Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 08.01.2013 по делу n А74-545/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 31.03.2012 №57.

НО «РФЖС» обратилась в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника 28.04.2012 (л.д. 8, т.14), то есть в установленный Законом о банкротстве срок.

Заявитель просит включить в реестр требований кредиторов должника требование в сумме 17773308 рублей 82 копеек, образовавшейся в рамках исполнения агентского договора от 09.06.2011 №3-ДЖ.

В обоснование возражений на требование НО «РФЖС» ООО «Мастер» указывает, что в заявлении о включении в реестр требований кредиторов должника не отражены поступления от участников долевого строительства в 2012 году в сумме 4 552 831 рубля 12 копеек согласно сводному отчёту агента от 05.06.2012.

В этом же отчёте в два раза завышена сумма расходов денежных средств, раздел «расходы на строительство» суммируется с разделом «использование денежных средств», в обоих разделах указаны одни и те же расходы. Кроме того, в первоначальном заявлении о включении в реестр требований кредиторов НО «РФЖС» указывала на получение от участников долевого строительства жилого дома по ул. Дружбы Народов, 52, денежных средств в сумме, достаточной для покрытия расходов, предъявленных ко включению в реестр требований кредиторов должника с учётом агентского вознаграждения.

По мнению ООО «Мастер», документы, представленные в подтверждение расходов, не соответствуют требованиям закона и иных нормативных актов. Исходя из предмета агентского договора и положений Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» НО «РФЖС» не вправе заключать договоры подряда на проведение строительно-монтажных работ по объектам строительства ООО «Доступное жилье», по отношению к которым она не является застройщиком или заказчиком, а также не имеет права принимать работы и привлекать денежные средства, так как не имеет земельного участка для строительства, проекта и разрешения на строительство. Агентским договором и доверенностью не предусмотрено право НО «РФЖС» принимать какие-либо строительно-монтажные работы, подписывать соответствующие акты.

Кроме того, как указывает ООО «Мастер», в материалах дела отсутствует первичная документация по учёту работ в капитальном строительстве: общий журнал работ (форма КС-6) с приложением актов промежуточной приёмки и освидетельствования скрытых работ, акты о приёмке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3).

Ссылаясь на Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», ООО «Мастер» отмечает, что если строительные работы не переданы и не приняты застройщиком, они не подлежат оплате. Доказательств передачи выполненных по договорам подряда строительно-монтажных работ от НО «РФЖС» ООО «Доступное жилье» заявителем в материалы дела не представлено.

ООО «Мастер» полагает, что представленные заявителем дополнительные соглашения к договорам подряда о том, что НО «РФЖС» действует от имени и за счёт ООО «Доступное жилье», по своей правовой природе представляет перевод долга, который в силу статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается лишь с согласия лица, на которое переводится обязательство. На указанных документах письменного согласия должника не имеется.

При этом, как указывает ООО «Мастер», в материалах дела имеются иные договоры и сводный отчёт агента по исполнению агентского договора от 27.05.2011 №2-ДЖ, согласно которому НО «РФЖС» получила денежные средства от третьих лиц по обязательствам ООО «Доступное жилье» в сумме 35 148 667 рублей 06 копеек.

В ответ на возражения ООО «Мастер» НО «РФЖС» пояснила, что поступления от участников долевого строительства в 2012 году в сумме 4 552 831 рубля 12 копеек не могут приниматься при расчёте суммы заявленных требований, так как указанные денежные средства поступили после обращения должника в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом), соответственно, в силу статьи 4 Закона о банкротстве относятся к текущим платежам. Кроме того, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО «Мастер» не представлено доказательств того, что сумма расходов денежных средств в отчёте агента от 05.06.2012 завышена в два раза.

Заявитель требования отмечает, что агентским договором от 09.06.2011 №3-ДЖ на агента возложены все функции застройщика, в том числе заключение договоров на выполнение работ и оказание услуг, направленных на завершение строительства жилого дома №52 по пр. Дружбы Народов в г. Абакане. Также полномочия по заключению любых договоров, в том числе договоров участия в долевом строительстве, производству строительных работ и произведению необходимых расчётов предусмотрены нотариальной доверенностью от 30.05.2011 №4641.

Как указывает НО «РФЖС», счета-фактуры, акты о приёмке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3), подтверждающие расходы агента по агентскому договору от 09.06.2011 №3-ДЖ, представлены заявителем в материалы дела, о чём свидетельствуют реестр предоставляемых копий документов от 20.06.2012 и реестр прилагаемых дополнительных документов (в копиях) от 13.07.2012. Общий журнал работ (форма КС-6) применяется для учёта выполнения строительно-монтажных работ, является основным первичным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ, ведётся на строительстве (при реконструкции, расширении) отдельных или группы однотипных, одновременно строящихся зданий (сооружений), расположенных в пределах одной строительной площадки и не является документом, подтверждающим осуществление каких-либо расчётов между заказчиком и подрядчиком.

