Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2012 по делу n А19-12306/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с пунктом 1 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

Свои обязательства по договору купли-продажи помещения № 09-10/08-06 от 09.10.2008 ООО «Компания «Строй-Гарант» исполнило надлежащим образом, передав объекты в собственность ООО «Сантьяго», право собственности последнего, согласно сведениям из ЕГРП, было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Иркутской области.

В соответствии с частью 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Исследуя вопрос об исполнении покупателем - ООО «Сантьяго» своих обязательств по договору купли-продажи в виде оплаты полученного по сделке объекта недвижимого имущества судом первой инстанции были установлены следующие обстоятельства.

Как указывалось выше, по спорному договору стороны установили обязанность покупателя оплатить приобретаемое помещение путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца в следующем порядке: 50 % - в срок до 01.07.2009 и 50 % - в срок до 01.01.2010.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, позднее по соглашению сторон обязательство ООО «Сантьяго» по оплате денежными средствами было заменено на обязательство по оплате векселями, что подтверждается Актом приема-передачи векселей от 26.07.2008, подписанного руководителями сторон – генеральным директором ООО «Компания «Строй-Гарант» Исхаковым В.Г. и генеральным директором ООО «Сантьяго» Шайхиевым Ж.Г., без разногласий и скрепленных оттисками печатей юридических лиц.

При этом из пункта 1 указанного Акта приема-передачи векселей от 26.07.2008 следует, что во исполнение пункта 5 договора купли-продажи 09.10.2008 № 09-10/08-06 покупатель передал, а продавец принял простой вексель со следующими характеристиками: серия, номер – 0001003, дата составления - 25.07.2009, номинал – 9 090 000 руб., дата погашения – по предъявлении, но не ранее 01.03.2010, стоимость – 9 090 000 руб.

Пунктом 2 Акта приема-передачи стороны установили отсутствие претензий дуг к другу.

Также 26.07.2009 между ООО «Компания «Строй-Гарант» и ООО «Сантьяго» составлен Акт о завершении расчетов по договору купли-продажи нежилого помещения №09-10/08-06 от 09.10.2008.

В пункте 1 Акта о завершении расчетов по договору купли-продажи стороны установили, что в счет оплаты по договору, предметом которого является Помещение, общей площадью 363,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже, 1, номера на поэтажном плане цокольный: 2, 18, 1, этаж 1-19, находящееся по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 136/2, были произведены следующие расчеты:

Покупатель передал продавцу простые векселя на общую сумму 9 090 000 руб., по акту приема-передачи от 26.06.2009. (пункт 1.1. Акта) Таким образом, покупателем была уплачена полная цена помещения, которая составляет 9 090 000 руб. (пункт 2 Акта). Расчеты по договору купли-продажи нежилого помещения №09-10/08-06 от 09.10.2008 полностью завершены (пункт 3 Акта). Стороны претензий по оплате стоимости помещения друг к другу не имеют.

Копия простого векселя серии №0001003 на сумму 9 090 000 руб. представлена в материалы дела.

Акт о завершении расчетов по договору купли-продажи нежилого помещения №09-10/08-06 от 09.10.2008 подписан генеральными директорами ООО «Компания «Строй-Гарант» и ООО «Сантьяго» и скреплены печатями обществ.

Судом апелляционной инстанции не установлено противоречий указанных выше актов действующему законодательству. При том, что в апелляционной жалобе конкурсный управляющий не приводит ссылку на конкретную норму материального права, которая была нарушена составлением данных актов, или которой они не соответствуют.

Кроме того, при рассмотрении настоящей апелляционной жалобы, ООО «Сантьяго» в опровержение доводов апелляционной жалобы об отсутствии доказательств оплаты ответчиком полученного по сделке недвижимого имущества, были представлены копий следующих документов: акта приема–передачи векселя от 26.07.2009, акта о завершении расчетов от 26.07.2009 по договору купли-продажи нежилого помещения №09-10/08-06 от 09.10.2008, простого векселя серии №0001003 на сумму 9 090 000 руб., соглашения об исполнении обязательств от 16.08.2010, договора новации от 30.04.2010, акта приема–передачи ценных бумаг от 30.04.2010 к договору новации от 30.04.2010, письма от 01.09.2010 №103/10, платежного поручения от 01.09.2010 №108, простого векселя серии №0001008 на сумму 855 000 руб., заявления об оплате (погашения) векселей, простого векселя серии №0001009 на сумму 8 235 000 руб., платежного поручения от 22.11.2011 №108, заявления об оплате (погашении) векселей от 21.11.2011, акта приема-передачи векселя от 01.11.2010, протокола приема отчета от 14.07.2009.

