Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2013 по делу n А19-6821/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина, 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected] http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                    Дело № А19-6821/2011

16 января 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 января 2013 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Доржиева Э.П., судей Клепиковой М.А., Ошировой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Куликовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сталек» на определение Арбитражного суда Иркутской области от 11 мая 2012 года по заявлению Бересневой Надежды Николаевны (г. Иркутск) о включении в реестр требований кредиторов должника по делу №А19-6821/2011 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сталек» о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СОЮЗ» (ОГРН 1063808156631, ИНН 3808147419, адрес: 664003, г. Иркутск, ул. Киевская, дом 12-8) несостоятельным (банкротом), (суд первой инстанции: Черняева Э.Е.),

при участии в судебном заседании: от лиц, участвующих в деле: не явились, извещены;

установил:

На основании заявления общества с ограниченной ответственностью «Сталек», принятого Арбитражным судом Иркутской области определением от 29 апреля 2011 года, возбуждено производство по делу № А19-6821/2011 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Союз».

Определением от 18 июля 2011 года заявление кредитора признано обоснованным, в отношении ООО «Строительная компания «Союз» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Кузаков Николай Николаевич.

13 октября 2011 года Арбитражным судом Иркутской области вынесено определение о применении в деле о банкротстве ООО «Строительная компания «Союз» положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением от 1 февраля 2012 года ООО «Строительная компания «Союз» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Шабалова Елена Олеговна.

12.04.2012 гражданка Береснева Надежда Николаевна, проживающая в г. Ангарске Иркутской области, обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО «Строительная компания «Союз» на основании статей 100, 201.4 и 201.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования о передаче 2-комнатной квартиры строительный номер 4, проектной площадью 68,65 квадратных метров, общей площадью 63,6 квадратных метров, с площадью лоджий/балконов 3,30 квадратных метров, 3,30 квадратных метров, 3,50 квадратных метров (с понижающим коэффициентом), жилой площадью 37,12 квадратных метров, расположенной на 3 этаже жилого дома из 10-ти блок-секций с нежилыми помещениями и подземными автостоянками, вторая очередь строительства, в блок-секции N 2б, строительный адрес: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. 6-я Советская, 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023.

Заявление мотивировано тем, что право требования к ООО «Строительная компания «Союз» в отношении названного жилого помещения возникло у гр. Бересневой Н.Н. из договора участия в долевом строительстве N 31/2б от 09.06.2008 (далее - договор N 31/2б от 09.06.2008); тем, что обязательство по внесению долевого взноса в сумме 2.883.300 рублей, принятое на себя участником долевого строительства по условиям договора N 31/2б от 09.06.2008, исполнено полностью; тем, что в срок, предусмотренный договором N 31/2б от 09.06.2008, ООО «Строительная компания «Союз» не исполнило обязательство по передаче квартиры.

ООО «Сталек» в возражениях на заявление сообщило о том, что квитанции к приходным кассовым ордерам, выданные гр. Бересневой Н.Н. обществом с ограниченной ответственностью «Промстроймонтаж» в подтверждение оплаты по договору займа, не подтверждают факта оплаты жилого помещения по договору N 31/2б от 09.06.2008; о том, что в документах бухгалтерского учета должника отсутствуют сведения об исполнении гр. Бересневой Н.Н. денежного обязательства по договору N 31/2б от 09.06.2008.

Конкурсный управляющий не возразил в отзыве требованию, предъявленному гр. Бересневой Н.Н. к должнику.

Определением от 11 мая 2012 года требование гр. Бересневой Н.Н. признано обоснованным, подлежащим включению в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Строительная компания «Союз».

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 года определение от 11 мая 2012 года изменено, резолютивная часть определения изложена в следующей редакции: «Признать требование Бересневой Надежды Николаевны о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры, проектной площадью 68,65 кв.м, общей площадью 63,6 кв.м, площадь лоджий/балконов - 3,30 кв.м, 3,30 кв.м, 3,50 кв.м (с понижающим коэффициентом), жилой площадью - 37,12 кв.м, строительный номер квартиры - 4, расположенной на 3 этаже жилого дома из 10-ти блок-секций с нежилыми помещениями и подземными автостоянками, вторая очередь строительства, блок-секция N 2б, строительный адрес: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. 6 Советская, 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023, обоснованным. Установить, что требование Бересневой Надежды Николаевны подлежит отдельному учету, расчет с кредитором должен производиться за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений».

