Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2010 по делу n А19-1722/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

как открытого доступа к сетям нет, обратилось в суд с иском со ссылками на ст.ст. 8, 12, 209, 294, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации,  указывая, что проектная документация и выданное разрешение ответчику на строительство жилых домов на инженерных коммуникациях нарушают права и законные интересы ФГУП «ВНИИФТРИ».

Суд первой инстанции, разрешая спор, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ввиду непредставления истцом доказательств  создания ООО «Норд Вест» препятствий в пользовании инженерными коммуникациями, принадлежащими  ФГУП «ВНИИФТРИ» на праве хозяйственного ведения.

        Суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.   

         В соответствии со статьёй 294 Гражданского кодекса Российской Федерации государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

        Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца.

Таким образом, исходя из требований искового заявления, в предмет доказывания по настоящему спору входит:

- наличие у истца права собственности на инженерные коммуникации;

- наличие препятствий в пользовании инженерными коммуникациями со стороны ответчика. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

- возможность пресечения действий ответчика способами, указанными истцом.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

        Представленными в материалы дела доказательствами в частности перечнем объектов федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП «ВНИИФТРИ» и переданных Восточно-Сибирскому филиалу для выполнения научно-производственных задач (л.д. 30-31 т.1), а также выписками из реестра федерального имущества от 10.11.2009г. (л.д. 32-36 т.1), подтверждается факт принадлежности истцу на праве хозяйственного ведения объектов, расположенных по адресу: г. Иркутск, ул. Бородина, д. 57, в т.ч.: лабораторный корпус; генераторная; учебный класс; гальванический цех; астроаппаратная; теплый склад, столярка, гараж; электроцех; склад ГСМ; дизельная; астропавильоны; насосная; гараж; электробойлерная; корпус опытного производства; забор; внутриплощадочные водопроводные сети; внутриплощадочные канализационные сети; внутриплощадочные тепловые сети; кабель силовой ИРК Исэг; телефонный кабель, приемник; установка криогенная.

          Согласно представленным в суд апелляционной инстанции техническим паспортам (л.д. 47-73 т.3), сооружение – телефонный кабель, сооружение –сети канализации, сооружение – водопровод, принадлежащие ФГУП «ВНИИФТРИ», расположены по адресу: г. Ирукутск, ул. Бородина, 57.

         Земельный участок на котором расположены инженерные коммуникации истца имеет адрес места дислокации Восточно-Сибирского филиала ФГУП «ВНИИФТРИ».

Как следует из материалов дела (л.д. 68 т.2), в ходе проведенного 21.04.2010 года Службой государственного жилищного контроля     и     строительного     надзора     Иркутской     области визуального осмотра земельного участка (кадастровый номер 38:36:000026:0400) с группой жилых домов и инженерными коммуникациями (водопровод, канализация, электрический кабель 0,4кВт, сигнальные кабели) установлено, что на данном земельном участке по адресу: г. Иркутск, Свердловский район, мк-н Ершовский, построены жилые дома (строительные номера 6В, 7В, 8В, 9В, 10В, 11В, 13В, 14В, 24П).

На территории данного земельного участка, как установлено Службой государственного жилищного контроля     и     строительного     надзора     Иркутской, под построенными жилыми домами, находятся инженерные коммуникации (водопровод, канализация, электрический кабель 0,4 кВт, сигнальные кабели), соединяющие астрополигон Восточно-Сибирского филиала ФГУП «ВНИИФТРИ» с главным корпусом и источниками водо- и электроснабжения. В ходе визуального осмотра места расположения сетей и колодцев проекта выноса сетей водопровода и канализации с территории застройки в мк-не Ершовский, разработанного ОАО «Иркутский институт Гипрокоммунводоканал», шифр НВК, лист 2, установлено:

1. С северо-восточной стороны жилых домов №№ 6В, 9В, 14В:

- от канализационного колодца № 23 направление трассы сети канализации пересекается с границами дома № 9В;

-   от водопроводного колодца № 15 направление трассы сети водопровода пересекается с границами дома № 9В;

- от кабельного колодца направление двух радиочастотных кабелей пересекается с границами дома № 14В.

2.     Дворовая территория между жилыми домами №№ 9В и 13В:

- в канализационный колодец № 25 осуществлена врезка канализационной сети домов №№ 6В, 9В.

3.     Дворовая территория между жилыми домами №№ 6В и 10В:

- канализационный колодец затоплен стоками.

4.      Дворовая территория между жилыми домами №№ 13В и 8В:

- в канализационный колодец № 26 осуществлена врезка канализационной сети домов №№ 13В, 10В.

5.      Дворовая территория между жилыми домами №№ 8В, 7В:

- в канализационный колодец № 27 осуществлена врезка канализационной сети дома №7В;

- от водопроводного колодца № 17 направление трассы сети водопровода пересекается с границами дома № 8В.

6. С юго-западной стороны жилого дома № 7В:

- от кабельного колодца направление трассы высокочастотных кабелей в сторону участка застройки жилых домов со строительными номерами 6В, 7В, 8В, 9В, 10В, ИВ, 13В, 14В, 24П.

