Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.11.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ООО «Сибстройкерамика» примыкающего к ст.Злобино.

21.11.2007 ООО «Сибстройкерамика» выдана выписка №04:401/2007-88573 из Реестра объектов капитального строительства на сооружение «железнодорожный путь» инвентарный номер 04:401:002:000676430:0021, кадастровый номер 24:50:060202:0000:04:401: 002:000676430:0021, по адресу: г.Красноярск, Кировский район, ул.Затонская, №29А, соор.№35.

Согласно данной выписке – наименование сооружения – железнодорожный путь от стрелки 814 до стрелки 817, год вода в эксплуатацию 1950, протяженность 240,2 п.м. К выписке приложен схематический план на жд. путь.

19.04.2007 между ОАО «РЖД» и ООО «Сибстройкерамика» подписан договор №3/1083 на подачу и уборку вагонов на железнодорожный путь необщего пользования ООО «Сибстройкерамика», примыкающий к станции Злобино Красноярской железной дороги филиала ОАО «РЖД». В указанный договор 23.07.2010, 19.12.2001, 26.12.2011, 30.03.2012 вносились различные изменения, посредством составления дополнительных соглашений.

06.06.2007 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю и ОАО «РЖД» подписан договор аренды №50-37 находившегося в федеральной собственности земельного участка. Согласно данного договора (п.1.1) Российская Федерации передала в аренду ОАО «РЖД» земельный участок площадью 371667 кв.м. из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0000000:0014 , находящийся по адресу: г. Красноярск, Кировский район для размещения и эксплуатации магистральных железнодорожных линий и других объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги. К договору приложен кадастровый план земельного участка 24:50:0000000:0014

23.12.2011 между ОАО «РЖД» (перевозчик)  и ООО «Содружество» (грузоотправитель, грузополучатель), ООО  «Сибстройкерамика» (владелец) подписан договор на подачу и уборку вагонов ООО «Содружество», не имеющему железнодорожного пути необщего пользования по станции Злобино Красноярской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» при обслуживании локомотивом перевозчика. Согласно п.1. данного договора определено, что перевозчику принадлежат пути №1к, №2к, путь №1к (от стрелочного перевода №812 до ПК 1+19,0), путь №2к (от стрелочного перевод №806 до упора), а владельцу – путь №1к от стрелочного перевода №814 до упора.

24.12.2007 отделом государственного контроля и надзора за безопасностью движения Сибирского управления государственного железнодорожного надзора составлен акт о проверки организации обеспечения безопасности движения в ООО «Сибстройкерамика».

22.09.2010 Филиалом ОАО «РЖД» Центральной дирекцией управления движения Красноярский центр организации работы станций Железнодорожная станция Злобина составлен акт о готовности  подъездного пути необщего пользования ООО «Сибстройкерамика» к работе в зимний период.

20.08.2008 начальником станции «Злобино» ООО «Сибстройкерамика» выдана справка о границе путей ООО, которым является стык рамного рельса стрелочного перевода №812, развернутая длина железнодорожного пути необщего пользования, принадлежащего перевозчику составляет 426,9 п.м.

03.12.2009 ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» составлен технический паспорт на сооружение – «Подъездной путь №1к», находящийся по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ст. Злобино, лит.1 от с п.812 до гр.п\п, инвентарный номер 04:401:002:001380000:0001, кадастровый номер 24:50:0000000:0:12056, протяженность данного пути определена в 124 п.м., год ввода в эксплуатацию 1963. Согласно особым отметкам (Раздел 5 технического паспорта) – предыдущее наименование  «Комплекс Красноярской дистанции пути», застроенной площадью 12037,9 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, от 4082 км. ПК 0 до 4163 км. ПК 0 Транссибирской железнодорожной магистрали с обходом от оси ПЗ ст. Бугач до ст. Красноярск-Восточный (от 1 км. ПК 400 до 38 км. ПК 547) и линией от оси ПЗ ст. Енисей до ст. Дивногорск (от 1 км. До 33 км. ПК 0). Общая протяженность Лит.1 уменьшилась на 947 м. за счет выделения железнодорожного пути из общей протяженности  сооружения №п\п1.328 указанному в приложении №1672 (часть 25) к передаточному акту Федерального государственного унитарного предприятия на имущество и обязательства «Красноярская железная дорога Министерства путей сообщений Российской Федерации» от 30.09.2003г. В техническом паспорте имеется схематический план сооружения подъездной путь №1к лит.1 от с.п.812 до гр.п.п.

