Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.03.2014 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

13 марта 2014 года

Дело №

г. Красноярск

А33-10043/2013

Резолютивная часть постановления объявлена «11» марта  2014 года.

Полный текст постановления изготовлен          «13» марта  2014 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  - Бабенко А.Н.

судей: Радзиховской В.В., Споткай Л.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бахтеевой Э.Б.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Передвижная механизированная колонна № 4": Тарышкиной О.И., представителя по доверенности  от 10.03.2014

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Передвижная механизированная колонна № 4» на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «24» декабря 2013 года по делу № А33-10043/2013, принятое судьей Лесковым Р.В.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Передвижная механизированная колонна № 4" (далее – истец) (ИНН 2455032987, ОГРН 1122455001228, г. Красноярск) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом города Минусинска  (далее – ответчик) (ИНН 2455011200, ОГРН 1022401537487, г. Минусинск) о:

1. признании права собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение, общей площадью 342,7 кв.м., этаж 1. расположенной по адресу: Красноярский край, г.Минусинск , ул. Суворова, д. 40, пом. 19;

2. признании недействительным свидетельства о государственной регистрации от 30.04.213 объекта права - нежилое помещение, общей площадью 342,7 кв.м., этаж 1. расположенной по адресу: Красноярский край, г. Минусинск , ул. Суворова, д. 40, пом. 19.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.06.2013 возбуждено производство по делу.

Определением от 30.07.2013 судом принято встречное исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Минусинска к обществу с ограниченной ответственностью "Передвижная механизированная колонна № 4" об обязании освободить и вернуть нежилое помещение №19, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, ул. Суворова, 40, о взыскании стоимости пользования имуществом, принадлежащим истцу, находящимся в незаконном владении ответчика, в размере 241 184 рубля 50 копеек за период с 01.05.2013 по 16.07.2013, к участию в деле привлечены третьи лица - Российская Федерация в лице территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края.

Определением от 25.09.2013г. удовлетворено ходатайство ООО «Передвижная механизированная колонна №4» о привлечении в качестве второго ответчика  Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае.

В судебном заседании 25.09.2013г. ООО «ПМК №4» заявлено об уточнении заявленных требований, в соответствии с которыми истец просит суд:

- признать право собственности ООО «ПМК-4» на недвижимое имущество - нежилое помещение общей площадью 342,7 кв.м. этаж 1, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Минусинск ул. Суворова, дом 40, помещение 19.

- признать недействительным зарегистрированное 30.04.2013г. право собственности муниципального образования «город Минусинск Красноярского края» (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №24-24-20/011/2013-512) на нежилое помещение общей площадью 342,7 кв.м. этаж 1, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Минусинск ул. Суворова, дом 40, помещение 19.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление истца принято судом.

Решением  от  24.12.2013 в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец  и ответчик обратились в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

Определением от 27.02.2014 апелляционная жалоба комитета по управлению муниципальным имуществом города Минусинска возвращена.

Общество с ограниченной ответственностью "Передвижная механизированная колонна № 4"  в апелляционной жалобе просит отменить обжалуемое решение в части  отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований,  принять в указанной части  новый судебный акт, в обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, указало  следующее:

- в отношении исковых требований о признании права собственности истец указал, что владеет спорным помещением на законных основаниях, соответствующие документы представлены в материалы дела;

- в отношении исковых требований о признании недействительным зарегистрированного права истец указал, что отказывая в удовлетворении исковых требований суд не учел, что в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право;

- судом также не было учтено, что на момент обращения с исковыми требованиями собственник спорного имущества фактически не был известен и в реестре федеральной собственности объект не числится.

Апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 11.03.2014.

От ответчика в материалы дела отзыва не поступало.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна № 4» поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Поскольку доводы апелляционной жалобы касаются только выводов суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований и от ответчика не поступили возражения, суд апелляционной инстанции в силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в обжалуемой части.

Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы представителей сторон, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.