        Таким образом, по мнению апелляционного суда, факт нахождения на территории спорного земельного участка инженерных коммуникаций, принадлежащих истцу, нашел свое подтверждение.

Однако, истец, обратившись с требованием об устранении препятствий в пользовании имуществом, в качестве способа защиты нарушенного права указал на обеспечение доступа к высокочастотным и телефонным кабелям между зданием астроаппаратной и главным корпусом, включая доступ под домами 13В и 14В, обеспечение доступа в помещения над кабелями, устранение самовольных врезок в канализационные колодца КК-24, КК-23 от домов № 6В, 7В, 8В, 9В, 10В, 11В, 14В, 24П микрорайона «Ершовский»  и прекращения слива канализационных стоков от данных домов в канализацию филиала.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (абзац 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Избранный способ защиты предполагает необходимость доказать наличие и законность положения, которое истец желает восстановить, а также тот факт, что прежнее положение нарушено. При этом способы защиты по негаторному требованию должны быть разумными и соразмерными.

Между тем, из представленных доказательств следует, что направление двух радиочастотных кабелей пересекается только с границами дома № 14В.

При этом, истец не представил доказательств отсутствия у него возможности осуществления обслуживания, ремонта и замены кабелей без доступа к ним через цокольный этаж жилого дома № 14В.

Кроме того, согласно сведениям Службы государственного жилищного контроля     и строительного надзора Иркутской,  врезка канализационной сети домов осуществлена в канализационные колодцы №№ 25, 26, 27, тогда как, требования истцом заявлены об устранении самовольных врезок в канализационные колодцы КК-24, КК-23.

Факт слива канализационных стоков от домов № 6В, 7В, 8В, 9В, 10В, 11В, 14В, 24П в канализацию ФГУП «ВНИИФТРИ» не нашел подтверждения в представленных в материалы дела доказательствах.

          Более того, из представленных в материалы дела копий свидетельства о государственной регистрации права серии 38 АГ № 706457 и серии 38 АГ № 702229 от 24 и 25 декабря 2007 года соответственно (л.д. 95, 96 т.2), следует, что  за ООО «Норд-Вест» на  праве собственности зарегистрированы следующие объекты недвижимости:

- водопровод d159 L=2894,9 п.м., назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, протяженностью 2894,9 п.м., инвентарный номер 25:401:001:020474430, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, мкр-н Ершовский от Шелеховского водовода в р-не астрополигона института ВНИИФТРИ от ПГ-29 до ПГ 12, кадастровый номер 38-38-01/153/2007-209;

- канализационные сети D 160, 200, 225 L=2424,2 п.м., назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, протяженность 2424,2 п.м., инвентарный номер 25:401:001:020474440, лит II, адрес объекта: Иркутская область, г. Иркутск, мкр-н Ершовский от Шелеховского водовода в р-не астрополигона института ВНИИФТРИ от К-51 до К-43.

         Наличие на спорном земельном участке водопроводных и канализационных сетей принадлежащих ООО «Норд-Вест» позволяет исключить возможность слива канализационных стоков от домов № 6В, 7В, 8В, 9В, 10В, 11В, 14В, 24П в канализацию ФГУП «ВНИИФТРИ». Доказательств обратного истцом не представлено.

        Следует также отметить, что решения, заложенные в проектной документации по застройке микрорайона «Ершовский», в т.ч. по вопросам по расположению зданий и сооружений, подъездов-проездов, благоустройство территории подтверждены заключениями государственной экспертизы. Строительство объекта капитального строительства «Застройка микрорайона Ершовский блок-секции № 134, 132, 130, 128, 126, 1, 4, 11, 12 А, 13, 15, 15 А, 16, 17, 2 В, 3 В, 4 В, 5 В, 6 В, 7 В, 8 В, 9 В, 10 В, 11 В, 12 В, 13 В, 14 В, 15 В, 20 П, 21 П, 22 П, 23 П, 24П» осуществляется на основании разрешения на строительство № RU-38303000-56/09 от 04.06.2009 года выданного комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска.       

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что истец не доказал факта создания ответчиком ООО «Норд Вест» препятствий в пользовании инженерными коммуникациями, принадлежащими  ФГУП «ВНИИФТРИ» на праве хозяйственного ведения.

При этом, истцом не конкретизированы способы восстановления положения, существовавшего до нарушения по его мнению его права на беспрепятственный доступ к принадлежащим ему инженерным коммуникациям, и пресечения действий, нарушающих его права.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что истцы не доказали нарушения их прав со стороны ответчика. Приняв во внимание данные обстоятельства, суд обоснованно не усмотрел оснований для удовлетворения иска.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения по делу. Нарушений норм процессуального права, являющихся  безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционным судом  не установлено.

        Учитывая изложенное, правовых оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы у суда  не имеется.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

П О С Т А Н О В И Л:

           Решение Арбитражного суда Иркутской области от  08 июня 2010 года по делу № А19-1722/2010  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

           Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

           Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

          Председательствующий                                      Е.Н.Скажутина

        Судьи:                                                                     С.И.Юдин

                                                                                         Н.В. Клочкова