Проанализировав данные доказательства, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Согласно статье 414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

30.04.2010 между ООО «Сантьяго» и ООО «Компания «Строй-Гарант» заключен договор новации, по которому ООО «Компания «Строй-Гарант» передало ООО «Сантьяго» для оплаты вексели, в том числе простой вексель серии №0001003 на сумму 9 090 000 руб. (пункт 1.1 договора).

Оплата ООО «Сантьяго» векселей, в том числе простого векселя серии №0001003 на сумму 9 090 000 руб. осуществляется путем выдачи ООО «Компания «Строй-Гарант» новых простых векселей №0001004 на сумму 1 5000 000 руб., №0001005 на сумму 942 500 руб., №0001006 на сумму 780 000 руб., №0001007 на сумму 2 265 000 руб., №0001008 на сумму 855 000 руб., №0001009 на сумму 8 235 000 руб., в общем количестве 6 шт., по предъявлении, но не ранее 25.05.2010, дата и место составления 30.04.2010 (пункт 1.2. договора).

Передача векселей, указанных в пункте 1.2 договора, осуществляется по Акту приема-передачи от 30.04.2010.

В счет оплаты простого векселя серии №0001003 на сумму 9 090 000 руб. ООО «Сантьяго» выданы вексели №0001008 на сумму 855 000 руб. и №0001009 на сумму 8 235 000 руб.

16.08.2010 между ООО «Сантьяго» и ООО «Компания «Строй-Гарант» заключено соглашение об исполнении обязательств, в пункте 1 которого установлено, что ООО «Сантьяго» в качестве обеспечения обязательств перед ООО «Компания «Строй-Гарант» по оплате (погашению) простых векселей: №0001006 на сумму 780 000 руб., №0001007 на сумму 2 265 000 руб., №0001008 на сумму 855 000 руб., на общую сумму 3 900 000 руб., берет на себя обязательство по погашению кредита в размере 3 900 000 руб. по договору кредитной линии №31-09 от 21.09.2009, заключенного между ООО «Компания «Строй-Гарант» и ООО КБ «ТрастКомБанк» согласно Договору поручительства №31-09/3 от 16.08.2010.

Заявлением об оплате (погашении) векселей ООО «Компания «Строй-Гарант» предъявило ООО «Сантьяго» простой вексель №0001008 на сумму 855 000 руб., с просьбой о перечислении денежных средств в оплату векселя в ООО КБ «ТрастКомБанк» по указанным в заявлении реквизитам.

По указанному соглашению и заявлению об оплате векселей, на основании платежного поручения №108 от 01.09.2010, ООО «Сантьяго» перечислило ООО «Компания «Строй-Гарант» 855 000 руб. Назначение платежа: Погашение кредита по Дог. о кредитной линии №31-09 от 21.09.2009 согласно Дог. поручительства №31-09/3 от 16.08.2010 и соглашения об исполнении обязательств от 16.08.2010.

Письмом от 01.09.2010 исх. 103/10, адресованным ООО «Компания «Строй-Гарант», ООО «Сантьяго» уточнило назначение платежа в платежном поручении №108 от 01.09.2010, указав: Погашение кредита по Дог. о кредитной линии №31-09 от 21.09.2009 согласно Дог. поручительства №31-09/3 от 16.08.2010 и соглашения об исполнении обязательств от 16.08.2010, гашение векселя №0001008 от 30.04.2010.

Из письменных и устных пояснений ответчика следует, что в связи оплатой простого векселя серии №0001008 на сумму 855 000 руб. его оригинал находится у ООО «Сантьяго».

Оплата простого векселя №0001009 на сумму 8 235 000 руб. произведена следующим образом.

