Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.02.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

11 февраля 2014 года

Дело №

г. Красноярск

А33-12939/2013

Резолютивная часть постановления объявлена «06» февраля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен          «11» февраля 2014 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Шошина П.В.,

судей: Магда О.В., Юдина Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания Бахтеевой Э.Б.,

при участии:

от открытого акционерного общества «Военторг-Восток» - Кровяковой И.Л. - представителя по доверенности от 27.11.2013,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «13» декабря  2013 года по делу №  А33-12939/2013, принятое судьей Калашниковой К.Г.,

установил:

открытое акционерное общество «Управление торговли Восточного военного округа» (ИНН 2722086642, ОГРН 1092722004385) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству обороны Российской Федерации  (ИНН 7704252261, ОГРН 1037700255284) о признании права собственности на нежилое здание, инв. № 04:401:002:0007166440:0021, 1-этажное, площадью 263 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, д. 12 «Д», стр. 3.

Определениями от 05.08.2013, от 16.10.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, индивидуальный предприниматель Корчагина Екатерина Яковлевна, общество с ограниченной ответственностью «Версаль», общество с ограниченной ответственностью «Стройтехнология».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13 декабря 2013 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование своих доводов заявитель в апелляционной жалобе указывает на необоснованность вывода суда о том, что земельный участок, на котором расположено спорное здание, является изъятым из оборота.

Истец направил отзыв на апелляционную жалобу, в котором отклонил доводы апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Третье лицо - федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации направило отзыв на апелляционную жалобу, в которой поддержало доводы апелляционной жалобы.

От остальных третьих лиц отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

Определением от 09 января 2014 года апелляционная жалоба принята к производству Третьего арбитражного апелляционного суда, назначено судебное заседание на 06.02.2014.

В судебном заседании представитель открытого акционерного общества «Военторг-Восток» поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить решение суда без изменения.

Заявитель апелляционной жалобы и третьи лица, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копий определения от 09.01.2014 о принятии апелляционной жалобы, а также путем размещения данного судебного акта на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание своих представителей не направили. Федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ходатайствовало о рассмотрении апелляционной жалобы без участия своего представителя. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.04.2009 № 131 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным казенным предприятием «Управление торговли Сибирского военного округа» прекращено право оперативного управления квартирно-эксплуатационных органов, федеральных государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ и закреплено на праве оперативного управления за Федеральным казенным предприятием «Управление торговли Сибирского военного округа» недвижимое имущество, в том числе, отдельно стоящее здание магазина №1, инвентарный номер 33, Красноярской КЭЧ, в г. Красноярске, военного городка № 2 (приложение к Приказу МО РФ № 131; порядковый номер 48 в перечне (т. 1, л.д. 24)).

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 03.07.2009 № 606  «О внесении изменения в приказ Министра обороны Российской Федерации 2009 года № 131» внесены изменения в Приказ № 131 в части перечня объектов недвижимости, в соответствии с которым закреплению на праве оперативного управления за Федеральным казенным предприятием «Управление торговли Сибирского военного округа» подлежало, в том числе, отдельно стоящее здание магазина, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, военный городок № 2, д. 33 (приложение к Приказу МО РФ № 131; порядковый номер 45 в перечне (т.1, л.д. 33)).

Согласно акту приема-передачи здания (сооружения) от 06.07.2009 № 48 (т.1, л.д. 40-42) Федеральное казенное предприятие «Управление торговли Сибирского военного округа» приняло, а государственное учреждение «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть» передало здание (магазин), расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, военный городок, д. 33, 1913 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 268 кв.м.

09.07.2009 Министерством обороны Российской Федерации издан приказ № 633 «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа», в соответствии с которым принято решение о приватизации казенного предприятия путем преобразования в открытое акционерное общество. Данным приказом утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия.

20.07.2009 начальником Тыла Вооруженных Сил Российской Федерации утвержден передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа». Акт подписан со стороны федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа» и открытого акционерного общества «Управление торговли Сибирского военного округа» (далее – ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа»).

В разделе 1.3 данного акта под порядковым номером 49 указано отдельно стоящее здание (магазин), расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, военный городок, д. 33. (т.1, л.д. 76).

В соответствии с протоколом общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Управление торговли Дальневосточного военного округа» (далее – ОАО «Управление торговли Дальневосточного военного округа») от 11.05.2012 принято решение о реорганизации общества посредством присоединения к нему в числе других обществ и ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» (т.1, л.д. 85-94). Согласно передаточному акту, утвержденному внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» (11.05.2012), ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» передает, а ОАО «Управление торговли Дальневосточного военного округа» принимает имущество, в перечень которого, под порядковым номером 88 включено нежилое здание (магазин), расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, военный городок, д. 33, площадью 268 кв.м (т.1, л.д. 107).

ОАО «Управление торговли Дальневосточного военного округа» переименовано в открытое акционерное общество «Управление торговли Восточного военного округа» (далее – ОАО «Управление торговли Восточного военного округа»).

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 27 №001966423 16.08.2012 внесена запись о реорганизации ОАО «Управление торговли Восточного военного округа» в форме присоединения (т.1, л.д. 139).

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 27 №001966416 16.08.2012 внесена запись о прекращении деятельности ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» путем реорганизации в форме присоединения (т.1, л.д. 140).

В соответствии с выпиской из адресного реестра г. Красноярска от 20.05.2011 № 2729 адрес объекта г. Красноярск, военный городок № 2, д. 33; в/г, д. 33 изменен на адрес: г. Красноярск, ул. Малиновского, № 12 «Д», стр. № 3 (т.1, л.д. 143).

Как следует из отзыва Управления Росреестра по Красноярскому краю и представленных к отзыву документов, 17.01.2013 в Управление было подано заявление о государственной регистрации права собственности ОАО «Управление торговли Восточного военного округа» на нежилое здание общей площадью 263 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, 12 «Д» стр. 3. В качестве правоустанавливающего документа в Управление представлен передаточный акт, утвержденный внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» 11.05.2012. 11.06.2013 государственным регистратором принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности №01/010/2013-607 (т.1, л.д. 144-148). Основаниями для отказа в производстве регистрационных действий Управление Росреестра по Красноярскому краю указало: сделка по приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, 12 «Д», стр.3, не соответствует требованиям действующего законодательства; данная сделка не влечет возникновение права собственности ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, 12 «Д», стр.3; ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа», не являясь собственником нежилого здания, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, 12 «Д», стр.3, не вправе было передавать данный объект в результате присоединения к открытому акционерному обществу «Управление торговли Дальневосточного военного округа»; представленный в качестве правоустанавливающего документа передаточный акт, утвержденный внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» 11.05.2012, не свидетельствует о возникновении права собственности ОАО «Управление торговли Восточного военного округа» на нежилое здание. Вышеуказанный отказ регистрирующего органа истец не обжаловал, а обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском о признании за ним права собственности на нежилое здание, инв. 046401:002:0007166440:0021, 1-этажное, площадью 263 кв.м, расположенное по адресу: г. Красноярск ул. Малиновского, 12 «Д» строение 3.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13 декабря 2013 года исковые требования удовлетворены.

Ответчик, считая решение арбитражного суда первой инстанции незаконным и необоснованным, обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с рассматриваемой жалобой.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на объект недвижимости.

Согласно пункту 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» создано в процессе приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Сибирского военного округа».

Преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество в соответствии со статьей 13 Федерального закона  от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее – Закон о приватизации) является одним из способов приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия.

В свою очередь, преобразование унитарного предприятия в акционерное общество как способ приватизации является одной из форм реорганизации юридического лица (статья 57 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, сформулированным в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного