Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2012 по делу n А10-4630/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

93 коп., по договору: за 1 квартал 2011 года – 128 195, 60 руб., за 2 квартал (с 01.04.2011 по 05.05.2011) - 47 415, 45 руб.; по дополнительному соглашению за 2011 год: май – 20 454, 45 руб., июнь – 24 388 руб., июль – 24 388 руб., август – 24 388 руб., сентябрь 24 388 руб., октябрь -24 388 руб., ноябрь – 24 388, 50 руб., декабрь – 24 388, 93 руб.

Ответчиком уплата арендных платежей произведена в размере 326 587 руб., что подтверждается платежным поручением № 275 от 29.06.2011, платежным поручением № 559 от 16.12.2011, платежным поручением № 588 от 30.12.2011.

С учетом уплаты арендных платежей задолженность по арендной плате за 2011 год составила 40 195 руб. 93 коп.

Неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы в полном объеме по вышеназванному договору явилось основанием для обращения истца в суд с иском.

Суд первой инстанции правомерно признал договор от 07 октября 2008 года № 50-08 действительным и заключенным, применив к нему нормы Лесного кодекса Российской Федерации и главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2 и 4 данной статьи. Частью 2 статьи 73 указанного Кодекса предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках арендной платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 13.12.2010 № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» установлено, что ставки платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2011 году с коэффициентом 1, 30.

В статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в полном объеме за 2011 год (оплачено 326 587 руб.), суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения иска о взыскании задолженности в сумме 40 195, 93 руб., а также взыскании неустойки за несвоевременную уплату арендных платежей в сумме 3 918, 20 руб. (пункт 4.2.1 договора).

Расчет арендной платы, произведенный истцом и принятый судом первой инстанции, проверен судом апелляционной инстанции и признан верным.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что в размер арендной платы,  а именно в среднюю ставку платы за единицу объема лесных ресурсов, сложившейся за 2007 год, составляющую 23 руб., включен повышающий коэффициент 1,15, установленный статьей 3 Федерального закона от 24.07.2007 N 198-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов", не нашел своего подтверждения.

Стороны договором аренды лесного участка от 07 октября 2008 года № 50-08 пришли к соглашению, что средняя ставка платы за единицу объема лесных ресурсов, сложившаяся в 2007 году составляет 23 руб., при этом условие о применении к данной ставке коэффициента 1,15 договор не содержит. 

Из таблицы сведений о доходах лесного хозяйства и их распределении по получателям по договорам аренды, заключенным в 2007 году (т. 1, л.д. 128-131), суд усматривает, что ставка за 1 куб. м. древесины устанавливалась в размере 23 руб. из расчета: 19 950, 2 : 867, 4 = 23 руб., где 19 950, 2 – платежи по договорам аренды лесных насаждений по минимальным размерам арендной платы (графа 12 таблицы,); 867, 4 – плата за предоставление лесных участков по договорам аренды (графа 4 таблицы). Суд апелляционной инстанции не усмотрел применение в данной формуле коэффициента 1,15.

Суд апелляционной инстанции не принимает в качестве доказательства применения истцом коэффициента 1,15 расчет среднесложившейся стоимости 1 куб.м. древесины по арендованному лесному участку ООО «ЛПК «БАЙКАЛ-НОРДИК», поскольку данный расчет невозможно сопоставить с примененной в договоре средней ставкой платы за единицу объема лесных ресурсов, сложившейся в 2007 году. Из самого расчета применение данного коэффициента с получением ставки в 23 руб. также не усматривается.

Истец на основании статьи 3 Федерального закона от 13.12.2010 N 357-ФЗ "О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов" применил к цене договора 394 450 руб. коэффициент 1,30, в связи с чем фактическая сумма арендной платы составила 512 785 руб. в год.

При этом нарушение арендодателем обязанности по уведомлению арендатора в письменной форме не позднее трех месяцев с момента изменения соответствующих ставок не освобождает арендатора от обязанности оплачивать арендные платежи с применением коэффициентов согласно пункту 2.5 дополнительного соглашения от 01 августа 2011 года № 1 к договору аренды № 50-08 от 07 октября 2008 года.

При изложенных фактических обстоятельствах и правовом регулировании дела у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения обжалуемого решения.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 27 марта 2012 года по делу № А10-4630/2011 в обжалованной части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий                                                                            Е.М. Бушуева

Судьи                                                                                                           Е.Н. Скажутина

Л.В. Капустина