Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2013 по делу n А10-4727/2011. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить полностью

что по адресу г. Улан-Удэ, ул. Денисова, д. 28 находится ООО «Гефест», о чем составлен акт совершения исполнительных действий от 27.10.2011 г.

Нахождение ООО «Гефест» по указанному адресу также подтверждается актом совершения исполнительных действий от 23.11.2011 г., составленным судебным приставом-исполнителем Октябрьского районного отдела судебных приставов г.Улан-Удэ Матуевой С.С. в присутствии бухгалтера ООО «Гефест» Волосатовой Виктории Владимировны по адресу г.Улан-Удэ ул. Денисова, д. 28 рамках исполнительного производства № 31625/11/22/03 от 05.04.2011 г.

В октябре 2011 года дознавателем Октябрьского РОСП г.Улан-Удэ УФССП по РБ Сыреновым Б.Б. проводилась доследственная проверка в соответствии со ст. 144 УПК РФ по заявлению Калмыковой Л.Б., поданного в прокуратуру Октябрьского района г.Улан-Удэ. В рамках данной проверки дознавателем Сыреновым Б.Б. отобрано объяснение от директора ООО «Гефест» Шагжитарова В.П. Последний по существу заданных вопросов в том числе пояснил, что январе 2011 года знакомый гражданки Калмыковой Л.Б. сделал заказ на изготовление каминной решетки в ООО «Гамма» по адресу г.Улан-Удэ, ул. Денисова, д. 28. На тот момент ООО «Гамма» свою деятельность не осуществляло, в то время деятельность осуществляло ООО «Гефест». Таким образом, директор ООО «Гефест» Шагжитаров В.П. подтверждает факт нахождения ООО «Гефест» по адресу г.Улан-Удэ, ул. Денисова, д. 28 с 18.01.2011 года. Данное обстоятельство закреплено в мотивировочной части постановления дознавателя Октябрьского РОСП УФССП по РБ Сыренова Б.Б. об отказе в возбуждении уголовного дела от 30.10.2011 года.

Кроме того, дознавателем Октябрьского РОСП г.Улан-Удэ УФССП по РБ Манзановым Е.С. в рамках проводимой доследственной проверки по заявлению ИП Калмыковой Л.Б. установлено, чего по адресу г.Улан-Удэ, ул. Денисова, д. 28 деятельность осуществляет ООО «Гефест», что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 10.09.2011 г.

Таким образом, факт пользования ответчиком спорным зданием с 18.01.2011 подтверждается письменными доказательствами, составленными третьими лицами – судебными приставами-исполнителями, работниками прокуратуры района, дознавателем Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ УФССП по Республике Бурятия.

Ответчик никаких доказательств в опровержение доводов истца не привел, только пояснения с отрицанием факта пользования зданием. В суд апелляционной инстанции такие доказательства также представлены не были.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о доказанности факта пользования ответчиком спорным зданием с 18.01.2011 в отсутствие правовых оснований и без оплаты.

При определении размера неосновательного обогащения по аналогии закона (пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть использовано правило пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной (пункт 54 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Согласно справке Агентства недвижимости «Купидон» (ИП Титова Оксана Владимировна) от 28.02.2011 г. средняя рыночная стоимость аренды 1 кв.м. нежилых помещений по городу Улан-Удэ в период с января 2007 г. по февраль 2011 г. составляет 500 рублей за 1 кв.м. На основании справки Агентства недвижимости «Кристалл плюс» (ИП Барская Елена Александровна) от 04.03.2011 г. рыночная стоимость аренды 1 кв.м. нежилых помещений по городу Улан-Удэ в период с января 2007 г. по март 2011 г. составляет от 500 (пятьсот) до 800 (восемьсот) рублей за 1 кв.м. В соответствии со справкой, выданной Агентством недвижимости «Железнодорожное» (ИП Левина Анастасия Сергеевна) от 09 марта 2011 г., средняя рыночная стоимость 1 кв.м. нежилых помещений по городу Улан-Удэ в период с января 2007 г. по март 2011 г. составляет от 600 (шестьсот) рублей за 1 кв.м.

Доказательств иной средней рыночной стоимости аренды 1 кв.м. нежилых помещений ответчиком не представлено.

Учитывая, что в условиях обычного гражданского оборота, для правомерного использования принадлежащего сособственникам имущества, ответчик должен был заключить договор аренды с сособственниками и производить платежи за период использования нежилого помещения, с ООО «Гефест» подлежит взысканию неосновательно сбереженная им плата за пользование нежилым помещением, исходя из арендной платы 500 рублей за 1 кв.м.

Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением 1/3 доли составляет 1 328 433 руб., согласно следующему расчету: 500 руб. х 724,6 кв.м. х 11 мес. = 3 985 300 руб. : 1/3 = 1 328 433 руб.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации при взыскании долга в судебном порядке применяется учетная ставка банковского процента на день предъявления иска.

Согласно Указанию Центрального банка Российской Федерации от 29 апреля 2011 г. № 2618-У ставка рефинансирования составляет 8,25 процентов годовых.

Согласно статье 212 Налогового Кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами, выраженными в рублях, исчисляется исходя из двух третьих действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации.

Расчет процентов за период с 18 января 2011 г. по 18 февраля 2011г. составляет: 1 328 433 руб. / 11 мес.  х 8%/360 х 30 дней = 805 руб.

Конкретных доводов и возражений по расчету размера неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, ответчиком не представлялось, в том числе на стадии апелляционного производства.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции находит иск подлежащим удовлетворению. С общества с ограниченной ответственностью «Гефест» в пользу индивидуального предпринимателя Калмыковой Ларисы Булатовны подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 18.01.2011 г. по 18.12.2011 г. в размере 1 328 433 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.01.2011 г. по 18.02.2011 г. в размере 805 руб. и по день фактической уплаты суммы задолженности, исходя из суммы долга с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 19.02.2011г.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины. На основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с общества с ограниченной ответственностью «Гефест» в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела в суде первой инстанции в размере 26292,38 руб. При подаче апелляционной и кассационной жалоб истцом была уплачена госпошлина в сумме 4000 руб. Следовательно, с общества с ограниченной ответственностью «Гефест» в пользу индивидуального предпринимателя Калмыковой Ларисы Булатовны подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной госпошлины за рассмотрение дела в апелляционной и кассационной инстанциях в сумме 4000 руб.

Руководствуясь статьей 268, частью 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

1.Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 03.04.2012г., принятое по делу №А10-4727/2011, отменить. Принять новое решение.

Иск удовлетворить полностью. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гефест» в пользу индивидуального предпринимателя Калмыковой Ларисы Булатовны сумму неосновательного обогащения за период с 18.01.2011 г. по 18.12.2011 г. в размере 1 328 433 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.01.2011 г. по 18.02.2011 г. в размере 805 руб. и по день фактической уплаты суммы задолженности, исходя из суммы долга с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 19.02.2011г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гефест» в доход федерального бюджета госпошлину за рассмотрение дела в суде первой инстанции в размере 26292,38 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гефест» в пользу индивидуального предпринимателя Калмыковой Ларисы Булатовны судебные расходы в виде уплаченной госпошлины за рассмотрение дела в апелляционной и кассационной инстанциях в сумме 4000 руб.

2.Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

3.Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                 Э.П. Доржиев

Судьи                                                                                               М.А. Клепикова

К.Н. Даровских