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.10.2011 постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 года по делу N А19-6821/2011 отменено в части признания требования гражданки Бересневой Надежды Николаевны, предъявленного к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Союз» о передаче жилого помещения - 2-комнатной квартиры строительный номер 4, проектной площадью 68,65 квадратных метров, общей площадью 63,6 квадратных метров, площадью лоджий/балконов 3,30 квадратных метров, 3,30 квадратных метров, 3,50 квадратных метров (с понижающим коэффициентом), жилой площадью 37,12 квадратных метров, расположенной на 3 этаже жилого дома из 10-ти блок-секций с нежилыми помещениями и подземными автостоянками, вторая очередь строительства, в блок-секции N 2б, строительный адрес: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. 6-я Советская, 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023, подлежащим отдельному учету, расчет по которому с кредитором должен производиться за счет имущества общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Союз», оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, а также в части указания на изменение определения Арбитражного суда Иркутской области от 11 мая 2012 года по этому же делу. Дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

При новом рассмотрении дела представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, сведениями сайта Почты России. Кроме того, представители названных лиц ранее извещались и участвовали в судебных заседаниях по настоящему делу, следовательно, были осведомлены о начавшемся процессе. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123, пунктом 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом указаний Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа, которые в силу части 2 статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Производство по делу о банкротстве ООО «Строительная компания «Союз» возбуждено до вступления в силу 15.08.2011 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статей 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" (далее - Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ), которым глава IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дополнена параграфом 7, содержащим нормы права, предусматривающие особенности банкротства застройщиков.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ положения параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

Поскольку по делу о банкротстве ООО «Строительная компания «Союз» расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов не начались, поэтому требование гр. Бересневой Н.Н. о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявленное к должнику, подлежит разрешению с применением норм права, содержащихся в Федеральном законе "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 главы IX названного Федерального закона порядка предъявления требований к застройщику.

Гр. Береснева Н.Н. воспользовавшись правом, предоставленным ей пунктом 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", предъявила к ООО «Строительная компания «Союз», выступающему в качестве застройщика, требование о передаче квартиры, являющейся предметом договора N 31/2б от 09.06.2008.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 201.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в процедуре конкурсного производства в порядке, установленном статьей 100 этого же Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 100 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" кредиторы направляют свои требования в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных, подтверждающих обоснованность этих требований документов.

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" возлагает на арбитражный суд обязанность проверить обоснованность требований кредиторов с учетом возражений, поступивших относительно этих требований.

В подтверждение обоснованности требования, предъявленного к должнику, гр. Береснева Н.Н. представила:

- копию договора N 31/2б от 09.06.2008, по условиям которого ООО "Строительная компания "Союз" приняло на себя обязательство своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой дом из 10-ти блок-секций по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. 6-я Советская, 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать гр. Бересневой Н.Н. 2-комнатную квартиру, проектной площадью 68,65 квадратных метров, общей площадью 63,6 квадратных метров, площадь лоджий/балконов - 3,30 квадратных метров, 3,30 квадратных метров, 3,50 квадратных метров (с понижающим коэффициентом), жилой площадью - 37,12 квадратных метров, строительный номер квартиры - 4, расположенной на 3 этаже, а гр. Береснева Н.Н. обязалась, в свою очередь, уплатить 2.883.300 рублей, составляющие стоимость жилого помещения,

- копию квитанции к приходному кассовому ордеру N 17 от 12 июня 2008 года, согласно которой гр. Береснева Н.Н. внесла в кассу ООО "Строительная компания "Союз" денежные средства в сумме 2.883.300 рублей с указанием в качестве назначения платежа на договор N 31/2б от 09.06.2008 (л.д. 95),

- копию справки от 05.06.2012, выданной ООО "Строительная компания "Союз" в подтверждение исполнения гр. Бересневой Н.Н. в полном объеме обязательства по оплате стоимости строительства 2-комнатной квартиры общей площадью 63,6 квадратных метров на основании договора N 31/2б от 09.06.2008 (л.д. 94).

Указывая на то, что ООО «Строительная компания «Союз» не исполнило обязательство по передаче жилого помещения, являющегося объектом договора N 31/2б от 09.06.2008, в установленный в нем срок, гр. Береснева Н.Н. обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о включении ее требования о передаче квартиры в реестр требований о передаче жилых помещений.

Признавая обоснованным требование, предъявленное участником строительства к застройщику, подлежащим включению в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Строительная компания «Союз», Арбитражный суд Иркутской области исходил из того, что денежное обязательство участника строительства перед застройщиком, возникшее из договора от N 31/2б от 09.06.2008, выполнено в полном объеме и подтверждено документально; из того, что застройщик не исполнил обязательство по передаче инвестору объекта долевого строительства в срок, установленный договором от N 31/2б от 09.06.2008. В этой части судебные акты были оставлены в силе.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" временный управляющий, конкурсный управляющий