Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2012 по делу n А19-12306/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина, 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected] http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                  Дело №А19-12306/2012

6 ноября 2012 года              

Резолютивная часть постановления объявлена 30 октября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 6 ноября 2012 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Паньковой Н.М., судей Ошировой Л.В., Куклина О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коробейниковой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Компания «Строй-Гарант» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 24 июля 2012 года по делу № А19-12306/2012 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания «Строй-Гарант» (место нахождения: 664033, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 136,6, ОГРН 1033801749838, ИНН 3812069562) к обществу с ограниченной ответственностью «Сантьяго» (место нахождения: 664081, г. Иркутск, 133,5,1, ОГРН 1033801009220, ИНН 3808079198) о взыскании 10 393 910 руб. (суд первой инстанции Архипенко А.А.),

при участии в судебном заседании 23.10.2012 представителя ООО «Компания «Строй-Гарант» Малых А.А. (доверенность от 15.11.2011), представителя ООО «Сантьяго» Шубиной Ю.Э. (доверенность от 18.10.2012),

после перерыва в судебном заседании 30.10.2012, лица участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Строй-Гарант» (далее – ООО «Компания «Строй-Гарант», истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сантьяго» (далее – ООО «Сантьяго», ответчик) с требованиями о взыскании 9 090 000 руб., составляющих сумму основного долга по договору купли – продажи нежилого помещения от 09.10.2008 № 09-10/08-06, 1 303 910 руб. - процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 13.06.2012, указанные требования были выделены из дела №А19-9722/2012 в отдельное производство.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 24 июля 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, судом первой инстанции сделан вывод, что из представленных ответчиком документов усматривается, что по соглашению сторон обязательство по оплате денежными средствами было заменено на обязательство по оплате векселями, что подтверждается актом приема-передачи векселей от 26.07.2008, подписанного руководителями сторон без разногласий и скрепленных оттисками печатей. Впоследствии сторонами был подписан акт о завершении расчетов по договору купли-продажи нежилых помещений от 09.10.2008 № 09-10/08-06, из содержания которого усматривается, что расчеты по договору между сторонами произведены полностью и со стороны продавца никаких претензий к покупателю нет. При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежал.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, конкурсный управляющий ООО «Компания «Строй-Гарант» обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Заявитель апелляционной жалобы указывает, что свои обязательства по договору от 09.10.2008 в части передачи нежилого помещения покупателю, ООО «Компания «Строй-Гарант» исполнило в полном объеме. Однако ООО «Сантьяго» в материалы дела не представлено ни оригинала, ни копии простого векселя, переданного в счет уплаты по договору купли-продажи нежилого помещения, в связи с чем, суд незаконно и необоснованно посчитал установленным факт оплаты без наличия самого векселя. Как полагает заявитель апелляционной жалобы, акт о завершении расчетов от 26.07.2009 по договору купли-продажи нежилого помещения №09-10/08-06 от 09.10.2008, в котором стороны посчитали прекращенными обязательства покупателя по оплате, является недействительным, поскольку противоречит действующему законодательству Российской Федерации. Кроме того, в апелляционной жалобе истец указывает на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, в частности, в нарушении части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции перешел в судебное за заседание из предварительного в отсутствие истца и при наличии с его стороны соответствующих возражений; в нарушение принципов законности и состязательности сторон, суд не удовлетворил ни одного ходатайства истца, непосредственно направленных на установление обстоятельств, входящих в предмет доказывания по данной категории дел.

В судебном заседании 23.10.2012 представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, считает решение суда незаконным, необоснованным и подлежащим отмене.

В судебном заседании 23.10.2012 представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Распоряжением заместителя Председателя Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2012 в связи с нахождением в очередном отпуске судья Даровских К.Н. заменена на судью Куклина О.А.в связи с чем рассмотрение дела начато с начала.

В судебном заседании, назначенном на 23.10.2012 на 11 час. 10 мин., объявлялся перерыв до 30.10.2012 до  10 час. 20 мин.

Распоряжением и.о. заместителя Председателя Четвертого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2012 в связи с нахождением в очередном отпуске судья Клепикова М.А. заменена на судью Оширову Л.В. в связи с чем рассмотрение дела начато с начала.

В судебное заседание после перерыва 30.10.2012 представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного заседания и о перерыве в нем, размещена в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети Интернет.

Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Конкурсным управляющим ООО «Компания «Строй-Гарант» заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела выписок по четырём расчетным счетам ООО «Компания «Строй-Гарант», открытом в ОАО «БайкалИнвестБанк» за периоды: с 04.08.2010 по 13.04.2012, с 20.09.2010 по 26.05.2011, с 17.11.2008 по 26.05.2011, с 29.08.2008 по 14.02.2012; выписок по лицевым счетам,  открытых в ООО «Крона-Банк» за периоды: с 08.04.2010 по 22.12.2011, с 17.08.2010 по 22.12.2011, с 24.08.2009 по 22.12.2011; справки от 23.08.2012 по расчетному счету, открытому в ОАО «МДМ Банк» за период от 01.01.2010 по 22.04.2010. выписки по расчетному, открытому в филиале «АТБ» (ОАО) в г. Иркутске за период 01.01.2010 по 14.04.2010.

В целях полноты и правильности рассмотрения настоящего спора, с учетом пояснений заявителя о невозможности их представления в суд первой инстанции, дополнительные доказательства, представленные ООО «Компания «Строй-Гарант», приобщены к материалам дела.