Решением исполкома Минусинского городского Совета народных депутатов №4 от 14.01.1981г. ПМК-4 отведен земельный участок под строительство двух 17-кв.жилых домов со встроено-пристроенным магазином продовольственных товаров рабочей пл.100 кв.м. по ул.Суворова.

В дело представлен титульный лист и пояснительная записка Рабочего проекта строительства семнадцати-квартирного жилого дома ПМК-4 треста «МИНУСИНСКВОДСТРОЙ» в г.Минусинске Минусинского района от 17.03.1988г., разработанный  Восточно-Сибирским государственным институтом по проектированию водохозяйственного и мелиоративного строительства «ВОСТОКСИБГИПРОВОДХОЗ».

Согласно представленным в дело справкам о стоимости выполненных работ и затрат по технологическим этапам и комплексам работ  за январь 1988г., март 1988г.,апрель 1988г.,май 1988г.,июль 1988г.,август 1988г., сентябрь 1988г.,октябрь 1988г.,ноябрь 1988г.,декабрь 1988г., заказчиком строительства выступал трест «МИНУСИНСКВОДСТРОЙ», подрядчиком ПМК-4.

Приказом №47 от 30.01.1989г. Проектно-строительного эксплуатационного объединения «КРАСНОЯРСКВОДМЕЛИОРАЦИЯ» с 01.01.1989г. на полный хозрасчет и самофинансирование переведены все хозрасчетные организации и предприятия объединения «Красноярскводмелиорация», на вторую модель хозрасчета, основанную на нормативном распределении доходов – коллективы треста «Минусинскводстрой». К приказу приложен Расчет нормативного распределения дохода (2 модель) по Минусинской ПМК-4 треста «Минусинскводстрой» на 1989г.

Согласно типовой форме квартальных заданий производства строительно-монтажных работ  в 1989г., между трестом «Минусинскводстрой» и ПМК-4, а также типовой форме графика на производство строительно-монтажных работ - согласованы стоимость работ по договору подряда на строительство 17 квартирного жилого №4 в г.Минусинске в т.ч. с распределением данной стоимости по кварталам.

В дело также представлены ведомости №5-с «Расчеты с заказчиками (генподрядчиками), подрядчиками (субподрядчиками) за выполненные работы за май,  июнь, июль, август, сентябрь 1989, октябрь 1989г.,  ноябрь 1989г., декабрь 1989г., где отражено финансирование строительства («собств.строительство 17 кв.дома»). Данные ведомости представлены суду в неподписанном и неутвержденном виде.

30.09.1989г. Советом Министров СССР принимается постановление №809 «О некоторых мерах по улучшению положения дел в капитальном строительстве». Согласно данному постановлению (п.1, п.3)  предписано перейти с 1990 года в строительстве на расчеты, формирование дохода (прибыли) и фондов экономического стимулирования после ввода в действие предприятий, их очередей и объектов (сдачи генеральному подрядчику законченных комплексов работ) - за готовую строительную продукцию. По стройкам с продолжительностью строительства свыше одного года расчеты, формирование дохода (прибыли) и фондов экономического стимулирования могут производиться за законченные строительством и готовые к выпуску продукции и оказанию услуг пусковые комплексы или объекты, а в отдельных случаях при продолжительности строительства пусковых комплексов свыше двух лет по разрешению Госстроя СССР - за законченные строительством здания и сооружения.

Затраты строительных организаций до сдачи заказчику готовой строительной продукции покрываются за счет собственных средств организаций и кредитов банков.

Рекомендовать предприятиям и организациям направлять с согласия трудовых коллективов собственные средства на завершение строительства объектов, сооружение которых начато за счет государственных централизованных капитальных вложений.

06.12.1989г. подписан акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного строительством 17-ти квартирного жилого дома в  г. Минусинске по ул.Суворова с магазином. Согласно данного акта, строительство осуществлено в сроки начало работ  – январь 1988г. окончание работ – декабрь 1989г. Решением рабочей комиссии: здание 17-ти квартирного жилого дома с магазином по ул.Суворова считать принятым от генерального подрядчика и готовым к предъявлению государственной комиссии.

