Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 по делу n А10-461/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, г. Чита, ул. Ленина, 100б

Тел. [phone] Тел./факс [phone]

E-mail: [email protected]   http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                                    Дело № А10-461/2011

29 января 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2013 года.

В полном объеме постановление изготовлено 29 января 2013 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бушуевой Е.М.,

судей Скажутиной Е.Н., Капустиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловой Д.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу     индивидуального предпринимателя Гомбоева Ринчина Ильича на решение Арбитражного суда Иркутской области от 21 сентября 2012 года по делу № А10-461/2011 по иску Товарищества собственников жилья «Коммунальщик» к индивидуальному предпринимателю Гомбоеву Ринчину Ильичу об обязании передать документы

третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «БЕСТ ПЛЮС»

(суд первой инстанции: Марактаева И. Г.)

при участии в судебном заседании:

от ТСЖ «Коммунальщик» (ОГРН 1110327000783, ИНН 0326496289; адрес: 670000, Бурятия Респ, Улан-Удэ г, Смолина ул, 81, 219): не явился, извещен;

от Гомбоева Р. И. (ОГРН 304032335200100, ИНН 032302248829): Гомбоев Р. И. - предприниматель;

от ООО «БЕСТ ПЛЮС» (ОГРН 1020300905217, ИНН 0323113259; адрес: 670033, Бурятия Респ, Улан-Удэ г, Пищевая ул, 19): не явился, извещен

установил:

Товарищество собственников жилья «Коммунальщик» (далее – истец, ТСЖ «Коммунальщик») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Гомбоеву Ринчину Ильичу (далее – ответчик, Гомбоев Р. И., предприниматель) об обязании передать ТСЖ «Коммунальщик» документы, находящиеся у Гомбоева Р.И. в соответствии с пунктом 2.1.14 договоров на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, которые были заключены им с собственниками помещений жилого дома № 81 по ул. Смолина, в том числе: правоустанавливающие документы собственников помещений, документы, являющиеся основанием для использования помещений иными лицами (пункт 1.1.11 договоров); документы бухгалтерской, статистической и иной документации при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома (пункт 1.1.14 договоров); техническую документацию на жилой многоквартирный дом № 81 по ул. Смолина г. Улан-Удэ, полученную Гомбоевым Р.И. от ООО «Бест-плюс»:

1) 06.08.2008  по перечню документации по объекту «Многоквартирный жилой дом с офисными и встроено-пристроенными торговыми помещениями по ул. Смолина в Советской районе г. Улан-Удэ»:

№№

п/п

Наименование документа

Примечание

1.

Исполнительная топографическая съемка объекта после окончания строительства

2.

Акты на скрытые работы.

Согласно СниП 3.01.01-85*

3

Исполнительные съемки планового и высотного положения конструкций по этажам

Согласно СниП 3.01.01-85* и по перечню в проектной

4.

Результаты проведенных испытаний, документы

Согласно СниП 3.01.01-85* и по

5.

Сертификаты, паспорта на материалы и изделия

6.

Акт на проверку и приёмку мусоропровода.

Согласно требованиям

7.

Акт приёмки работ по монтажу пассажирских

Согласно требованиям и по форме

8.

Акт на монтаж заземляющих устройств.

Согласно ПУЭ

9.

Протокол измерения сопротивления изоляции.

Согласно ПУЭ

10.

Положительное заключение Госэкспертизы № 79-

11.

Испытания согласно перечню (15 страниц).

12

Разрешение на строительство объекта

13.

Акт на разбивку пятна застройки.

14.

Документы, удостоверяющие право на земельный

15.

Ситуационный план земельного участка, генплан

16.

Цветовое, объемно-планировочное и

17.

Приказ от 06.02.2006 на ответственного за

18.

Приказ № 60-кп об осуществлении

19.

Приказ о назначении ответственного

20.

Лицензия Д 76р183 от 24.07.2007 000

21.

Лицеизия Д 833955 от 02.042007 Панина И.В .

22.

Лицензия Д 748127 от 19.06.2006 000 «Бест-

23.

Документ о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации.

24.

Документ о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, строительный норм и правил, иных нормативных актов.

25.

Протокол лабораторный исследований № 57 от 20.02.2008 (вода).

2) 06.08.2008  с сопроводительным письмом № 558 от 31.07.2008:

1. Пояснительная записка П 3 2007 г.

2. Водоснабжение и канализация 2005.01. ВК

3. Отопление и вентиляция (изменение 2)

4. Рабочая документация по монтажу узла учета расхода тепловой энергии и теплоносителя Специализированный центр Цыренов А.С. /ЦАСИС/

3) с сопроводительным письмом №725 от 18.11.2008:

1. Технический паспорт линии электропередач инв. № 39158 от 24.09.2008.

2. Технический паспорт канализации инв. № 39158 от 24.09.2008.

3. Технический паспорт водопровод инв. № 39158 от 24.09.2008.

4. Технический паспорт на тепловую трассу ивн. № 39158 от 24.09.2008.

5. Исполнительная съемка инженерных сетей (водопровод, канализация, теплосеть, электрические сети) Борсоева, 69, Смолина, 81-1 очередь со штампом Управления Архитектуры.

4) 10.12.2008 с сопроводительным письмом №1001 от 10.12.2008:

1. Паспорт лифта № 23819

2. Паспорт листа № 23820

3. Паспорт лифта № 23821

5) 5.02.2009  с сопроводительным письмом №336 от 29.01.2009:

1. Отопление и вентиляция - 2005.01.0.

2. Разрешение на ввод в эксплуатацию по 2 очереди строительства.

6) по перечню исполнительной документации по объект «Многоквартирный жилой дом по ул. Смолина, 81 в Советском районе г. Улан-Удэ 2 очередь»:

№

п/п

Наименование документа.

Дата

Примечание

1

Разрешение на строительство № 61.

04.03.2005

Администрация г. Улан-Удэ

2.

Разрешение на строительство № 15.

14.03.2008

Администрация г. Улан- Удэ

3.

Договор на субаренду земельного участка.

26.09.2006

4.

Договор на субаренду земельного участка.

23.01.2009

5.

Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 28.09.2007 № 564.

21.01.2009

б.

Положительное заключение № 95 «А» по проектной документации.

02.08.2007

ГУ «Управление госэкспертизы РБ»

7.

Акт на разбивку осей здания.

02.04.2007

8.

Договор № 1912/6.

Специализированный центр ИП Цыренов АС.

9.

Письмо для рассмотрения и подписания

Дополнительного

соглашения к договору № 5674.

ОАО «ТГК-14», «Теплоэнергосбыт Бурятии»

10.

Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор № 5674 от 01.04.2006 «На отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя».

01.10.2008

11.

Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

01.04.2006

12.

Нагрузки на Жилой комплекс многоквартирный дом.

13.

Наряд № 7 0 о включении в постоянную эксплуатацию жилого дома.

06.10.2008

ОАО «ТГК-14»

14.

Справка № 532 потребителя тепловой энергии для выдачи акта о готовности и подключения.

07.10.2008

ОАО «ТГК-14»

15.

Технические условия № 54 4 на установку приборов учета тепловой энергии в горячей воде.

11.11.2008

«Теплоэнергосбыт Бурятии»

16.

Энергетический паспорт здания.

20.08.2008

17.

Расчет теплового пункта.

ООО «Данфосс»

18.

Проектный план границ земельного участка.

13.04.2004

МУП «Проектно­производственное бюро»

19.

План наружных сантехнических сетей.

20.

Акт № 10899/с о наполнении химически очищенной водой для проведения промывок внутренних систем теплоснабжения через присоединенную тепловую сеть.

«У-УЭК»

21.

Разрешение № 722 на допуск в эксплуатацию энергоустановки.

02.10.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

22.

Акт № 72 0 осмотра тепловых электроустановок и тепловых сетей.

02.10.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

23.

Письмо о соответствии проектной документации требованиям нормативно-технической документации (Заключение № 207).

15.09.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

24.

Заключение № 207 на соответствие проекта «Электроснабжение жилого комплекса по ул. Смолина».

15.09.2008

ФГУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Сибирскому ФО»

25.

Письмо о соответствии проектной документации требованиям нормативно-технической документации (Заключение № 352 от 04.12.2008).

29.10.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

26.