В дело также представлен кадастровый паспорт от 07.07.2011 на сооружение – «Подъездной путь №1к», находящийся по адресу: г. Красноярск, Кировский район, ст. Злобино, лит.1 от с п.812 до гр.п\п, инвентарный номер 04:401:002:001380000:0001, кадастровый номер 24:50:0000000:0:12056, протяженность данного пути определена в 124 п.м., год ввода в эксплуатацию 1963 с ситуационным планом объекта недвижимого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 08.08.2012г. №01/133/2012-49  права собственности на сооружение- железнодорожный путь от стрелки 814 до стрелки 817, длиной 240,2 п.м., находящийся по адресу: г. Красноярск, ул. Затонская, №29А сооружение №35 были зарегистрированы 16.01.2022 за ОАО «Кирпичный завод «Содружество», 10.07.2003г. за ООО «Биплан», 16.03.2004г. за ООО «Сибстройкерамика».

Истцом в дело представлен Ситуационный план границ земельного участка, находящегося в полосе отвода железной дороги кадастровый номер 24:50:0000000:0014, местоположение: г. Красноярск  ст. Злобино, путь необщего пользования №1 от стрелочного перевода 812 до гр. п/п.

Согласно пояснения предоставленного суду от ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ»  участок железнодорожного пути от с.п. 814, протяженностью 86, 0 м, входящий в состав сооружения - железнодорожного пути, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Затонская, № 29 «А», соор. № 35, и участок подъездного пути № 1к, от с.п. 814 протяженностью 86, 0 м, входящий в состав сооружения - железнодорожного пути по адресу: г. Красноярск, ст. Злобино, от с.п. 812 до гр. п/п, являются одним и тем же объектом.

Истец, обращается в суд с иском, в котором просит суд признать отсутствующим право собственности ООО «Сибстройкерамика» на участок железнодорожного пути от стрелочного перевода 814, протяженностью 86 метров, входящий в состав сооружения – железнодорожный путь, длинной 240,2 п.м., по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск ул.Затонская дом 29А, соор.35, с кадастровым номером 24:50:070293:0003:300035.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) закрепляет судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Кодекса способами, причем данная норма также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

 Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Ответчик с 16.03.2004 (дата государственной регистрации права)  является собственником Сооружения - железнодорожного пути от стрелки 814 до стрелки 817, длиной 240,2 п.м., находящийся по адресу: г. Красноярск, ул. Затонская, №29А сооружение №35 (свидетельство о государственной регистрации права серия 24 ГС №009314).

За истцом по делу 25.03.2004 произведена государственная регистрация  права собственности на сооружение – «Комплекс Красноярской дистанции пути», застроенной площадью 12037,9 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, от 4082 км. ПК 0 до 4163 км. ПК 0 Трнассибирской железнодорожной магистрали с обходом от оси ПЗ ст.Бугач до ст.Красноярск-Вочточный (от 1 км. ПК 400 до 38 км. ПК 547) и линией от оси ПЗ ст.Енисей до ст.Дивногорск (от 1 км. До 33 км. ПК 0) – свидетельство о государственной регистрации права серия 24 ГС № 003145.

Из  произведенной технической инвентаризацией 03.12.2009 следует, что в сооружении, зарегистрированном на праве собственности за ОАО «РЖД» внесены изменения в состав имущества, так общая протяженность Лит.1 уменьшилась на 947 м. за счет выделения железнодорожного пути из общей протяженности  сооружения №п\п 1.328 указанному в приложении №1672 (часть 25) к передаточному акту Федерального государственного унитарного предприятия на имущество и обязательства «Красноярская железная дорога Министерства путей сообщений Российской Федерации» от 30.09.2003. Доказательства внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо государственной регистрации права за истцом на  сооружение – «Подъездной путь №1к», находящийся по адресу: г.Красноярск, Кировский район, ст.Злобино, лит.1 от с п.812 до гр.п\п, инвентарный номер 04:401:002:001380000:0001, кадастровый номер 24:50:0000000:0:12056, протяженность данного пути определена в 124 п.м., год ввода в эксплуатацию 1963 отсутствуют.

