Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

31 августа 2012 года. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Соглашением от 8 октября 2012 года (л.д. 166), распространившим свое действие на отношения сторон с 1 сентября 2012 года, пункт 2.1, пункт 4.1.1 договора, а также акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности изменены с учетом предложений истца о снятии с баланса абонента участков сети за пределами многоквартирных домов и освобождения абонента от обязанности по оплате тепловых потерь на этих участках.

В связи с тем, что договором на истца, помимо оплаты полученных коммунальных услуг, возлагалась обязанность оплаты потерь в тепловых сетях, не являющихся общим имуществом многоквартирного дома, что не соответствует, по мнению истца, Жилищному Кодексу Российской Федерации, обязательным Правилам в сфере теплоснабжения, истец просит взыскать с ответчика 441 167 рублей 34 копейки неосновательного обогащения, состоящего из сумм, перечисленных в качестве оплаты тепловых потерь в сетях, не являющихся общим имуществом многоквартирных домов. В качестве основания данного искового требования истец ссылается на статью 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Избрание неверного способа защиты является основанием для отказа истцу в иске.

В рамках настоящего дела истец просит о взыскании 441 167 рублей 34 копейки неосновательного обогащения, состоящего из сумм, перечисленных в качестве оплаты тепловых потерь в сетях, не являющихся общим имуществом многоквартирных домов.

Оценив обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции соглашается с доводами истца о том, что избранный им способ защиты соответствует действующему законодательству.

Сторонами не оспаривается судом первой инстанции то обстоятельство, что 19 апреля 2007 года между открытым акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (энергоснабжающей организацией) и товариществом  собственников жилья «Желаем счастья Вам» (абонентом) подписан договор на теплоснабжение № 921, предметом которого является, в том числе, подача энергоснабжающей организацией абоненту тепловой энергии и химически очищенной воды до границы раздела с энергоснабжающей организацией и оплата принятой абонентом энергии.

Сторонами также не оспаривается то обстоятельство, что до внесения в договор от 19 апреля 2007 года № 921 изменений соглашением сторон от 8 октября 2012 года, распространившим свое действие на отношения сторон с 1 сентября 2012 года, в силу пунктов 2.1, 4.1.1 договора, а также согласно подписанным сторонами актам разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей от 19 марта 2007 года, от 28 марта 2007 года на истца была возложена обязанность по оплате нормативных потерь на тепловых сетях  от наружной стены ТК 192505 и от наружной стены ТК Р870106, проходящих до ТК Р87010601, ТК Р87010601 и запорная арматура в ней, тепловых сетях от наружной стены ТК Р87010601, проходящих до наружной стен жилых домов № 5 (стр.3) по ул. Водопьянова и № 24 по ул. Сергея Лазо в г. Красноярске, то есть на участке тепловых сетей, не являющихся  общим имуществом в многоквартирном доме, но согласно документам, относящимся к балансовой принадлежности истца.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами. При этом,  к правоотношениям, связанным с расчетом объема и стоимости коммунального ресурса, поставленного для нужд населения, применяются нормы жилищного законодательства.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе  поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 и  действовавших на дату заключения сторонами спорного договора, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, внутридомовыми инженерными системами признаются инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме.

В силу пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, является внешняя граница стены данного дома. При наличии общедомового прибора учета границей эксплуатационной ответственности является место соединения прибора учета с сетью энергоснабжения, входящей в жилой дом.

Нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, на момент заключения сторонами договора от 19 апреля 2007 года № 921 не предусматривали при определении количества тепловой энергии, подлежащей оплате гражданами, проживающими в многоквартирном доме, возможности оплаты потерь, возникающих в тепловых сетях (до точки присоединения дом либо до внешней стены дома).

В силу пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Поскольку истец при заключении договора от 19 апреля 2007 года № 921 действовал как исполнитель коммунальных услуг и условия обеспечения данным видом услуг не могли быть иными, чем в нормативном акте, регулирующем предоставление услуг гражданам, как непосредственным потребителям, он не вправе был принимать на себя обязательства по оплате ответчику нормативных потерь на тепловых сетях, находящихся  до внешней  границы стены жилых домов № 5 (стр.3) по ул. Водопьянова и № 24 по ул. Сергея Лазо в г. Красноярске, в данной части заключенный сторонами договор не соответствовал действующему на момент его заключения законодательству, что ответчику как ресурсоснабжающей организации должен было быть известно.

В силу статьи 168, а также пункта 1 статьи 166 и пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, и не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения независимо от признания её таковой судом.

Согласно статье 180 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с доводами истца о том, что у ответчика отсутствовали предусмотренные законом либо договором сторон основания для получения в период с 1 сентября 2009 года по 31 августа 2012 года и в период с 26 октября 2009 года по 31 августа 2012 года оплаты тепловых потерь в сетях, не являющихся, соответственно, общим имуществом многоквартирных домов № 5 (стр.3) по ул. Водопьянова и № 24 по ул. Сергея Лазо, в сумме 441 167 рублей 34 копейки.

Размер перечисленных истцом ответчику платежей за спорный период признан сторонами в порядке статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

При данных обстоятельствах, поскольку, основанием для возникновения обязательства из неосновательного обогащения является сам факт обогащения лица за счет иного лица без легитимирующего это юридического факта, а в рамках настоящего дела истцом доказан факт получения ответчиком без такого основания спорной денежной суммы в отсутствие встречного предоставления со стороны ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что товарищество собственников жилья «Желаем счастья Вам» вправе требовать взыскания с открытого акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» 441 167 рублей 34 копейки неосновательного обогащения.

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы ответчика о том, что надлежащим способом защиты прав истца является требование, предусмотренное пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, и признает выводы суда первой инстанции об избрании истцом неверного способа защиты ошибочными ввиду следующего.

В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, общим последствием недействительности сделок (если иное не предусмотрено законом) является двусторонняя реституция (взаимная реституция) - возвращение сторон в первоначальное положение, то есть обязанность каждой из сторон вернуть другой стороне полученное по соответствующей сделке.

При этом, как отмечено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 февраля 2002 года № 48-О, при реституции права должны восстанавливаться на основе принципа равенства, обеспечения равноценности и эквивалентности возмещения стоимости имущества участникам гражданских правоотношений.

Между тем, в ходе исполнения договора от 19 апреля 2007 года № 921, в части, предусматривающей обязанность истца оплачивать тепловые потери в сетях, не относящихся к общему имуществу обслуживаемых истцом жилых домов, не получал от ответчика встречного предоставления в каком-либо  виде. Кроме того, в спорных правоотношениях