Письмо о соответствии проектной документации требованиям нормативно-технической документации (Заключение № 304 от 29.10.2008).

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

27.

Заключение № 304 на соответствие проекта «ТП-6/0,4 кВ для электроснабжения жилого комплекса в районе школы № 33 по ул. Смолина».

29.10.2008

ФГУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Сибирскому ФО»

28.

Разрешение № 646 на допуск в эксплуатацию энергоустановки.

21.11.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

29.

Акт осмотра электроустановки № 1.594.

20.11.2008

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ

30.

Технический паспорт здания.

28.08.2008

Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ

31.

Акт приемки по установке устройства внутриквартирного пожаротушения УВКП-1.

17.09.2008

Филиал фонда пожарной безопасности

32.

Акт проверки вентиляционных каналов.

10.09.2008

33.

Акт испытаний систем внутренней канализации и водостоков.

01.08.2008

34.

Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность системы холодного внутреннего водоснабжения.

01.08.2008

35.

Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность системы горячего внутреннего водоснабжения.

01.08.2008

36.

Акт гидростатического или манометрического испытания на герметичность системы внутреннего отопления.

01.08.2008

37.

Акт осмотра и испытания системы теплового снабжения.

25.09.2008

38.

Акт теплового испытания системы центрального отопления на эффект действия.

25.09.2008

39

Акт освидетельствования срытых работ (армирование кирпичной кладки стен и перегородок 5-го этажа 6,7,8 блок-секции).

18.02.2008

40.

Акт освидетельствования срытых работ (армирование кирпичной кладки стен и перегородок 7-го и 8-го этажей 6,7,8 блок- секций).

20.03.2008

41.

Акт освидетельствования срытых работ (армирование кирпичной кладки стен и перегородок 9-го этажа 6,7,8 блок-секций).

28.03.2008

42.

Акт освидетельствования срытых работ (армирование кирпичной кладки стен и перегородок мансардного этажа 6,7,8 блок-секций) .

12.04.2008

43.

Акт на скрытые работы по монтажу канализационных колодцев.

15.06.2008

44.

Акт на скрытые работы по монтажу канализационных труб.

20.07.2008

45.

Профиль канализации от КЗ до К9 исполнительная схема.

46.

План теплотрассы и канализации исполнительная схема.

47.

Акт на скрытые работы по монтажу труб теплотрассы.

09.07.2008

48.

Акт на скрытые работы по устройству лоткового канала.

06.07.2008

49.

Акт на скрытые работы по устройству теплоизоляции теплотрассы антикоррозийной изоляции.

50.

Акт на пневматическое испытание теплотрассы.

12.07.2008

51.

Акт на скрытые работы по монтажу теплофикационной камеры

23.07.2008

52.

Профиль теплотрассы.

10.07.2008

53.

План наружной сети водопровода.

54.

Акт на пневматическое испытание водопровода.

14.07.2008

55.

Акт на скрытые работы по устройству изоляции водопроводных труб.

14.07.2008

56.

Акт на скрытые работы по монтажу стальных водопроводных труб.

11.06.2008

57.

Профиль водопровода исполнительная схема.

13.06.2008

58.

План исполнительной съемки водопровода.

59.

План исполнительной съемки теплотрассы.

ООО «Геоинформ»

60.

Протокол № 22 5 измерения сопротивления изоляции электропроводки.

21.10.2008

ИП Гарифулин А.Р.

61.

Протокол № 226(1-13) измерения сопротивления цепи «фаза-нуль».

10.09.2008

ИП Гарифулин А.Р.

62.

Протокол № 227 проверки наличия цепи м/у заземленной электроустановкой и заземляющим контуром.

10.09.2008

ИП Гарифулин А.Р.

63.

Протокол № 22 8 измерения сопротивления заземляющего устройства.

10.09.2008

ИП Гарифулин А.Р.

64.

Протокол испытания по бетону.

06.11.2007

ООО «СПК»

65.

Протокол № 136 монолитного железобетона

01.10.2007

ООО «СПК»

66.

Протокол испытаний № 16.

30.04.2008

ООО «СПК»

67.

Протокол испытаний № 103/3/2 по контролю качества огнезащитной обработки деревянных конструкций.

01.10.2008

68.

Протокол № 31