21.03.1990г. исполкомом Муниципального городского Совета народных депутатов утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 14.03.1990г. Согласно данного акта государственной приемки предъявлен 2-х этажный, 18-ти квартирный  кирпичный жилой дом улучшенной планировки, с эл.плитами. Здание магазина пристроено-встроенное к жилому дому, кирпичное, одноэтажное, торговой площадью 100 кв.м. Согласно акта  стоимость строительства по утвержденной проектно-сметной документации составила 401,08 тыс.руб., в т.ч. СМР – 343,26 тыс.руб., оборудования, инструмента и инвентаря 21,19 тыс.руб.

Согласно представленной в дело Справки о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, составленной между заказчиком – Трестом «Минусинскводстрой» и подрядчиком «Минусинская ПМК-4» - стоимость объекта составила 401 000 рублей 08 копеек, в т.ч. СМР – 343,26 тыс.руб., оборудования, инструмента и инвентаря 21 000 рублей 19 копеек. В данной справке не заполнена графа о наличии в стоимости строительства 5% стоимости фактически выполненных работ подлежащих бронированию на балансовых счетах для фактической оплаты по объектам жилищно-гражданского назначения.

31.12.1990г. составлено извещение о передаче безвозмездно от треста «Минусинскводстрой» к ПМК-4  жилого дома со встроенным магазином на сумму 371 000 рублей.

16.09.1990г. между Трестом «Минусинскводстрой» (арендодатель) и Минусинской ПМК-4 (арендатор) подписан договор аренды на 1990-1995г., согласно которого арендатор обязался принять в аренду производственные фонды, жилой фонд, механизмы, оборудование, согласно приложения №1 (суду приложение не представлено). По акту передачи основных средства по состоянию на 01.09.1990г. с учетом износа ПМК-4 от Треста «Минусинскводстрой» было передано имущество на общую балансовую стоимостью 1 414 996 рублей 89 копеек. В  акте имеется  указание о перечне основных средств прилагаемых к данному акту, но данный перечень суду не представлялся.

12.02.1993г. Краевым комитетом по управлению государственным имуществом администрации Красноярского края принято постановление №05-06-59 «О преобразовании арендного предприятия ПМК-4  в акционерное общество открытого типа «ЭЛПИС».

В соответствии с данным постановлением, утвержден план приватизации арендного предприятия ПМК-4 и принято решение о преобразовании данного арендного предприятия в акционерное общество открытого типа «ЭЛПИС».

В дело представлен план приватизации арендного предприятия ПМК-4. Согласно п.1.4. арендное предприятие на момент приватизации находится в федеральной собственности и имеет правовую форму – государственное предприятие.

Согласно п.2.8. Плана приватизации в перечень и стоимость объектов, не подлежащих приватизации включены: 15  жилых домов  и магазин. Согласно п.2.8. и п.2.3. стоимость данных объектов социальной инфраструктуры остающихся в государственной (муниципальной) собственностью составляет 75 0000 рублей. (первоначальная стоимость 256 000 рублей, износ 181 000 рублей).

Согласно акта оценки стоимости имущества предприятия по состоянию на 01 января 1993 год в перечень объектов, остающихся в государственной, муниципальной собственности включен жилой дом по ул.Суворова, 40, в т.ч. магазин, 1990 года ввода в  эксплуатацию.

В материалах приватизации государственной предприятия ПМК-4 содержится договор о передаче объектов социальной инфраструктуры Минусинской ПМК-4 в муниципальную собственность. Данный договор не имеет даты подписания. Согласно п.1. договора в соответствии с приложением №3 к постановлению Верховного Совета РСФСР от 27.12.1991г. №3030-1 администрация г.Минусинска принимает от Краевого комитета по управлению государственным имуществом объекты социальной инфраструктуры на общую сумму 482 000 рублей, остаточная стоимость 409 000 рублей (Приложение №1). Согласно приложения №1 к договору определен перечень объектов, в число которых включен17-ти