

7

25.04.2011

11755.52

11755.52

26.04.2011-20.06.2011

56

658.31

20.06.2011

851.8

10903.72

21.06.2011- 10.07.2011

20

218.08

10.07.2011

8330.74

19234.46

11.07.2011- 01.08.2011

22

423.16

01.08.2011

425.9

18808.56

02.08.2011- 10.10.2011

70

1316.56

10.10.2011

8330.74

27139.3

11.10.2011- 24.10.2011

14

379.95

24.10.2011

425.9

26713.4

25.10.2011- 28.11.2011

35

934.97

ИТОГО:

1703.6

26713.4

3931.03

Следовательно, заявленные требования истца в части задолженности по арендной плате по договору аренды от 25.03.2011 №699-АЗ подлежат удовлетворению в размере 26 713 рублей 40 копеек, в части пени в размере 3931 рубль 3 копейки.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что исходя из фактического использования спорного земельного участка под размещение служебно-бытового помещения, подлежит установлению коэффициент (К1) 0,045, учитывающий вид разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для использования прилегающей территории к нежилым зданиям (для размещения подъездных путей, благоустройства и обслуживания строений и т.п.) не принимается апелляционным судом.

Приложением № 2 к постановлению администрации г.Ачинска Красноярского края от 14.12.2010 № 390-п для расчета годовой суммы арендной платы за земельные участки установлены коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования (К1). В соответствии с пунктом 5.4.6. указанного приложения при расчете суммы арендной платы земельных участков, предоставленных для размещения временных объектов: закусочных, точек быстрого питания, общественного питания, для размещения специализированных киосков (мороженое, хлеб, овощи-фрукты, колбасные изделия, молочные продукты, хозтовары), диспетчерских такси, для указателей (не содержащие сведений рекламного характера) используется коэффициент (К1) 0,50 при площади земельного участка не менее 50 кв.м.

Согласно выписке из государственного кадастра невидимости от 26.11.2010 № 24ЗУ/10-269567 (л.д.23) земельный участок кадастровым номером 24:43:0107003:51 общей площадью 88,00 кв.м., из земель населенных пунктов, местоположение относительно ориентира: Красноярский край, г.Ачинск, ул.Дружбы народов, возле строения 5а имеет разрешенное использование: для размещения временного объекта - павильона офисного назначения.

В распоряжении администрации г.Ачинска Красноярского края о предоставлении указанного земельного участка также указан разрешенный вид его использования: в целях размещения временного объекта - павильона офисного назначения и благоустройства территории в границах, указанных в кадастровом паспорте участка.

Фактическое использование земельного участка арендатором при установлении вида его разрешенного использования в кадастровом паспорте земельного участка и индивидуальном правовом акте о предоставлении земельного участка при расчете суммы арендной платы значения не имеет.

Таким образом, применение для расчета суммы арендной платы за 2011 год по договору аренды от 25.03.2011 №699-АЗ с применение коэффициент (К1) 0,50 является обоснованным, соответствует порядку установления арендной платы за земельные участки не территории г.Ачинска.

Согласно пункту 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции являются, кроме прочего, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции от 29 марта 2012 года подлежит изменению, а исковые требования удовлетворению частично.

Государственная пошлина по иску и по апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по иску в размере 1134 рубля 2 копейки, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию государственная пошлина по апелляционной жалобе в размере 865 рублей 80 копеек.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 29 марта 2012 года по делу                   № А33-19965/2011 изменить. Резолютивную часть судебного акта изложить в следующей редакции:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Полиформ» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Ачинска 26 713 рублей 40 копеек долга, 3931 рубль 3 копейки пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Полиформ» в доход федерального бюджета 1134 рубля 2 копейки государственной пошлины.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Ачинска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Полиформ» 865 рублей 80 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

П.В. Шошин

Судьи:

Н.А. Кириллова

В.В. Радзиховская