ООО «Компания «Строй-Гарант» посредством индоссамента свои права по векселю №0001009 передало Потемкину А.С., что также подтверждается актом приема-передачи векселя от 01.11.2010, из которого следует, что ООО «Компания «Строй-Гарант» в качестве расчета по договору займа №29-09/06 от 29.09.2006 передало Потемкину А.С. вексель №0001009 (векселедатель ООО «Сантьяго»).

21.11.2011 Потемкин А.С. обратился в ООО «Сантьяго» с заявлением об оплате (погашении) векселей, которым предъявлен к оплате простой вексель №0001009 на сумму 8 235 000 руб.

22.11.2011 ООО «Сантьяго» на основании платежного поручения №108 перечислило Потемкину А.С. 8 235 000 руб., основание платежа: Оплата векселя №0001009.

В связи оплатой простого векселя серии №0001009 на сумму 8 235 000 руб. его оригинал находится у ООО «Сантьяго».

Конкурсным управляющим данные обстоятельства не опровергнуты, возражений и не согласия не заявлено, доказательства, свидетельствующие об обратном, не представлены.

Проанализировав указанные выше доказательства и установленные в связи с этим обстоятельства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что ООО «Сантьяго» представило достаточно доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств, возникших у него из договора купли-продажи нежилого помещения №09-10/08-06 от 09.10.2008.

При таких обстоятельствах не может быть принят во внимание довод апелляционной жалобы, со ссылкой на представленные в материалы дела выписки банков по расчетным счетам ООО «Компания «Строй-Гарант» о том, что денежные средства со стороны ООО «Сантьяго» в счет оплаты по векселям не поступали.

Кроме того, при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции ООО «Сантьяго» представлен бухгалтерский баланс по состоянию на 01.07.2009, из которого следует, что у него было достаточно средств для погашения обязательств по простому векселю №0001003 на сумму 9 090 000 руб. Аналогичный баланс поступил по запросу суда апелляционной инстанции от 29.10.2012 из ИФНС по Октябрьскому округу г. Иркутска Иркутской области.

Доводы апелляционной жалобы о том, что признание Исхаковым В.Г. в акте о завершении расчетов от 26.07.2009, с учетом его неправомерных действий в период хозяйственной деятельности ООО «Компания «Строй-Гарант», является злоупотреблением правом, не подтвержден соответствующими доказательствами, в связи с чем также не может быть принят во внимание. Не представлено доказательств и того, что спорный договор купли-продажи нежилого помещения был заключен исключительно с целью незаконного вывода имущества из активов должника, а ООО «Компания «Строй-Гарант» и ООО «Сантьяго» являлись аффилированными лицами.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения заявленного требования.

В апелляционной жалобе указано на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, выразившееся в  том, что суд перешел из предварительного в судебное заседание в отсутствие истца и при наличии с его стороны соответствующих возражений.

Суд апелляционной инстанции, проверив обоснованность данного довода, установил следующее.

В соответствии с частью 5 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд с учетом мнения сторон и привлекаемых к участию в деле третьих лиц решает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.

Частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Как следует из материалов дела 13 мая 2012 года на основании определения Арбитражного суда Иркутской области заявление ООО «Компания «Строй-Гарант» принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 12.07.2012. Данное определение получено ООО «Компания «Строй-Гарант». В предварительном судебном заседании, назначенном на 12.07.2012, принимал участие представитель заявителя.

В предварительном судебном заседании 12.07.2012 был объявлен перерыв до 16.07.2012 до 11 час. 10 мин.

16.07.2012 предварительное судебное заседание продолжено при участии  представителя ООО «Компания «Строй-Гарант». В судебном заседании 16.07.2012 объявлялся перерыв до 18.07.2012 до 11 час. 15 мин., о чем заявителю также было известно, что подтверждается подписью его представителя в протоколе судебного заседания.

18.07.2012 предварительное судебное заседание продолжено. Представитель заявителя после перерыва свою явку не обеспечил, заявив ходатайство об отложении предварительного судебного заседания на один месяц в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств и невозможности явки в судебное заседание.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

Между тем заявленное ходатайство не содержит указания на наличие уважительных причин, по которым представитель заявителя не мог присутствовать в судебном заседании, а также не содержит возражений против рассмотрения дела в его отсутствие.

Поскольку все материалы, необходимые для рассмотрения дела,