Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2010 по делу n А10-1859/2009. Определение 04АП-3701/09 (А10-1859/2009)

Автономного учреждения Республики Бурятия «Гостехинвентаризация–Республиканское бюро технической инвентаризация» площадь земельного участка, расположенного п. Баргузин, ул. Кабашова, 44 (ранее ул.Очирова,1), по состоянию на 1994год составляла 18435кв.м.

Из пояснений представителя Управления Роснедвижимости по РБ следует, что решение Территориального отдела Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия об исправлении технической ошибки от 22.07.2008 №01/08-151, на основании которого сведения о площади земельного участка в размере «18151 кв.м» исправлены на «14000кв.м», принято ошибочно.

Таким образом, доводы ответчика, что занимаемая Обществом площадь земельного участка составляет всего 14000кв.м., следует признать несостоятельными.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что на момент принятия оспариваемого постановления у ООО «Баргузинский РСУ» имелось право пользования земельным участком площадью 18151кв.м.

Спорный земельный участок, границы которого утверждены Постановлением Администрации МО «Баргузинский район» №198 от 13 мая 2008года, учтен в Государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 03:01:020112:97.

Вместе тем, из схемы границ землепользований в квартале №03:01:1019:06 плана взаимного расположения земельных участков, ситуационного плана следует, что земельный участок, учтенный в Государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 03:01:020112:97, фактически составляет часть территории земельного участка с кадастровым номером 03:01:020112:23, принадлежащего заявителю.

Указанные обстоятельства подтверждаются и пояснительной запиской, подготовленной начальником Управления по Республике Бурятия Восточно-Сибирского филиала ФГУП «Госземкадастрсъемка» -ВИСХАКИ Штейниковым А.Л., где указано, что площадь пересечения спорных земельных участков составляет 1655кв.м.

Следовательно, доводы Молчанова А.А., что границы арендуемого им земельного участка не нарушают права заявителя, поскольку сделан отступ от границы земельного участка на шесть метров, являются необоснованными и противоречат  представленным доказательствам.

Кроме того, из оспариваемого постановления следует, что спорный земельный участок находится в 0,5м от ориентира - здания конторы по адресу п.Баргузин, ул.Кабашова, 44, которое на момент принятия оспариваемого постановления принадлежало заявителю.

Учитывая вышеизложенное, установление и определение на местности границ данного земельного участка должно было производиться с обязательным участием ООО «Баргузинский РСУ», а не только с Администрацией МО «Баргузинский район».

Принимая во внимание, что в акте согласования и установления границ земельного участка отсутствуют сведения о согласовании границ образованного земельного участка с ООО «Баргузинский РСУ», а также отсутствуют сведения о его надлежащем извещении, суд первой инстанции правомерно признал оспариваемое постановление не соответствующим положениям Федерального закона «О землеустройстве», Земельного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 №396 «Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства» и нарушающим права и законные интересы заявителя.

В соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не соответствие оспариваемого ненормативного акта закону и нарушение им прав и законных интересов заявителя является основанием для признания его недействительным.

Доводы апелляционных жалоб приводились в суде первой инстанции и обоснованно отклонены судом первой инстанции. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб и отмены решения суда первой инстанции.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции от Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве и замене его на Управление Росреестра по Республике Бурятия.

Согласно Приказу от 08.02.2010 № П/41, Свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия; Выписке из ЕГРЮЛ об Управлении Роснедвижимости по Республике Бурятия; Свидетельству о реорганизации Управления Росреестра по Республике Бурятия; Выписке из ЕГРЮЛ об Управлении Росреестра по Республике Бурятия,  Приказа об утверждении Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от 19.04.2010 № П/152, Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, Управление Росреестра по Республике Бурятия является правопреемником Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия.

На основании части 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство о процессуальном правопреемстве подлежит удовлетворению, Управление Роснедвижимости по Республике Бурятия - замене  на Управление Росреестра по Республике Бурятия.

При подаче апелляционной жалобы Молчановым А.А. не была уплачена государственная пошлина. Определение суда апелляционной инстанции от 23.04.2010, которым было предложено представить в суд документы, подтверждающие уплату государственной пошлины в установленном порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки ее уплаты или об уменьшении размера государственной пошлины, Молчановым А.А. не исполнено.

На основании ст.110 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, ст.333.21 Налогового Кодекса РФ с Молчанова А.А.  в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 рублей.

Руководствуясь статьей 268, частью 1 статьи 269, статьей 271, статьей 48 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

1.Произвести процессуальное правопреемство, заменив Управление Роснедвижимости по Республике Бурятия на его правопреемника Управление Росреестра по Республике Бурятия.

2.Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 10.03.2010г., принятое по делу №А10-1859/2009, оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

3.Взыскать с Молчанова Алексея Анатольевича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 100 руб. Выдать исполнительный лист.   

4.Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

5.Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий                     Э.П. Доржиев

Судьи                               Д.Н. Рылов

                                                                                                         Е.В. Желтоухов