В судебном заседании 23.10.2012 представителем ООО «Сантьяго» заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела копий следующих документов: акта приема–передачи векселя от 26.07.2009, акта о завершении расчетов от 26.07.2009 по договору купли-продажи нежилого помещения №09-10/08-06 от 09.10.2008, простого векселя серии №0001003 на сумму 9 090 000 руб., соглашения об исполнении обязательств от 16.08.2010, договора новации от 30.04.2010, акта приема–передачи ценных бумаг от 30.04.2010 к договору новации от 30.04.2010, письма от 01.09.2010 №103/10, платежного поручения от 01.09.2010 №108, простого векселя серии №0001008 на сумму 855 000 руб., заявления об оплате (погашения) векселей, простого векселя серии №0001009 на сумму 8 235 000 руб., платежного поручения от 22.11.2011 №108, заявления об оплате (погашении) векселей от 21.11.2011, акта приема-передачи векселя от 01.11.2010, протокола приема отчета от 14.07.2009, бухгалтерского баланса ООО «Сантьяго» по состоянию на 01.07.2009.

Названные доказательства в порядке абзаца 2 части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены судом апелляционной инстанции к материалам дела.

Кроме того, на обозрение суда представителем ООО «Сантьяго» представлены подлинники следующих документов: акта приема–передачи векселя от 26.07.2009, акта о завершении расчетов от 26.07.2009 по договору купли-продажи нежилого помещения №09-10/08-06 от 09.10.2008, простого векселя серии №0001003 на сумму 9 090 000 руб., соглашения об исполнении обязательств от 16.08.2010, договора новации от 30.04.2010, акта приема–передачи ценных бумаг от 30.04.2010 к договору новации от 30.04.2010, платежного поручения от 01.09.2010 №108, простого векселя серии №0001008 на сумму 855 000 руб., платежного поручения от 22.11.2011 №108.

Подлинники указанных документов после их обозрения судом апелляционной инстанции возвращены представителю ООО «Сантьяго».

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, проанализировав доводы апелляционной жалобы, письменные и устные пояснения представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 09.10.2008 между ООО «Компания «Строй-Гарант» (продавец) и ООО «Сантьяго» (покупатель) был подписан договор купли-продажи нежилого помещения №09-10/08-06. По условиям данного договора продавец принял на себя обязательства передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить нежилое помещение, общей площадью 363.6 кв.м, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 136/2 по цене 9 090 000 руб.

В соответствии с пунктами 5-5.4 договора купли-продажи предусматривалась обязанность покупателя оплатить приобретаемое помещение путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца в следующем порядке: первый платеж в размере 50 % , равный 4 545 000 руб. в срок до 01.07.2009; второй платеж - оставшуюся сумму в размере 50 % , равную 4 545 000 руб. - в срок до 01.01.2010.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 14.11.2011 по делу №А19- 20461/2010 ООО «Компания «Строй-Гарант» признано несостоятельным (банкротом). В отношении ООО «Компания «Строй-Гарант» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Румянцев Е.В.

Конкурсным управляющим в соответствии с частью 2 статьи 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в процессе инвентаризации бухгалтерских документов был обнаружен данный договор купли-продажи помещения № 09-10/08-06 от 09.10.2008, заключенный между ООО «Компания «Строй-Гарант» и ООО «Сантьяго». А также установлено, что 14.11.2008 была произведена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю на объекты недвижимости, в том числе указанный в названном договоре, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав  на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 12.03.2012.

Указанные обстоятельства, по мнению истца, подтверждают факт передачи нежилого помещения, указанного в договоре купли-продажи от 09.10.2008 № 09-10/08-06, покупателю. Также, по утверждению конкурсного управляющего, какие-либо документы, свидетельствующие об оплате покупателем приобретенного им  имущества, у должника отсутствуют.

В этой связи, конкурсный управляющий ООО «Компания «Строй-Гарант» Румянцев Е.В. обратился к покупателю - ООО «Сантьяго» с запросом от 07.12.2011 о предоставлении копии договора купли-продажи нежилого помещения от 09.10.2008 №09-10/08-06 со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и документами, подтверждающими оплату приобретенного по договору от 09.10.2008 № 09-10/08-06 нежилого помещения.

ООО «Сантьяго» от предоставления документов либо дачи пояснений конкурсному управляющему уклонилось.

Не получив документов, конкурсный управляющий запросил выписки о движении денежных средств по счетам ООО «Компания «Строй-Гарант» за период от 09.10.2008 по 31.12.2009 во всех кредитных организациях, в которых в указанный период у должника были открыты расчетные счета.

Согласно представленным конкурсному управляющему банками, обслуживающими счета должника, выпискам о движении денежных средств по всем имеющимся у ООО «Компания «Строй-Гарант» счетам и копии кассовой книги ООО «Компания «Строй-Гарант» за 2009 год, денежные средства в качестве оплаты по договору купли-продажи от 09.10.2008 № 09-10/08-06 в период с 09.10.2008 по 31.12.2009 от ООО «Сантьяго» не перечислялись и в кассу не вносились.

Перечисленные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о неисполнении покупателем обязанности по оплате приобретенного по договору от 09.10.2008 № 09-10/08-06 имущества, в связи с чем, конкурсный управляющий ООО «Компания «Строй-Гарант» обратился в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о взыскании с ООО «Сантьяго» стоимости нежилого помещения в размере 9 090 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 303 910 руб.

Согласно Статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 454 и пункта 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости)