Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2013 по делу n А58-7003/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда полностью и принять новый судебный акт

которое пристроено к многоквартирному дому по адресу: г. Якутск, ул. Горького, д. 100, и имеет отдельный вход. Соответственно, местами общего пользования (лестничными клетками, подъездами жилого дома) сотрудники ответчика не пользуются. Учитывая изложенное, возлагать на ответчика расходы по уборке данных помещений неправомерно.

Из материалов дела судом установлено, что ответчик систематически в течение спорного периода самостоятельно организовывает сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов, образующихся в процессе деятельности организации (т.1 л.100-116, т.2 л.15-22, 28-38). Этому способствует опять же то обстоятельство, что ответчик занимает изолированное пристроенное помещение с отдельным входом. Доказательства оплаты данных услуг ответчиком также представлены (т.2 л.39-150, т.3 л.1-25). Следовательно, возлагать на ответчика расходы на оплату услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов, возникающих в процессе жизнедеятельности жильцов многоквартирного дома (но не в результате хозяйственной деятельности самого ответчика) также неправомерно.

Исключив из выставленных истцом ответчику счетов оплату расходов на уборку мест общего пользования (лестничных клеток) и оплату услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов, суд апелляционной инстанции установил размер общедомовых расходов, которые ответчик нести обязан – 151 002,91 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать основной долг в сумме 151 002,91 руб.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик обязанности по уплате истцу указанных выше платежей в установленный законом срок не произвёл, он обязан уплатить истцу пеню. Однако в связи с тем, что истец ошибся в размере основного долга, он неправильно произвёл и расчёт пени.

Правильный расчёт пени в данном случае выглядит следующим образом:

основной долг за январь 2010 года составляет 997,19 руб.; период просрочки с 10.02.2010 по 30.11.2012, то есть 1024 дня; ставка рефинансирования с 10.02.2010 по 30.11.2012 в среднем составляла 8,25% годовых, 1/300 от неё составляет 0,0275%; 997,19 руб. * 1024 дня * 0,0275% = 280,81 руб.;

основной долг за февраль 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.03.2010 по 30.11.2012, то есть 996 дней; 4035,68 руб. * 996 дней * 0,0275% = 1105,37 руб.;

основной долг за март 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.04.2010 по 30.11.2012, то есть 965 дней; 4035,68 руб. * 965 дней * 0,0275% = 1070,97 руб.;

основной долг за апрель 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.05.2010 по 30.11.2012, то есть 935 дней; 4035,68 руб. * 935 дней * 0,0275% = 1037,67 руб.;

основной долг за май 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.06.2010 по 30.11.2012, то есть 904 дня; 4035,68 руб. * 904 дня * 0,0275% = 1003,27 руб.;

основной долг за июнь 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.07.2010 по 30.11.2012, то есть 874 дня; 4035,68 руб. * 874 дня * 0,0275% = 969, 98 руб.;

основной долг за июль 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.08.2010 по 30.11.2012, то есть 843 дня; 4035,68 руб. * 843 дня * 0,0275% = 935,57 руб.;

основной долг за август 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.09.2010 по 30.11.2012, то есть 812 дней; 4035,68 руб. * 812 дней * 0,0275% = 901,17 руб.;

основной долг за сентябрь 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.10.2010 по 30.11.2012, то есть 782 дня; 4035,68 руб. * 782 дня * 0,0275% = 867,87 руб.;

основной долг за октябрь 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.11.2010 по 30.11.2012, то есть 751 день; 4035,68 руб. * 751 день * 0,0275% = 833,47 руб.;

основной долг за ноябрь 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.12.2010 по 30.11.2012, то есть 721 день; 4035,68 руб. * 721 день * 0,0275% = 800,17 руб.;

основной долг за декабрь 2010 года составляет 4035,68 руб.; период просрочки с 10.01.2011 по 30.11.2012, то есть 690 дней; 4035,68 руб. * 690 дней * 0,0275% = 765,77 руб.;

основной долг за январь 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.02.2011 по 30.11.2012, то есть 659 дней; 4591,88 руб. * 659 дней * 0,0275% = 832,16 руб.;

основной долг за февраль 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.03.2011 по 30.11.2012, то есть 631 день; 4591,88 руб. * 631 день * 0,0275% = 796,81 руб.;

основной долг за март 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.04.2011 по 30.11.2012, то есть 600 дней; 4591,88 руб. * 600 дней * 0,0275% = 757,66 руб.;

основной долг за апрель 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.05.2011 по 30.11.2012, то есть 570 дней; 4591,88 руб. * 570 дней * 0,0275% = 719,78 руб.;

основной долг за май 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.06.2011 по 30.11.2012, то есть 539 дней; 4591,88 руб. * 539 дней * 0,0275% = 680,63 руб.;

основной долг за июнь 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.07.2011 по 30.11.2012, то есть 509 дней; 4591,88 руб. * 509 дней * 0,0275% = 642,75 руб.;

основной долг за июль 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.08.2011 по 30.11.2012, то есть 478 дней; 4591,88 руб. * 478 дней * 0,0275% = 603,60 руб.;

основной долг за август 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.09.2011 по 30.11.2012, то есть 447 дней; 4591,88 руб. * 447 дней * 0,0275% = 564,46 руб.;

основной долг за сентябрь 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.10.2011 по 30.11.2012, то есть 417 дней; 4591,88 руб. * 471 дней * 0,0275% = 594,76 руб.;

основной долг за октябрь 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.11.2011 по 30.11.2012, то есть 386 дней; 4591,88 руб. * 386 дней * 0,0275% = 487,43 руб.;

основной долг за ноябрь 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.12.2011 по 30.11.2012, то есть 356 дней; 4591,88 руб. * 356 дней * 0,0275% = 449,55 руб.;

основной долг за декабрь 2011 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.01.2012 по 30.11.2012, то есть 325 дня; 4591,88 руб. * 325 дня * 0,0275% = 410,40 руб.;

основной долг за январь 2012 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.02.2012 по 30.11.2012, то есть 294 дней; 4591,88 руб. * 294 дней * 0,0275% = 371,25 руб.;

основной долг за февраль 2012 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.03.2012 по 30.11.2012, то есть 265 дней; 4591,88 руб. * 265 дней * 0,0275% = 334,63 руб.;

основной долг за март 2012 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.04.2012 по 30.11.2012, то есть 234 дня; 4591,88 руб. * 234 дня * 0,0275% = 295,49 руб.;

основной долг за апрель 2012 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.05.2012 по 30.11.2012, то есть 204 дня; 4591,88 руб. * 204 дня * 0,0275% = 257,60 руб.;

основной долг за май 2012 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.06.2012 по 30.11.2012, то есть 173 дня; 4591,88 руб. * 173 дня * 0,0275% = 218,46 руб.;

основной долг за июнь 2012 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.07.2012 по 30.11.2012, то есть 143 дня; 4591,88 руб. * 143 дня * 0,0275% = 180,58 руб.;

основной долг за июль 2012 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.08.2012 по 30.11.2012, то есть 112 дней; 4591,88 руб. * 112 дней * 0,0275% = 141,43 руб.;

основной долг за август 2012 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.09.2012 по 30.11.2012, то есть 81 день; 4591,88 руб. * 81 день * 0,0275% = 102,29 руб.;

основной долг за сентябрь 2012 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.10.2012 по 30.11.2012, то есть 51 день; 4591,88 руб. * 51 день * 0,0275% = 64,40 руб.;

основной долг за октябрь 2012 года составляет 4591,88 руб.; период просрочки с 10.10.2012 по 30.11.2012, то есть 20 дней; 4591,88 руб. * 20 дней * 0,0275% = 25,26 руб.;

основной долг за ноябрь 2012 года составляет 4591,88 руб., однако срок платежа по нему – 10.12.2012, то есть за рамками периода начисления пени, заявленного истцом.

Итого, общий размер пени за спорный период составляет 20 103,47 руб.

Таким образом, в целом иск подлежит удовлетворению на 171 106,38 руб.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины распределяются между сторонами пропорционально удовлетворённым исковым требованиям. В данном случае, исходя из заявленной цены иска, он подлежит удовлетворению на 81%. Следовательно, ответчик обязан возместить истцу 81% расходов на оплату госпошлины, то есть 5246,40 руб. за рассмотрение дела судом первой инстанции и 1620 руб. за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции, всего 7489,40 руб.

Поскольку выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, суд не применил нормы материального права, подлежащие применению в данном случае, вынесенное судом решение должно быть изменено на основании требований статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьёй 268, частью 2 статьи 269, статьями 270 и 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 6 февраля 2013 года по делу №А58-7003/2012 изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:

«Взыскать с государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) «По эксплуатации и содержанию административных зданий «Лена» (ИНН 1435114132, ОГРН 1021401053960, юридический адрес: г. Якутск, ул. Кирова, 13) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» (ОГРН 1051402064691, ИНН 1435158362, юридический адрес: г. Якутск, ул. Автодорожная, 9)  151 002 рубля 91 копейку основного долга, 20 103 рубля 47 копеек пени, 7489 рублей 40 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, всего 178 595 рублей 78 копеек.

В остальной части иска отказать».

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Судья                                                                                               О.А.Куклин