По мнению заявителя требования, ссылка ООО «Мастер» на наличие в материалах дела сводного отчёта агента по исполнению агентского договора от 27.05.2011 №2-ДЖ, согласно которому заявитель получил денежные средства от участников долевого строительства в сумме 35148667 рублей 06 копеек, также не является основанием для отказа во включении требования НО «РФЖС» в реестр требований кредиторов ООО «Доступное жилье», так как указанные денежные средства являются средствами участников долевого строительства многоквартирного семиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными торговыми помещениями и кафе, расположенного по адресу: г. Абакан, пр.  Дружбы Народов, 41, и в соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» подлежат использованию только для создания (строительства) данного многоквартирного дома.

Ответственность за нецелевое использование денежных средств участников долевого строительства предусмотрена пунктом 3 указанной статьи.

Учитывая вышеприведённые доводы НО «РФЖС», арбитражный апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции о несостоятельности возражений ООО «Мастер» на требование заявителя – НО «РФЖС».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В силу пункта 3 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Согласно статье 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Пунктом 1 статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчёты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчёты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Оценив представленный договор от 09.06.2011 №3-ДЖ, арбитражный суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что НО «РФЖС» и ООО «Доступное жильё» заключили агентский договор, предусмотренный главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, по условиям которого, с учётом нотариальной доверенности от 30.05.2011, НО «РФЖС» осуществляла за вознаграждение от имени и за счёт ООО «Доступное жильё» функции заказчика объекта 5-7-10 этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями соцкультбыта, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, пр. Дружбы Народов, 52.

Заключённые во исполнение указанного агентского договора НО «РФЖС» договоры с контрагентами (подрядчиками) индивидуальными предпринимателями Ивченко И.А., Сысоевым С.Н., Юровским Д.В., ООО «ЛАКОНИКА», ООО «КрасАл» не противоречат положениям статей 702, 703, 708, 711, 720, 740, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, не признаны незаключенными либо недействительными. Сдача и приёмка выполненных работ подтверждена представленными в материалы дела актами о приёмке выполненных работ (КС-2). С учётом справок о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) НО «РФЖС» оплатила выполненные работы (платёжные поручения, расходные кассовые ордера, зачет, за счёт собственного объекта строительства). Сведения о приёмке выполненных работ и их стоимости по указанным договорам подряда приняты ООО «Доступное жильё» без замечаний, как это следует из сводных отчётов агента. Расчёт агентского вознаграждения выполнен с учётом условий договора от 09.06.2011    №3-ДЖ.

Таким образом, учитывая оплату заявителем выполненных работ за счёт собственных средств, у должника – ООО «Доступное жилье» возникло обязательство перед заявителем по возмещению произведённых расходов и выплате агентского вознаграждения. Поскольку заявителем НО «РФЖС» представлены достаточные доказательства наличия оснований и размера задолженности ООО «Доступное жилье» перед кредитором в сумме 17 773 308 рублей 82 копеек, доказательств оплаты указанной задолженности должником не представлено, заявленное НО «РФЖС» требование является обоснованным в указанной сумме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан – участников строительства;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участник строительства – физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Учитывая, что НО «РФЖС» участником строительства не является, его требование о включении в реестр требований кредиторов ООО «Доступное жилье» в размере 17 773 308 рублей 82 копеек основного долга по агентскому договору от 09.06.2011 №3-ДЖ правомерно включено арбитражным судом первой инстанции в четвёртую очередь реестра требований кредиторов должника.

Довод апелляционной жалобы НО «РФЖС» о том, что поскольку НО «РФЖС» воспользовалась правом, предусмотренным статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении заявления об увеличении размера исковых требований заявителя в части включения в реестр требований кредиторов ООО «Доступное жилье» суммы в размере 34 193 000 рублей, отклоняется арбитражным апелляционным судом по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 №13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что под увеличением размера исковых требований следует понимать увеличение суммы иска по тому же требованию, которое было заявлено истцом в исковом заявлении. Увеличение размера исковых требований не может быть связано с предъявлением дополнительных исковых требований, которые не были истцом заявлены в исковом заявлении. Такое требование может быть заявлено самостоятельно.

Кредитором дополнительно к требованию о включении в реестр требований кредиторов должника в сумме 17 773 308 рублей 82 копеек по 5 контрагентам (индивидуальные предприниматели Ивченко И.А., Сысоев С.Н., Юровский Д.В., ООО «ЛАКОНИКА», ООО «КрасАл») по 10 договорам подряда на выполнение работ, подписанных в рамках исполнения обязанностей агента (НО «РФЖС») из агентского договора, заключенного между должником и НО «РФЖС» от 09.06.2011 №3-ДЖ по реализации проекта по созданию объекта «5-7-10 этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями соцкультбыта», расположенного по адресу: г. Абакан, пр. Дружбы Народов, 52, заявлено дополнительное требование о включении в реестр требований кредиторов должника 49 965 429 рублей