При этом, согласно пояснениям, предоставленным суду ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ»  участок железнодорожного пути от с.п. 814, протяженностью 86, 0 м, входящий в состав сооружения - железнодорожного пути, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Затонская, № 29 «А», соор. № 35, и участок подъездного пути № 1к, от с.п. 814 протяженностью 86,0 м, входящий в состав сооружения - железнодорожного пути по адресу: г. Красноярск, ст. Злобино, от с.п. 812 до гр. п/п, являются одним и тем же объектом.

Как следует из правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в  случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу приведенных разъяснений иск о признании права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что истец фактически не владеет имуществом, зарегистрированным на праве собственности за ответчиком по делу.

Указанный вывод следует из представленных в дело документов (Инструкции от 28.07.2007  «О порядке обслуживания и организации движения на железнодорожных путях необщего пользования ООО «Сибстройкерамика» примыкающих к станции Злобино Красноярской железной дороги, схемы пути необщего пользования ООО «Сибстройкерамика» примыкающего к ст.Злобино,  договора №3/1083 от 19.04.2007 между  ОАО «РЖД» и ООО «Сибстройкерамика»  на подачу и уборку вагонов на железнодорожный путь необщего пользования ООО «Сибстройкерамика», примыкающий к станции Злобино Красноярской железной дороги филиала ОАО «РЖД», с последующими изменениями, договором от 23.12.2011 на подачу и уборку вагонов ООО «Содружество», не имеющему железнодорожного пути необщего пользования по станции Злобино Красноярской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» при обслуживании локомотивом перевозчика, акта от 24.12.2007 отдела  государственного контроля и надзора за безопасностью движения Сибирского управления государственного железнодорожного надзора, акта от 22.09.2010  Филиала ОАО «Российские железные дороги» Центральной дирекции управления движения Красноярского центра организации работы станций Железнодорожная станция Злобино, справки от 20.08.2008  начальника станции «Злобино» ООО «Сибстройкерамика» о границе путей  ООО «Сибстройкерамика»).

Доказательств обратного суду не представлено.

При этом ответчик владеет и пользуется данным имуществом, что и следует из представленных в дело документов.

Апелляционный суд отклоняет довод истца о том, что в силу пункта 1 договора №3/1083 от 19.04.2007 стороны признали, что ответчик не владеет спорным участком дороги, а пользуется им для осуществления своей хозяйственной деятельности – погрузки-выгрузки вагонов.  Поскольку использовать железнодорожный путь можно только фактически им владея, указанный довод истца является несостоятельным. То, что владение ответчика не производно от владения перевозчика, подтверждается инструкцией о порядке пользования и организации движения на железнодорожных путях необщего пользования общества с ограниченной ответственностью «Сибстройкерамика» (л.д. 145 т. 2), согласно которой стороны определили, что путь №1 от стрелочного перевода 814 до стрелочного перевода 817 принадлежит обществу с ограниченной ответственностью  «Сибстройкерамика», а не передается ему в перевозчиком для использования.

Довод истца о том, что он узнал о том, что на один тот же объект зарегистрировано право собственности двух лиц, из заключения уполномоченного органа -  ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», а до этого момента относительно тождества объектов заблуждался, подлежит отклонению.

Из переписки сторон, предшествующей заключению договора №3/1083 от 19.04.2007, представленной ответчиком в апелляционной инстанции, следует, что истец провел обследование железнодорожного пути необщего пользования, примыкающего стрелочным переводом №806 к ходовому пути №1 станции Злобино, по заявке ответчика, подтвердив тем самым, что фактически сам им не владеет, поскольку его состояние ему не известно.

При